Статья 33. Отказ от права собственности

Статья 33. Отказ от права собственности

1. Прекращение права собственности при отказе собственника от права на земельный участок осуществляется в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

2. Гражданин или юридическое лицо, желающие отказаться от права собственности на земельный участок, обращаются в ДИЗО с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок.

К заявлению, должны быть приложены в двух экземплярах следующие документы:

а) копия правоустанавливающего документа на земельный участок (договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки с земельным участком, план приватизации (выписка) и решение уполномоченного органа об утверждении плана приватизации, решение судебных органов, копия свидетельства о праве на наследство, копия государственного акта о праве собственности на земельный участок);

б) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок (при наличии);

в) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности земельного участка на праве собственности;

г) копия документа, удостоверяющего личность;

д) кадастровый паспорт либо выписка из ГКН земельного участка;

е) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица - для индивидуальных предпринимателей; копии учредительных документов (устав, положение), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица для юридических лиц.

В момент подачи заявления для сверки предоставляются подлинные документы либо надлежащим образом заверенные копии;

3. При предоставлении документов не в полном объеме либо документов, оформленных ненадлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, в приеме заявления может быть отказано.

В случае, если заявление принято при отсутствии каких-либо документом, заявитель вправе представить недостающие документы в течение десяти дней. Если документы не предоставлены в установленный срок, заявителю направляется отказ в проведении работы по представленному заявлению, который не является препятствием для повторного обращения.

4. ДИЗО обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением для постановки на учет земельных участков в качестве бесхозяйного имущества.

5. С момента постановки земельного участка на учет регистрирующим органом данный земельный участок приобретает режим бесхозяйной недвижимой вещи.

6. Отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращение соответствующего права. В этом случае права и обязанности собственника в отношении земельного участка не прекращаются до приобретения права собственности на данный земельный участок другим лицом.

7. По истечении года со дня постановки земельного участка на учет как бесхозяйной недвижимой вещи орган, ДИЗО может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок.

8. В случае принятия решения об обращении в суд с соответствующим заявлением департамент имущественных и земельных отношений:

1) направляет в регистрирующий орган запрос о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который, собственник отказался;

2) в течение тридцати дней с момента поступления выписки готовит заявление в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

9. В случае признания в судебном порядке права муниципальной собственности на земельный участок орган местного самоуправления после вступления в силу решения суда и государственной регистрации права муниципальной собственности приобретает право владения, пользования и распоряжения указанным земельным участком, а прежний собственник земельного участка утрачивает на него право собственности.

10. В случае, если земельный участок не будет признан судом поступившим в муниципальную собственность, либо органом местного самоуправления будет принято решение о нецелесообразности обращения данного участка в муниципальную собственность и, соответственно, - об отказе в обращении в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный земельный участок земельный участок может быть вновь принят во владение, пользование и распоряжение оставившим его собственником либо приобретен в собственность иными лицами в порядке, установленном действующим законодательством.