Постановление Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 декабря 2013 г. N 8735 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 27.06.2005 N 84 "Об утверждении Порядка подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков, прекращении и переоформлении прав на них на территории города" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Сургута от 3 декабря 2013 г. N 8735
"О внесении изменений в постановление Администрации города
от 27.06.2005 N 84 "Об утверждении Порядка подготовки и оформления
документов при предоставлении земельных участков, прекращении
и переоформлении прав на них на территории города"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Сургута от 25 февраля 2015 г. N 1263 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 23.07.2013), решением Думы города от 27.12.2007 N 327-IVДГ "О Порядке распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городской округ город Сургут" (с изменениями от 25.10.2012 N 246-VДГ), в целях совершенствования порядка предоставление прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и имеющие вид разрешенного использования "садоводство", "огородничество":

1. Внести в постановление Администрации города от 27.06.2005 N 84 "Об утверждении Порядка подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков, прекращении и переоформлении прав на них на территории города" (с изменениями от 01.11.2013 N 8021) следующие изменения:

в приложении к постановлению

1.1. Статью 19 главы 3 изложить в следующей редакции:

"Статья 19. Предоставление прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и имеющие вид разрешенного использования "садоводство", "огородничество"

1. Перечень земельных участков, подлежащих предоставлению в собственность граждан, утверждается постановлением Администрации города ежегодно не позднее 01 апреля.

2. Департамент имущественных и земельных отношений размещает на официальном интернет-сайте Администрации города информационное сообщение о перечне земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и имеющих вид разрешенного использования "садоводство", "огородничество", подлежащих предоставлению в собственность гражданам платно или бесплатно, в соответствии с действующим законодательством не позднее 2 месяцев со дня его утверждения, с указанием сроков начала и окончания приема заявлений, а также места подачи заявлений.

3. Прием заявлений начинается с даты, указанной в информационном сообщении, и осуществляется в течение не менее 15 календарных дней.

4. Заявление с прилагаемыми к нему документами регистрируется в журнале приема заявлений с присвоением каждому номера, с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявления делается отметка о принятии заявления с указанием его номера, даты и времени принятия.

Копия заявления с отметкой о регистрации вручается заявителю.

5. Заявления, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении, с отметкой об отказе в принятии документов возвращаются заявителям или их уполномоченным представителям под расписку.

6. В случае если на один земельный участок подано более одного заявления, приоритет отдается:

- лицу, обладающему правом на бесплатное предоставление соответствующего земельного участка;

- лицу, обладающему правом на внеочередное, первоочередное предоставление соответствующего земельного участка;

- лицу, первому подавшему заявление о предоставлении соответствующего земельного участка, если статус заявителей является равным.

Перечень лиц, обладающих правом на однократное бесплатное, внеочередное, первоочередное предоставление соответствующего земельного участка, а также кратность предоставления земельных участков, определяются федеральным законодательством и Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

Оригинал документа, подтверждающего право гражданина на бесплатное, внеочередное, первоочередное предоставление земельного участка, предъявляется одновременно при подаче заявления на предоставление земельного участка.

7. Решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно принимает комиссия, порядок формирования которой определяется положением о ней, утверждаемым распоряжением Администрации города.

8. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно комиссия принимает в двухнедельный срок с даты окончания приема заявлений от граждан.

9. В случае предоставления земельного участка бесплатно департамент имущественных и земельных отношений направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Земельный участок, предоставляемый бесплатно, передается по акту приема-передачи после осмотра земельного участка гражданином. Осмотр земельного участка производится совместно с уполномоченным сотрудником департамента в двухнедельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка бесплатно.

В случае если гражданин, в отношении которого принято решение о бесплатном предоставлении земельного участка, отказывается от него до регистрации перехода права собственности на земельный участок, то этот участок передается одному из лиц, следующих за гражданином, отказавшимся от земельного участка, согласно записи в журнале регистрации заявлений с учетом приоритета, установленного в п.6 настоящей статьи.

10. В случае если комиссия приняла решение об отказе в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, департамент имущественных и земельных отношений обеспечивает проведение оценки испрашиваемого земельного участка в срок не более 3-х месяцев.

Комиссия принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату в двухнедельный срок с даты представления оценки в департамент.

Департамент в недельный срок обеспечивает подготовку проекта муниципального правового акта о предоставлении в собственность земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка заключается в недельный срок со дня поступления в департамент муниципального правового акта о предоставлении в собственность земельного участка.

Оплата выкупной стоимости земельного участка производится единовременно, не позднее 7 календарных дней с момента подписания обеими сторонами договора купли-продажи земельного участка.

Земельный участок, предоставляемый за плату, передается по акту приема-передачи после осмотра земельного участка гражданином. Осмотр земельного участка производится совместно с уполномоченным сотрудником департамента в двухнедельный срок со дня оплаты выкупной стоимости земельного участка.

В случае если гражданин, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка за плату, отказывается от него до регистрации перехода права собственности на земельный участок, то этот участок передается одному из лиц, следующих за гражданином, отказавшимся от земельного участка, согласно записи в журнале регистрации заявлений".

1.2. В пункте 9 статьи 1 главы 1:

- подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка";

- подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) на основании протокола о результатах торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка".

1.3. В пункте 3 статьи 5 главы 2:

- в абзаце втором слова "Конкурс может быть закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы" исключить;

- в абзаце третьем слово "заявок" заменить словом "предложений".

1.4. В статье 8 главы 2:

- абзац первый пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1. Извещение о проведении торгов должно быть:

- опубликовано в официальных средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте Администрации города не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов в случае проведения торгов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

- размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона в случае проведения торгов согласно ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации и содержать следующие сведения:".

- абзац четвертый подпункта 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"Предмет торгов, включая сведения о местоположении, площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные данные, позволяющие индивидуализировать земельный участок".

1.5. В статье 9 главы 2:

- пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Перечень документов, предоставляемых вместе с заявкой:

1) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

2) документы, подтверждающие внесение задатка;

3) юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) в случае проведения торгов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

4) документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение которого приобретается на аукционе в случае проведения торгов в соответствии со ст.38.2. Земельного кодекса Российской Федерации";

- подпункты 8, 9 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"8) в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок рассматривает принятые заявки. Решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах оформляется протоколом, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа;

9) претендентам, признанным участниками торгов, и претендентам, не допущенным к участию в торгах, не позднее следующего дня после даты оформления протокола приема заявок вручает под расписку соответствующее уведомление или направляет такое уведомление по почте заказным письмом".

1.6. Пункт 2 статьи 10 главы 2 изложить в следующей редакции:

"2. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

1) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы, в случае проведения торгов в форме конкурса), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов;

5) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) в случае проведения торгов в соответствии со ст.38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации".

1.7. Пункт 3 статьи 12 главы 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае проведения торгов в соответствии со ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации в протоколе также указываются сведения об обременениях земельного участка, ограничениях его использования, разрешенном использовании земельного участка, основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и технических условиях подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)".

1.8. В статье 14 главы 2:

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается на основании протокола о результатах торгов между организатором и победителем торгов в срок:

- не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов в случае проведения торгов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

- не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет в случае проведения торгов согласно ст.38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае если аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2 человек, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а организатор торгов обязан заключить договор с единственным участником по начальной цене".

- пункты 3, 4 исключить.

2. Управлению информационной политики (Швидкая Е.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Иванова А.Л.

Глава города

Д.В. Попов