Статья 3.1. Особенности предоставления земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

Статья 3.1. Особенности предоставления земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

1. Лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, после выполнения обязательств по подготовке документации по планировке, передаче в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, внесению выкупной цены за изымаемые жилые помещения направляет в департамент имущественных и земельных отношений заявление о предоставлении земельных участков для строительства. В заявлении должны быть указаны вид пользования земельным участком (собственность или аренда), необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, информация о предельных параметрах разрешенного строительства, планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 24 декабря 2012 г. N 9899 в пункт 2 статьи 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. К заявлению должны быть приложены:

1) договор о развитии застроенной территории;

2) документы, подтверждающие выполнение обязательств по договору;

3) постановление Администрации города об утверждении проекта планировки, включая проект межевания застроенной территории;

4) документы, предусматривающие максимальную нагрузку;

5) юридическим лицом: учредительные документы (устав, положение), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

6) индивидуальным предпринимателем: выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, копия паспорта.

Документы, представленные не в полном объеме и комплектности, к рассмотрению не принимаются. В случае принятия неполного пакета документов департамент имущественных и земельных отношений направляет заявителю отказ.

Документы, указанные в подпунктах 1, 3, 5, 6 настоящего пункта могут быть представлены заявителем самостоятельно. В случае их отсутствия указанные документы запрашиваются департаментом имущественных и земельных отношений в рамках межведомственного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 24 декабря 2012 г. N 9899 пункт 3 статьи 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Департамент имущественных и земельных отношений:

1) в течение семи рабочих дней с момента получения заявления и документов, представленных заявителем направляет в департамент архитектуры и градостроительства запрос о предоставлении технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;

2) в течение 10 рабочих дней с момента получения документов от департамента архитектуры и градостроительства и документов, полученных в рамках межведомственного взаимодействия подготавливает проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.

Согласно пункту 2.1 ст.30 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение о предоставлении земельного участка лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, является основанием установления в соответствии с заявлением данного лица и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

3) в течение месяца с момента обращения лица, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории, подготавливает договор аренды земельного участка, в случае, если земельный участок предоставлен в аренду. Кадастровый паспорт земельного участка может быть предоставлен заявителем самостоятельно. В случае если кадастровый паспорт не был представлен с заявлением, департамент имущественных и земельных отношений кадастровый паспорт земельного участка запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия.