Приложение. Ведомственная целевая программа муниципального образования город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы"

Приложение
к постановлению администрации г. Урай
от 21 декабря 2011 г. N 3832

Ведомственная целевая программа муниципального образования город Урай
"Адресная программа по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда на 2011 - 2012 годы"

1. Паспорт ведомственной целевой программы муниципального
образования город Урай "Адресная программа по переселению граждан из
аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы" (далее - программа)

Наименование субъекта бюджетного планирования	Администрация города Урай
Должностное лицо, утвердившее программу, дата утверждения, реквизиты правового (локального) акта субъекта бюджетного планирования	Глава администрации города Урай Постановление администрации города Урай от __ N __ "Об утверждении ведомственной целевой программы муниципального образования город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы"
Цели и задачи	Цель программы: - Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на территории муниципального образования город Урай Задачи программы: - Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения; - Ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расселенных в рамках реализации программы
Характеристики программных мероприятий	- Приобретение жилых помещений у застройщиков; - Переселение граждан из аварийного жилищного фонда; - Снос расселенных в рамках программы аварийных многоквартирных домов
Сроки реализации	2011 - 2012 годы
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования составляет 187 227 309,06 рублей, в том числе: - средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 52 740 000,00 рублей - средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 130 399 943,61 рублей - средства бюджета городского округа город Урай - 4 087 365,45 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности	Переселение 284 граждан из аварийных многоквартирных домов; Приобретение 4 963,74 квадратных метров общей площади жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан; Ликвидация 3 516 квадратных метров аварийного жилищного фонда

2. Характеристика целей и задач, решение которых осуществляется
путем реализации программы

Ведомственная целевая программа муниципального образования город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы" разработана в соответствии с адресной программой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы, утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.12.2011 N 449-п, и подлежит реализации на территории города Урай с целью переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в жилые помещения, соответствующие санитарным и техническим стандартам.

Жилищный фонд города Урай на начало 2011 года составил 803,7 тысяч квадратных метров общей площади, из которых муниципальный жилищный фонд составляет 82,6 тысяч квадратных метров.

Общая площадь непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда составила 79,9 тысяч квадратных метров, при этом площадь аварийного жилищного фонда составила 5,5 тысяч квадратных метров. На начало 2011 года количество многоквартирных жилых домов на территории города, жилые помещения которых в установленном порядке признанны непригодными для проживания, составило 196. Из их числа были признаны аварийными 14 домов. Основной причиной признания многоквартирных домов аварийными является физический износ.

Решение вопросов по переселению горожан из деревянного жилого фонда постройки 60-70 годов прошлого столетия является приоритетным для муниципального образования город Урай.

Программой определен перечень аварийных домов - многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жители которых будут переселены в новые благоустроенные жилые помещения, отвечающие строительным и санитарным нормам (приложение 1).

Реализация программы осуществляется при финансовой поддержке государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, за счет средств автономного округа, выделяемых в рамках адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы, утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.12.2011 N 449-п, а так же с участием средств бюджета городского округа город Урай.

Цель программы: улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на территории муниципального образования город Урай.

Задачи программы:

- переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения;

- ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расселенных в рамках реализации программы.

3. Сроки реализации программы

Сроки 2011 - 2012 годы.

4. Объемы и источники финансирования

Размер доли финансирования определен в соответствии с разделом 6 адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы, утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.12.2011 N 449-п.

Источники финансирования	Объем финансирования, руб.
Бюджет городского округа город Урай	4 087 365,45
Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	130 399 943,61
Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	52 740 000,00
Всего:	187 227 309,06

5. Механизм реализации программы

Управление по учёту и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай, является органом администрации города Урай, который осуществляет непосредственную реализацию программы (далее - Исполнитель).

Для осуществления функций по реализации программы Исполнитель осуществляет весь комплекс необходимых действий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийных домов на условиях, установленных программой.

Программой предусматривается приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, срок ввода в эксплуатацию которых установлен не позднее 30 июня 2012 года, для переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Максимальная стоимость 1 квадратного метра приобретаемых у застройщиков жилых помещений в рамках программы не может превышать средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для муниципального образования город Урай. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с приобретением жилых помещений по цене свыше размера предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 года N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (для Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 30 тыс. руб. за квадратный метр), осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета муниципального образования город Урай, в соотношении 95% и 5% соответственно.

Исполнитель организует работу с жителями аварийных многоквартирных домов, включенных в программу с соблюдением их жилищных прав, установленных жилищным законодательством следующими способами:

- гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, приобретенные жилые помещения в соответствии со статьями 86, 87 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются по договорам социального найма;

- гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам мены.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемого жилого помещения. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемого помещения, осуществляется за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средств бюджета муниципального образования город Урай.

Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 31 октября 2012 года.

Снос аварийных жилых домов осуществляется после завершения расселения жителей в рамках программы.

6. Система мероприятий и ожидаемые результаты реализации программы

N п/п	Мероприятия программы	Источники финансирования	Финансовые затраты на реализацию (рублей)			Срок выполнения	Ожидаемые результаты
			Всего	в том числе
				в 2011 году	в 2012 году
1	Приобретение жилых помещений у застройщиков в целях их предоставления гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов	Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Бюджет городского округа город Урай	52 740 000,00 130 399 943,61 4 087 365,45	-	52 740 000,00 130 399 943,61 4 087 365,45	30.06.2012	Оформление в муниципальную собственность 84 жилых помещений во вновь введенных в эксплуатацию домах
2	Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов	Не требует финансирования	-	-	-	31.10.2012	Заключение договоров социального найма на предоставленные в рамках программы жилые помещения
3	Предоставление жилых помещений на условиях мены гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов	Не требует финансирования	-	-	-	31.10.2012	Заключение договоров мены на предоставленные в рамках программы жилые помещения
4	Снос 10 расселенных аварийных многоквартирных домов	Не требует финансирования	-	-	-	31.12.2012	Уменьшение количества аварийных домов на территории города Урай