Статья 4.1. Строительство объектов на предоставленных земельных участках

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 13 июля 2012 г. N 5342 статья 4.1 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4.1. Строительство объектов на предоставленных земельных участках

4.1.1. Землепользователи, арендаторы земельных участков вправе осуществлять строительство новых объектов на находящихся в их пользовании земельных участках при условии соблюдения требований технических регламентов и внесения изменений в документы на земельные участки.

4.1.2. Для внесения изменений в документы на земельные участки землепользователи, арендаторы земельных участков обращаются в департамент имущественных и земельных отношений с заявлением об уточнении вида использования земельного участка. К заявлению должна быть приложена:

- проектная документация, согласованная и утвержденная в установленном порядке в случае, если новые объекты относятся к основным или вспомогательным видам разрешенного использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки;

- постановление Администрации города о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, в случае если новые объекты относятся к условно разрешенным видам использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки;

- копия кадастрового паспорта земельного участка.

Распоряжение или отказ об уточнении вида использования земельного участка должно быть принято в месячный срок с момента поступления заявления.

4.1.3. Распоряжение Администрации города об уточнении вида использования земельного участка направляется департаментом имущественных и земельных отношений в порядке информационного взаимодействия в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет земельных участков, в сроки, установленные законом о государственном кадастре недвижимости.

Отказ в течение 10 дней выдается заявителю под роспись или направляется по почте по адресу, указанному в заявлении, а при его отсутствии по месту нахождения юридического лица или месту регистрации гражданина.

4.1.4. На основании внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений в части изменения разрешенного использования земельного участка землепользователи, арендаторы земельных участков направляют в департамент имущественных и земельных отношений заявление о внесении изменений в документы на земельные участки, к заявлению прилагаются следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копия распоряжения о предоставлении земельного участка;

- копия договора аренды земельного участка;

- выписка из ЕГРЮЛ - для юридических лиц;

- выписка из ЕГРИП - для индивидуальных предпринимателей;

- копия документа, удостоверяющего личность - для граждан.

С 01.07.2012 документы, указанные в подпунктах 1 - 5 настоящего пункта, могут быть представлены землепользователями и арендаторами по собственному желанию. В случае, если указанные документы не предоставлены, департамент имущественных и земельных отношений самостоятельно запрашивает их в порядке межведомственного взаимодействия.

4.1.5. Распоряжение о внесении изменений должно быть принято в месячный срок с момента получения полного пакета документов, проект распоряжения о внесении изменений подготавливается департаментом имущественных и земельных отношений.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка подготавливается в течение 20 рабочих дней с даты принятия распоряжения Администрации города.

4.1.6. Распоряжение о внесении изменений, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка выдаются в течение 10 рабочих дней под роспись или направляется по почте по адресу указанному в заявлении, а при его отсутствии по месту нахождения юридического лица или месту регистрации гражданина.