Приложение. Порядок реализации целевой программы "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район на 2013-2015 годы"

Приложение
к постановлению администрации Октябрьского района
от 1 октября 2013 г. N 3534

Порядок
реализации целевой программы "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район на 2013-2015 годы" (далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает механизм расселения граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях, и способы организации работы с участниками подпрограмм в рамках целевой программы "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район на 2013-2015 годы", (далее - Программа), утвержденной постановлением администрации Октябрьского района от 27.06.2013 N 2287.

1.2. Настоящий Порядок реализации регламентирует:

1.2.1. Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации (далее - Подпрограмма 1 Программы).

Участниками Подпрограммы 1 Программы являются граждане, проживающие в настоящее время по состоянию на 01.01.2012 в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район, вселенные в них до 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.

Для подтверждения факта вселения в приспособленное для проживания помещение до 1995 года участник Программы представляет подтверждающие документы (регистрацию по месту жительства, договор на коммунальные услуги, ордер (решение) организации на вселение, решение суда об установление факта вселения в приспособленное для проживания строение до 1995 года и т.д.).

1.2.2. Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них до 1995 года (далее - Подпрограмма 2 Программы).

Участниками Подпрограммы 2 Программы являются граждане, проживающие в настоящее время по состоянию на 01.01.2012 в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район, вселенные в них до 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.

1.2.3. Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Октябрьский район гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них после 1 января 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации (далее - Подпрограмма 3 Программы).

Участниками Подпрограммы 3 Программы являются граждане, проживающие в настоящее время по состоянию на 01.01.2012 в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения муниципального образования Октябрьский район, вселенные в них после 01.01.1995, включая строения, право собственности на которые признаны гражданами в судебном порядке в период с 1 января до 1 марта 2005 года и не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.

Для подтверждения факта вселения в приспособленное для проживания помещение после 1995 года участник Программы представляет подтверждающие документы (регистрацию по месту жительства, договор на коммунальные услуги, ордер (решение) организации на вселение, решение суда об установление факта вселения в приспособленное для проживания строение и т.д.).

1.2.4. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Октябрьский район гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, отказавшимся от переселения из приспособленных для проживания строений на условиях Подпрограммы 4 Программы (далее - Подпрограмма 4 Программы).

Участниками подпрограммы 4 Программы являются граждане, проживающие в настоящее время по состоянию на 01.01.2012 в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, отказавшиеся от переселения из приспособленных для проживания строений на условиях Подпрограмм 1, 2, 3 Программы.

Подпрограмма 4 Программы не распространяется на граждан, имеющих помещения, приспособленные для проживания (вагоны, балки), в собственности по договору купли-продажи, договору дарения и наследования.

1.3. В рамках реализации Программы под ликвидацией приспособленных для проживания строений понимается выведение их из эксплуатации путем отключения от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения, разбора, демонтажа, разрушения всех конструкций, вывоза и утилизации (уничтожения).

1.4. К членам семьи участника Программы относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), родители, дети, внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, проживающие совместно с заявителем в данном строении по состоянию на 01.01.2012, если они вселены в приспособленное для проживания строение заявителем(ями) в качестве членов своей семьи, признаются членами семьи заявителя(ей) на основании судебного решения

К участникам Программы не относятся граждане, проживающие в приспособленных для проживания строениях, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках.

1.5. В рамках Программы одновременное участие граждан в нескольких Подпрограммах не допускается.

2. Реализация подпрограммы 1 программы "Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации"

2.1. В рамках реализации подпрограммы 1 Программы отдел жилищной политики администрации Октябрьского района (далее - Отдел) принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 1 Программы и направляет уведомление участнику.

2.2. Для участников подпрограммы 1 Программы территорией для переселения является территория Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

2.3. Субсидия может быть использована участниками подпрограммы 1 Программы на приобретение пригодного для проживания жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором оно находится, и отвечающего санитарным и техническим нормам:

индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома);

квартиры (части квартиры, комнат (ы) в жилом многоквартирном доме).

2.4. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на одного члена семьи должна быть не менее учетной нормы жилого помещения, утвержденной органами местного самоуправления населенного пункта по месту нахождения этого помещения.

2.5. Жилые помещения, приобретаемые участниками Программы, оформляются в общую долевую собственность, в равных долях каждому гражданину, на которого предоставлялась субсидия.

2.6. После приобретения жилого помещения в собственность с использованием субсидии участники Программы, на которых предоставляется субсидия, в течение срока, определенного обязательством об освобождении приспособленного для проживания строения, обязаны юридически и фактически освободить занимаемое ими приспособленное для проживания строение.

