Приложение. Долгосрочная целевая адресная программа муниципального образования городской округ город Сургут (далее - программа) по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и ремонта муниципального жилищного фонда на 2009 - 2017 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 26 марта 2012 г. N 1917 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Администрации г. Сургута
от 16 марта 2009 г. N 871

Долгосрочная целевая адресная программа муниципального
образования городской округ город Сургут (далее - программа) по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов и ремонта муниципального
жилищного фонда на 2009 - 2017 годы

С изменениями и дополнениями от:

24 марта, 14 мая, 25 ноября, 28 марта 2011 г. 2010 г., 26 марта 2012 г.

1. Паспорт программы

Наименование программы	Долгосрочная целевая адресная программа муниципального образования городской округ город Сургут по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и ремонта муниципального жилищного фонда на 2009 - 2017 годы
Основание для разработки программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.10.2010 N 271-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Наш дом" на 2011 - 2013 годы", постановление Администрации города от 24.04.2008 N 1289 "Об утверждении положения об организации и проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда" (с изменениями от 15.08.2011 N 5281); постановление Администрации города от 01.03.2011 N 970 "О долгосрочных целевых программах городского округа город Сургут" (с изменениями от 31.10.2011 N 7417)
Куратор	первый заместитель главы Администрации города Марков Р.И.
Наименование администратора и соадминистратора (ов) программы	администратор - департамент городского хозяйства
Цель программы	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; - организация учета потребления энергоресурсов
Задачи программы	- выполнение комплекса ремонтных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа многоквартирных домов жилищного фонда города, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей многоквартирного дома, с заменой при необходимости конструктивных элементов и инженерных систем; - приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим нормам и правилам инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов; - создание конкурентной среды в отрасли для привлечения большего количества частных управляющих организаций; - внедрение ресурсосберегающих технологий - установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
Срок и этапы реализации программы	2009 - 2017 годы этапами реализации долгосрочной целевой программы - являются периоды проведения капитального ремонта по соответствующим заявкам муниципального образования; управляющих организаций; товариществ собственников жилья; жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта
Объем бюджетных ассигнований и источники финансирования программы	финансирование программы осуществляется за счет средств: - собственников помещений многоквартирных домов; -федерального бюджета; - бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры; - местного бюджета. Объем долевого финансирования за счет средств собственников помещений многоквартирных домов является обязательным и определяется на основании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома в размере не менее 5% от общего объема средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. Средства федерального бюджета для совместного финансирования мероприятий программы определяются в соответствии с федеральным законодательством. Объемы финансирования из окружного бюджета подлежат ежегодной корректировке исходя из объема средств, предусмотренных в окружном законе о бюджете Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Объемы и направления расходования средств местного бюджета подлежат ежегодной корректировке в соответствии с решениями Думы города о бюджете города на очередной финансовый год
Ожидаемые результаты реализации программы	снижение уровня физического износа многоквартирных домов. Увеличение доли капитально отремонтированного жилья в общей площади жилищного фонда муниципального образования. Создание условий для передачи жилищного фонда в управление собственников помещений в многоквартирных домах. Повышение качества предоставляемых жилищных услуг и улучшение условий проживания граждан в отремонтированном жилищном фонде. Повышение надежности работы внутридомовых инженерных систем. Предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Внедрение энергосберегающих технологий и приборов коммерческого учета и регулирования энергоресурсов в отремонтированном жилищном фонде
Механизм реализации долгосрочной целевой программы, система организации контроля за исполнением долгосрочной целевой программы	механизм реализации программы базируется на принципах партнерства органов местного самоуправления муниципального образования городской округ город Сургут и вовлеченных в реализацию программы управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Бюджетные средства на проведение ремонта предоставляются в виде субсидий в соответствии с Порядком предоставления субсидии на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденным постановлением Администрации города от 24.02.2011 N 850 (с изменениями от 30.06.2011 N 3968). Субсидия выделяется в соответствии с утвержденным решением Думы города о бюджете городского округа город Сургут на очередной финансовый год, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств. Механизм реализации программы включает: - разработку и принятие нормативных правовых актов, необходимых для выполнения программы; - подготовку и уточнение перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на очередной финансовый год и на плановый период, уточнение затрат на реализацию программных мероприятий. Программа может корректироваться в зависимости от изменений в законодательстве, объема и долей выделяемых средств из различных источников, а также от результатов обследования жилищного фонда и иных обстоятельств. Непосредственный контроль за реализацией программы осуществляет куратор программы. Администратор программы представляет отчеты об исполнении программы в Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, департамент по экономической политике Администрации города

2. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программно-целевым методом

Программа разработана в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации с целью реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - фонд), "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Наш дом" на 2011 - 2013 годы, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.10.2010 N 271-п, осуществления капитального ремонта из средств бюджета муниципального образования городской округ город Сургут многоквартирных домов и ремонта муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ город Сургут.

С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов возложена на собственников помещений - граждан, которые в настоящее время не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - МКД).

Многолетнее недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и ремонту муниципального жилищного фонда, отсутствие необходимых инвестиций и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и ремонту муниципального жилищного фонда привело к повышенному уровню износа домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда.

В условиях выполнения задач освоения месторождений Крайнего Севера застройка жилых районов города Сургута проводилась организациями различных ведомств. Одной из главных задач являлось обеспечение жильем специалистов, прибывающих в город. Детали домов поставлялись из разных регионов страны. Так, детали домов серии 1-464-а и 121-из Свердловской области, серии 97 - из города Иркутска, серии 96 - из города Печоры, серии 1-467,1-468 и т.д. - из других регионов страны. Поэтому они не отвечали требованиям природно-климатических условий Западной Сибири. Основные средства затрачивались на строительство инженерной инфраструктуры города для возможности увеличения объемов ввода жилья. Проведению капитального ремонта жилых зданий, которые находились на балансе ведомств, отводилась второстепенная роль. Первоочередной задачей являлось обеспечение качественного бесперебойного энергоснабжения, тепло- и водоснабжения жилых зданий в условиях их эксплуатации в районе Крайнего Севера.

С целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28.10.1994 N 2027 "О полномочиях Правительства Российской Федерации по осуществлению передачи объектов федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" Правительство Российской Федерации утвердило Постановление от 07.03.1995 N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность". При передаче домов от ведомств, денежные средства передавались ими на содержание жилого дома до конца текущего года.

Техническое состояние жилищного фонда на момент передачи не соответствовало нормативным характеристикам. Передавался в муниципальную собственность жилищный фонд от организаций разных форм собственности с недоремонтом свыше 5 лет. Капитальный ремонт жилищного фонда производился исходя из объемов бюджетного финансирования. План работ формировался с включением наиболее значимых конструктивных элементов: крыши, стыки стеновых панелей, инженерные внутридомовые системы.

Одновременно с процессом передачи федерального и государственного жилищного фонда в муниципальную собственность осуществляется приватизация жилищного фонда гражданами. Обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, на основании статьи 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, сохраняется за бывшим наймодателем. То есть задача выполнения капитального ремонта жилищного фонда в условиях перехода к рыночным отношениям с начала приватизации жилья возложена на органы местного самоуправления. Финансирование капитального ремонта общего имущества собственников многоквартирных домов предлагается осуществлять за счет средств городского бюджета с уточнением - "при наличии средств".

Наименование показателя	Ед. изм.	2004 год	2005 год	2006 год	2007 год
Нормативная потребность средств (согласно Федеральному стандарту)	тыс. руб.	256 291	327 176	343 279	351 737
Стоимость фактического выполнения	тыс. руб.	181 290	280 812	148 293	11 743
Дефицит средств	тыс. руб.	75 001	46 364	194 986	339 994
Уровень недофинансирования капитального ремонта жилищного фонда	%	29,3	14,2	56,8	96,9

Недостаток бюджетного финансирования на проведение капитального ремонта конструктивов жилых зданий за 2004 - 2007 годы ежегодно в среднем составлял 49,3%.

Анализируя уровень финансирования и выполнение объемов работ по капитальному ремонту жилищного фонда города за 2004 - 2007 годы, учитывая продолжительность эксплуатации отдельных конструктивных элементов жилых зданий (согласно ВСН 58-88(Р), учитывая наличие большого количества крупнопанельных зданий серии 164, 112 и деревянного жилищного фонда, находящегося в эксплуатации более 25 лет, эксплуатируемого в суровых климатических условиях со среднегодовой амплитудой температур более 80°С, можно сделать вывод, что в городе Сургуте имеет место "недоремонт" и, как следствие, обветшание жилищного фонда.

Решить проблему снижения физического износа домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий всех уровней власти с привлечением средств бюджета автономного округа и местного бюджета, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетных средств, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта домов, а также на привлечение средств местного бюджета, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в МКД, управление которыми осуществляется управляющей организацией, что позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан.

На основании вышеизложенного, проблему капитального ремонта домов необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование капитального ремонта всеми участниками процесса:

- собственниками помещений МКД;

- муниципальным образованием городской округ город - Сургут;

- Ханты-Мансийским автономным округом - Югрой;

- фондом.

Настоящая программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния домов и заявок управляющих организаций и товариществ собственников жилья, подготовленных в соответствии с постановлением Администрации города от 24.04.2008 N 1289 "Об утверждении положения об организации и проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда".

Динамика изменения значений целевых показателей

Наименование	ед. изм.	2008 год	2009 год	2010 год	2011 год
Количество домов, в которых проведен ремонт внутридомовых инженерных систем	ед.	50	67	23	23
Количество домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) ПУ и УУ	ед.	18	47	11	8
Количество домов, в которых проведен ремонт крыш	ед.	38	59	14	13
Количество домов, в которых проведен ремонт или замена лифтового оборудования	ед.	5	22	1	8
Количество отремонтированных или замененных лифтов	ед.	7	52	1	13
Количество домов, в которых проведен ремонт подвальных помещений	ед.	14	41	9	6
Количество домов, в которых проведен ремонт и утепление фасадов	ед.	26	44	12	12
Количество домов, в которых проведен ремонт фундаментов	ед.			1	6
Количество домов, в которых проведен ремонт мест общего пользования/подъездов	ед.	4	2	2	4
Количество муниципальных жилых помещений, в которых проведен ремонт	ед.	10	11	5	14
Уровень восстановления и улучшения эксплуатационных показателей многоквартирных домов и их элементов	%	80	80	80	80
Удовлетворенность населения качеством проведенного капитального ремонта многоквартирных домов	%	80	80	80	80
Доля частных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах	%	88	92	92	93
Доля многоквартирных домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления тепловой энергии	%	39	45	54	95
Доля многоквартирных домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления горячей и холодной воды	%	39	50	54	95
Доля многоквартирных домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления электрической энергии	%	95	95	95	95
Доля многоквартирных домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления газа	%	95	95	95	95

Перечень МКД, ремонт которых проведен в период с 2008 года представлен в приложении 1 к программе.

3. Цели и задачи долгосрочной целевой программы

Цели долгосрочной целевой программы:

3.1. Создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан.

3.2. Повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

3.3. Организация учета потребления энергоресурсов.

Для достижения цели 1 необходимо решение следующей тактической задачи выполнение комплекса ремонтных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа многоквартирных домов жилищного фонда города, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей многоквартирного дома, с заменой, при необходимости, конструктивных элементов и инженерных систем;

Реализация данной тактической задачи позволит привести состояние жилых помещений в соответствие с требованиями санитарно-технических норм, противопожарных норм, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Срок решения тактической задачи составляет 2011 - 2017 годы.

Для достижения цели 2 необходимо решение следующих тактических задач:

- приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим нормам и правилам инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов;

- создание конкурентной среды в отрасли для привлечения большего количества частных управляющих организаций.

Реализация данных тактических задач позволит сократить затраты на содержание и эксплуатацию многоквартирных домов.

Срок решения тактической задачи составляет 2011 - 2017 годы.

