Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Думы г. Сургута от 25 октября 2012 г. N 248-VДГ в статью 41. Ж.3. части III настоящего приложения внесены изменения
Статья 41. Ж.3. Зона многоэтажной жилой застройки
Зона многоэтажной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов с высокой плотностью застройки.
Основные виды разрешенного использования:
1) многоквартирные дома от 5 до 10-ти этажей;
2) многоквартирные дома выше 10-ти этажей;
3) детские дошкольные учреждения;
4) общеобразовательные и специализированные школы;
5) объекты дополнительного образования;
6) профессионально-технические, средние специальные и высшие учебные заведения;
7) отделения связи (почтовой);
8) исключен;
См. текст пункта 8 статьи 41
9) гостиницы;
10) архивы;
11) объекты пожарной охраны;
12) опорный пункт охраны порядка;
13) амбулаторно-поликлинические сооружения;
14) станции "Скорой медицинской помощи";
15) скверы;
16) крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) открытые спортивно-физкультурные сооружения;
2) встроенно-пристроенный или подземный гараж на участке многоквартирного дома;
3) объекты благоустройства и места парковки на земельном участке многоквартирного дома;
4) отделения связи на 1-ом этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
5) кредитно-финансовые учреждения на 1-ом этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
6) исключен;
См. текст пункта 6 статьи 41
7) предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-ом этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
8) продовольственные и непродовольственные магазины на 1-ом этаже;
9) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-ом этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
10) детско-юношеские досугово-развлекательные объекты на 1-ом этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
11) медико-оздоровительные учреждения на 1-ом этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
12) нотариальные конторы, юридические консультации на 1-ом этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
13) офисы, конторы организаций различных форм собственности на 1-ом этаже вновь проектируемых и строящихся жилых домов;
14) предприятия общественного питания, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного жилого дома.
Условно разрешенные виды использования:
1) многоквартирные дома от 2 до 4-х этажей;
2) блокированные жилые дома не выше 4-х этажей;
3) продовольственные магазины;
4) непродовольственные магазины;
5) предприятия бытового обслуживания;
6) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
7) объекты культуры и искусства (клубы, библиотеки, музеи, выставки, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
8) предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
9) исключен;
См. текст пункта 9 статьи 41
10) бани, банно-оздоровительные комплексы;
11) кредитно-финансовые учреждения;
12) культовые сооружения;
13) площадки для выгула собак;
14) общественные уборные;
15) многоэтажные гаражи этажностью не ниже 3-х этажей;
16) охраняемые открытые стоянки для легковых автомобилей;
17) ветеринарные клиники;
18) досугово-развлекательные объекты, кроме игровых клубов, казино и иных объектов, деятельность которых регулируется законодательством об организации и проведении азартных игр;
19) открытые спортивно-физкультурные сооружения;
20) полуподземные автостоянки;
21) аптека на 1-ом этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому;
22) аптеки;
23) административные здания.
в первых этажах многоэтажных жилых зданий, размещаемых вдоль городских улиц, должны размещаться помещения исключительно объектов общественного (нежилого) назначения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке.
Застройщикам при подготовке проектной документации, строительстве и эксплуатации объекта предусматривать парковочные места на отведённом для строительства земельном участке в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.