2.7. После приобретения жилого помещения в собственность с использованием субсидии граждане исключаются из числа участников Программы.

2.8. Для участия в подпрограмме 1 Программы граждане подают в Отдел следующие документы:

а) заявление по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных документов) (приложение N 1). Заявление подписывается всеми гражданами, проживающими и зарегистрированными в помещении, приспособленном для проживания, за исключением несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста;

б) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя и иных проживающих и зарегистрированных в помещении, приспособленном для проживания (вагоне, балке) граждан, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;

в) справку с места жительства с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;

г) документ на занимаемое помещение, приспособленное для проживания (при наличии);

д) обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 30 дней с момента перечисления субсидии, подписанное всеми совершеннолетними участниками подпрограммы 1 Программы, заверенное специалистами Отдела, специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;

е) справку из Октябрьского подразделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);

ж) справку из Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);

з) справки из отдела по земельным ресурсам и недропользованию Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о наличии либо отсутствии решений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду под существующие жилые дома (частное домовладение), для индивидуального жилищного строительства (на всех совершеннолетних членов семьи).

и) акт обследования жилищно-бытовых условий, составленный администрацией поселения. В акте обследования жилищно-бытовых условий администрация поселения подтверждает фактическое проживание в настоящее время.

Документы, указанные в подпунктах "ж", "з", "и", запрашиваются Отделом в порядке межведомственного взаимодействия или, по желанию участников предоставляются лично.

2.9. Все документы, за исключением заявлений, предоставляются гражданами в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Копии заверяются специалистом Отдела. В отсутствие оригиналов документов предоставляются нотариально заверенные копии.

2.10. Заявление регистрируется в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на получение субсидии, в день его поступления, ему присваивается регистрационный номер.

2.11. Отдел в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления, рассматривает документы, указанные в п. 2.8 и принимает решение о признании граждан участниками подпрограммы 1 Программы или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 1 Программы. Решение оформляется по установленной форме (приложение N 2).

2.12. Основанием для отказа в признании гражданина участником подпрограммы 1 Программы являются:

- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;

- предоставление документов, не подтверждающих право на получение субсидии;

- участники подпрограммы 1 Программы, не представившие документы согласно п. 2.8 в указанный в уведомлении срок, считаются отказавшимися от получения субсидии;

- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в подпункте 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Порядка;

- участие обратившихся граждан в подпрограмме 2, 3, 4 Программы;

- использование участниками Программы ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации;

- совершения участниками (или членами его семьи) в течение пяти лет, предшествующих обращению гражданина за предоставлением субсидии, сделок по отчуждению имеющегося в собственности жилого помещения;

- с заявлением обратился гражданин, имеющий (а также члены его семьи имеющие) в социальном найме, в найме, на праве собственности жилые помещения пригодные для проживания;

- с заявлением обратился гражданин, имеющий (а также члены его семьи имеющие) в аренде либо в собственности земельный участок под строительство жилого дома;

- в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.

2.13. Решение о признании граждан участниками подпрограммы 1 Программы или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 1 Программы вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.

2.14. Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется гражданам, признанным участниками подпрограммы 1 Программы, в порядке очередности граждан, исходя из даты подачи заявления о предоставлении субсидии.

В случае признания граждан участниками подпрограммы 1 Программы они подлежат включению в список граждан, проживающих в строениях, приспособленных для проживания, претендующих на получение субсидии. Учет граждан ведется по дате и времени подачи заявления.

2.15. Размер субсидии, рассчитывается по формуле:

РС= Н х РЖ., где:

РС - размер субсидии;

Н - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по состоянию на 1 июня года, предшествующего планируемому, утвержденный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, по муниципальному образованию Октябрьский район.

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 233-п.

В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанных в настоящем подпункте, разница возмещается за счет средств гражданина - получателя субсидии.

Для участников подпрограммы 1 Программы размер государственной поддержки в виде субсидии соответствует 70 процентам расчетной (средней) стоимости жилого помещения.

Размер субсидии рассчитывается Отделом на дату выдачи гарантийного письма и является неизменным на весь срок действия гарантийного письма.

При расчете размера субсидии право участников подпрограммы 1 Программы на дополнительную площадь не учитывается.

2.16. Исходя из объемов финансовых средств, выделенных на реализацию подпрограммы 1 Программы, Отдел направляет гражданам, состоящим в вышеуказанном списке уведомление о возможности получения субсидии.