Для достижения цели 3 необходимо решение следующей тактической задачи внедрение ресурсосберегающих технологий - установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Реализация данной тактической задачи позволит сократить затраты на потребление ресурсов тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа.

Срок решения тактической задачи составляет 2011 - 2013 годы.

4. Срок и этапы реализации долгосрочной целевой программы

Срок реализации программы: 2009 - 2017 годы.

Учитывая, что выполнение программных мероприятий зависит от лимитов и сроков предоставления бюджетных ассигнований, реализация программы будет осуществляться по заявкам. Этапами реализации долгосрочной целевой программы являются периоды проведения капитального ремонта по соответствующим заявкам муниципального образования, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта.

5. Объемы бюджетных ассигнований и источники финансирования
долгосрочной целевой программы

Информация об объеме бюджетных ассигнований и источниках финансирования долгосрочной целевой программы представлена в приложении 2 к программе.

6. Целевые показатели реализации долгосрочной целевой программы

Наименование	Ед. изм.	Всего	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год
Количество домов, в которых проведен ремонт внутридомовых инженерных систем	ед.	32	14	2	4	4	4	4
Количество домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления	ед.	29	11	2	4	4	4	4
Количество домов, в которых проведен ремонт крыш	ед.	31	13	2	4	4	4	4
Количество домов, в которых проведен ремонт или замена лифтового оборудования	ед.	10	1	1	2	2	2	2
Количество отремонтированных или замененных лифтов	ед.	11	2	1	2	2	2	2
Количество домов, в которых проведен ремонт подвальных помещений	ед.	28	10	2	4	4	4	4
Количество домов, в которых проведен ремонт и утепление фасадов	ед.	29	11	2	4	4	4	4
Количество домов, в которых проведен ремонт фундаментов	ед.	5	1	0	1	1	1	1
Количество домов, в которых проведен ремонт электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода	ед.	12	12	0	0	0	0	0
Количество домов, в которых проведен ремонт мест общего пользования/подъездов	ед.	7	2	1	1	1	1	1
Количество муниципальных жилых помещений, в которых проведен ремонт	ед.	16	2	2	3	3	3	3
Уровень восстановления и улучшения эксплуатационных показателей многоквартирных домов и их элементов	%	80	80	80	80	80	80	80
Удовлетворенность населения качеством проведенного капитального ремонта многоквартирных домов	%	80	80	80	80	80	80	80
Доля частных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах	%	не менее 80	93	93	93	93	93	93
Доля многоквартирных домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления тепловой энергии	%	100	95	100	100	100	100	100
Доля многоквартирных домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления горячей и холодной воды	%	100	95	100	100	100	100	100
Доля многоквартирных домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления электрической энергии	%	100	95	100	100	100	100	100
Доля многоквартирных домов, в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов и узлы управления газа	%	100	95	100	100	100	100	100

Программа может корректироваться в зависимости от изменений в законодательстве, объема выделяемых средств из различных источников, а также от результатов обследования жилищного фонда и иных обстоятельств. В региональные адресные программы в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ" и целевой программы утвержденной Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.10.2010 N 271-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Наш дом" на 2011 - 2013 годы", включаются многоквартирные дома в пределах объемов финансирования, доведенных Департаментом строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Перечень многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта по состоянию на 01.01.2012, приведен в приложении 3 к программе. Перечень домов муниципального жилищного фонда, в отношении которых требуется проведение капитального ремонта по состоянию на 01.01.2012, приведен в приложении 3.1 к программе. Перечни отражают:

- технические характеристики многоквартирных домов;

- виды работ по капитальному ремонту.

7. Ожидаемые результаты реализации долгосрочной целевой программы

Ожидаемыми результатами реализации долгосрочной целевой программы являются:

- снижение уровня физического износа многоквартирных домов;

- увеличение доли капитально отремонтированного жилья в общей площади жилищного фонда муниципального образования;

- создание условий для передачи жилищного фонда в управление собственников помещений в многоквартирных домах;

- повышение качества предоставляемых жилищных услуг и улучшение условий проживания граждан в отремонтированном жилищном фонде;

- повышение надежности работы внутридомовых инженерных систем;

- предоставление коммунальных услуг надлежащего качества;

- внедрение энергосберегающих технологий и приборов коммерческого учета и регулирования энергоресурсов в отремонтированном жилищном фонде.