2.17. В течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления граждане должны обратиться в Отдел с заявлением о предоставлении субсидии и вновь предоставить документы, указанные в подпунктах "в", "и" пункта 2.8 настоящего Порядка.

2.18. Не позднее чем через 30 дней с момента получения заявления и документов, указанных в п. 2.17 настоящего Порядка, жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района принимается решение о предоставлении субсидии. Указанное решение оформляется в виде гарантийного письма по форме согласно приложению 3.

Выдача гарантийного письма осуществляется при условии подписания гражданами - участниками подпрограммы 1 Программы обязательства о снятии с регистрационного учета.

2.19. Срок действия гарантийного письма составляет 90 дней с момента его выдачи. Срок действия гарантийного письма может быть продлен еще на срок до 60 дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для его продления.

При утрате или порче гарантийного письма гражданину по его заявлению выдается дубликат гарантийного письма.

2.20. Основанием для продления срока действия гарантийного письма является истечение срока государственной регистрации договора на приобретение жилого помещения со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации в период действия гарантийного письма, а также возникновение иных независящих от гражданина - участника подпрограммы 1 Программы обстоятельств, которые препятствовали ему в установленные сроки воспользоваться гарантийным письмом.

2.21. Решение о продлении действия гарантийного письма принимается жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района в течение 5 рабочих дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для продления срока действия гарантийного письма, в форме уведомления.

2.22. Перечисление субсидий осуществляется УЖКХиС на основании постановления администрации Октябрьского района в течение двадцати банковских дней с момента представления документов, указанных в п. 2.17 настоящего Порядка.

2.23. Гражданин для перечисления субсидии представляет в Отдел:

- оригиналы и копии документов, необходимые для предоставления субсидий (платежные документы, подтверждающие внесение собственных (кредитных, заемных) средств, в соответствии с условиями договора на момент перечисления субсидии, справки либо паспорта органов технической инвентаризации о техническом состоянии приобретаемого жилого помещения);

- оригиналы и копии договора на приобретение жилого помещения, кредитного договора, договора займа, заключенных получателями субсидий. Договоры на приобретение жилого помещения, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке, кредитный договор должен быть оформлен в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности граждан на приобретенное жилое помещение.

2.24. Отказ в предоставлении субсидии допускается в случае, когда:

- истек срок действия гарантийного письма;

- участники подпрограммы 1 Программы не представили все необходимые документы для получения субсидии, указанные в п. 2.23 настоящего Порядка;

- участники подпрограммы 1 Программы не выполнили условия, указанные в п. 2.2, 2.25, 2.27 настоящего Порядка.

2.25. В случае приобретения жилого помещения по стоимости большей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения на момент предоставления субсидии.

2.26. В случае приобретения жилого помещения по стоимости меньшей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится в размере стоимости приобретенного жилого помещения, в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения.

2.27. Приобретенное участниками подпрограммы 1 Программы жилое помещение должно соответствовать установленным санитарно-техническим требованиям и быть пригодным для постоянного проживания, при этом жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех проживающих в приспособленном для проживания строении граждан.

2.28. Субсидия, предоставляемая участнику подпрограммы 1 Программы, перечисляется на счет продавца жилого помещения в соответствии с реквизитами, указанными в представленном участником подпрограммы 1 договоре, или в кредитную организацию в счет погашения займа, полученного участником подпрограммы 1 Программы на покупку жилого помещения.

В случае полной оплаты договора купли-продажи жилого помещения, субсидия перечисляется на расчетный счет участника подпрограммы 1 Программы Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района (далее - УЖКХиС) в соответствии с законодательством.

2.29. Информация о гражданах, получивших субсидии, заносится Отделом в реестр граждан получивших субсидии.

2.30. В случае неисполнения гражданами-участниками подпрограммы 1 Программы обязательства по снятию с регистрационного учета, администрация Октябрьского района имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета либо возврате данными гражданами полученной субсидии.

3. Реализация подпрограммы 2 программы "Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность в субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них до 1995 года"

3.1. В рамках реализации подпрограммы 2 Программы Отдел принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 2 Программы и направляет уведомление участнику.

3.2. Участие в Подпрограмме 2 Программы добровольное.

3.3. Для участников Подпрограммы 2 Программы территорией для переселения является территория субъектов Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям.

3.4. Субсидия может быть использована участниками подпрограммы 2 Программы на приобретение пригодного для проживания жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором оно находится, и отвечающего санитарным и техническим нормам:

индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома);

квартиры (части квартиры, комнат (ы) в жилом многоквартирном доме).

3.5. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на одного члена семьи должна быть не менее учетной нормы жилого помещения, утвержденной органами местного самоуправления населенного пункта по месту нахождения этого помещения.

3.6. Жилые помещения, приобретаемые участниками Программы, оформляются в общую долевую собственность, в равных долях каждому гражданину, на которого предоставлялась субсидия.

3.7. После приобретения жилого помещения в собственность с использованием субсидии участники Программы, на которых предоставляется субсидия, в течение срока, определенного обязательством об освобождении приспособленного для проживания строения, обязаны юридически и фактически освободить занимаемое ими приспособленное для проживания строение.

3.8. После приобретения жилого помещения в собственность с использованием субсидии граждане исключаются из числа участников Программы

3.9. Для участия в подпрограмме 2 Программы граждане подают в Отдел следующие документы:

г) документ на занимаемое помещение, приспособленное для проживания (при наличии);

д) обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 30 дней с момента перечисления субсидии, подписанное всеми совершеннолетними участниками подпрограммы 2 Программы, заверенное специалистами Отдела, специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;

Все документы, за исключением заявлений, предоставляются гражданами в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Копии заверяются специалистом Отдела. В отсутствие оригиналов документов предоставляются нотариально заверенные копии.

3.10. Заявление регистрируется в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на получение субсидии, в день его поступления, ему присваивается регистрационный номер.

3.11. Отдел в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления, рассматривает документы, указанные в п. 3.9 и принимает решение о признании граждан участниками подпрограммы 2 Программы или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 2 Программы. Решение оформляется по установленной форме (приложение N 2).

3.12. Основанием для отказа в признании гражданина участником подпрограммы 2 Программы являются:

- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;

- предоставление документов, не подтверждающих право на получение субсидии;

- участники подпрограммы 2 Программы, не представившие документы согласно п. 3.9 в указанный в уведомлении срок, считаются отказавшимися от получения субсидии;

- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в подпункте 1.2.2 пункта 1.2 настоящего Порядка;

- участие обратившихся граждан в подпрограмме 1 Программы;

- с заявлением обратился гражданин, имеющий (а также члены его семьи имеющие) в социальном найме, на праве собственности жилые помещения пригодные для проживания;

- в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.

3.13. Решение о признании граждан участниками подпрограммы 2 Программы или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 2 Программы вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.

3.14. Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется гражданам, признанным участниками подпрограммы 2 Программы, в порядке очередности граждан, исходя из даты подачи заявления о предоставлении субсидии.

В случае признания граждан участниками подпрограммы 2 Программы они подлежат включению в список граждан, проживающих в строениях, приспособленных для проживания, претендующих на получение субсидии. Учет граждан ведется по дате и времени подачи заявления.

3.15. Размер субсидии, рассчитывается по формуле:

РС= Н х РЖ., где:

РС - размер субсидии;

Н - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по состоянию на 1 июня года, предшествующего планируемому, по субъектам Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, но не более средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по состоянию на 1 июня года, предшествующего планируемому, утвержденный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, по муниципальному образованию Октябрьский район.

Размер субсидии рассчитывается Отделом на дату выдачи гарантийного письма на предоставление субсидии и является неизменным на весь срок действия гарантийного письма на предоставление субсидии.

3.16. Исходя из объемов финансовых средств, выделенных на реализацию подпрограммы 2 Программы, Отдел направляет гражданам, состоящим в вышеуказанном списке, уведомление о возможности получения субсидии.

3.17. В течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления граждане должны обратиться в Отдел с заявлением о предоставлении субсидии и вновь предоставить документы, указанные в подпунктах "в", "и" пункта 3.9 настоящего Порядка.

3.18. Не позднее чем через 30 дней с момента получения заявления и документов, указанных в п. 3.16 настоящего Порядка, жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района принимается решение о предоставлении субсидии. Указанное решение оформляется в виде гарантийного письма по форме согласно приложению N 4.

Выдача гарантийного письма осуществляется при условии подписания гражданами - участниками подпрограммы 2 Программы обязательства об освобождении приспособленного для проживания строения и снятии с регистрационного учета.

3.19. Срок действия гарантийного письма составляет 90 дней с момента его выдачи. Срок действия гарантийного письма может быть продлен еще на срок до 60 дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для его продления.

При утрате или порче гарантийного письма гражданину по его заявлению выдается дубликат гарантийного письма.