Эффект от выполнения программы имеет социальную и экономическую направленность. Улучшаются условия проживания граждан, эксплуатационные характеристики домов, внешний вид многоквартирных домов, увеличивается надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения, что снижает потери энергоресурсов и обеспечивает надлежащее качество коммунальных услуг. Установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) позволит сократить расходы собственников и нанимателей помещений по оплате коммунальных услуг. Проведение капитального ремонта крыш, фасадов домов обеспечат экономию топливно-энергетических ресурсов и комфортное проживание граждан.

Выполнение предусмотренных программой работ по капитальному ремонту позволит создать условия для более эффективного управления домами, независимо от формы управления, а также обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Реализация настоящей программы должна обеспечить ежегодное увеличение объемов проводимого капитального ремонта многоквартирных домов и ремонта муниципального жилищного фонда.

Эффективное использование выделяемых на капитальный ремонт жилищного фонда средств во многом зависит от правильного и обоснованного отбора домов на капитальный ремонт, принятия оптимальных решений при минимальных затратах, соответствующих техническому состоянию ремонтируемого здания, выраженному через остаточный срок его эксплуатации после проведения капитального ремонта.

Социальные результаты состоят в модернизации жилищного фонда и улучшении эксплуатационных и экологических характеристик общего имущества в многоквартирных домах и муниципальном жилищном фонде, а экономические результаты состоят в устранении физического износа (частичном воспроизводстве основных фондов), в снижении эксплуатационных затрат. Снижение эксплуатационных затрат обеспечивается за счет уменьшения потребности в текущем ремонте многоквартирных домов и муниципального жилищного фонда.

8. Программные мероприятия реализации долгосрочной целевой программы

Мероприятия по реализации программы сводятся к ремонту многоквартирных домов и муниципального жилищного фонда. Результатом реализации программы является степень морального и физического износа многоквартирных домов и муниципального жилищного фонда.

Информация о программных мероприятиях реализации долгосрочной целевой программы представлена в приложении 4 к программе.

9. Механизм реализации долгосрочной целевой программы,
система организации контроля за исполнением долгосрочной
целевой программы

Программа носит адресный характер и направлена на создание благоприятных условий для определенной категории собственников, проживающих в МКД и реализовавших свою обязанность по выбору способа управления общим имуществом.

Основными принципами реализации программы являются:

- заявительный принцип - заявки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и ремонта муниципального жилищного фонда подают управляющие организации, товарищества собственников жилья в соответствии с постановлением Администрации города от 24.04.2008 N 1289 "Об утверждении положения об организации и проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда" (с изменениями от 15.08.2011);

- выполнение собственниками помещений в многоквартирных домах обязанности по софинансированию работ по капитальному ремонту в размере не менее 5%;

- планирование объемов финансирования работ с учетом изменения финансовых условий (динамика цен, инфляция, неритмичность финансирования).

При доведении лимитов финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и ремонта муниципального жилищного фонда департамент городского хозяйства формирует адресный перечень из домов, указанных в приложении к настоящей программе, подлежащих капитальному ремонту, с указанием источника и объема финансирования. Программа формируется департаментом городского хозяйства с учетом решений комиссий по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, формированию адресного перечня МКД и резервного перечня МКД.

Для осуществления финансового, статистического, информационного анализа администратор программы имеет право запрашивать любую информацию в рамках осуществления своих полномочий.

Программа может корректироваться в зависимости от изменений в законодательстве, объема и долей выделяемых средств из различных источников, а также от результатов обследования жилищного фонда и иных обстоятельств.

Администратор программы представляет отчеты об исполнении программы в Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, департамент по экономической политике Администрации города. Непосредственный контроль за реализацией программы осуществляет куратор программы.

Контроль за выполнением программы осуществляет администратор программы - департамент городского хозяйства Администрации города.