3.20. Основанием для продления срока действия гарантийного письма является истечение срока государственной регистрации договора на приобретение жилого помещения со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации в период действия гарантийного письма, а также возникновение иных независящих от гражданина - участника подпрограммы 2 Программы обстоятельств, которые препятствовали ему в установленные сроки воспользоваться гарантийным письмом.

3.21. Решение о продлении действия гарантийного письма принимается жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района в течение 5 рабочих дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для продления срока действия гарантийного письма, в форме уведомления.

3.22. Перечисление субсидий осуществляется УЖКХиС на основании постановления администрации Октябрьского района в течение двадцати банковских дней с момента представления документов, указанных в п. 3.13 настоящего Порядка.

3.23. Гражданин для перечисления субсидии представляет в Отдел:

- оригиналы и копии документов, необходимые для предоставления субсидии (платежные документы, подтверждающие внесение собственных (кредитных, заемных) средств, в соответствии с условиями договора на момент перечисления субсидии, справки либо паспорта органов технической инвентаризации о техническом состоянии приобретаемого жилого помещения);

3.24. Отказ в предоставлении субсидии допускается в случае, когда:

- истек срок действия гарантийного письма;

- участники подпрограммы 2 Программы не представили все необходимые документы для получения субсидии, указанные в п. 3.17 настоящего Порядка;

- участники подпрограммы 2 Программы не выполнили условия, указанные в п. 3.3, 3.25, 3.27 настоящего Положения.

3.25. В случае приобретения жилого помещения по стоимости большей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения на момент предоставления субсидии.

3.26. В случае приобретения жилого помещения по стоимости меньшей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится в размере стоимости приобретенного жилого помещения, в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения.

3.27. Приобретенное участниками подпрограммы 2 Программы жилое помещение должно соответствовать установленным санитарно-техническим требованиям и быть пригодным для постоянного проживания, при этом жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех проживающих в приспособленном для проживания строении граждан.

3.28. Субсидия, предоставляемая участнику подпрограммы 2 Программы, перечисляется на счет продавца жилого помещения в соответствии с реквизитами, указанными в представленном участником подпрограммы 2 Программы договоре, или в кредитную организацию в счет погашения займа, полученного участником подпрограммы 2 Программы на покупку жилого помещения.

В случае полной оплаты договора купли-продажи жилого помещения, субсидия перечисляется на расчетный счет участника подпрограммы 2 Программы УЖКХиС в соответствии с законодательством.

3.29. Информация о гражданах, получивших субсидии, заносится Отделом в реестр граждан, получивших субсидии.

3.30. Граждане, получившие субсидии, обязаны в соответствии с подписанным ими обязательством сняться с регистрационного учета по данному помещению в течение 30 дней с момента с момента получения субсидии.

3.31. В случае неисполнения гражданами-участниками подпрограммы 2 Программы обязательства по снятию с регистрационного учета, администрация Октябрьского района имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета либо возврате данными гражданами полученной субсидии.

4. Реализация подпрограммы 3 программы "Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Октябрьский район гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них после 1 января 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации"

4.1. В рамках реализации подпрограммы 3 Программы Отдел принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 3 Программы и направляет уведомление участнику.

4.2. Участникам подпрограммы 3 Программы предоставляются свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, находящиеся в границах муниципального образования Октябрьский район.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются не менее учетной нормы общей площади жилого помещения на одного человека.

4.3. Для участия в подпрограмме 3 Программы граждане подают в Отдел следующие документы:

б) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя и иных проживающих в помещении, приспособленном для проживания (вагоне, балке) граждан, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;

г) документ на занимаемое помещение, приспособленное для проживания (при наличии);

д) обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 30 дней с момента получения жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними участниками подпрограммы 3 Программы, заверенное специалистами Отдела, специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;

4.4. Заявление регистрируется в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на предоставление жилого помещения на условиях коммерческого найма, в день его поступления, ему присваивается регистрационный номер.

4.5. Отдел в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления и полного пакета документов, рассматривает документы, указанные в п. 4.3 настоящего Порядка, и принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 3 Программы.

Решение оформляется по установленной форме (приложение N 2).

4.6. Основанием для отказа в признании гражданина участником подпрограммы 3 Программы являются:

- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;

- предоставленные документы не подтверждают право на получение жилого помещения по договору коммерческого найма;

- участники подпрограммы 3 Программы, не представившие документы согласно п. 4.3 в указанный в уведомлении срок, считаются отказавшимися от получения субсидии;

- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в подпункте 1.2.3 пункта 1.2 настоящего Порядка;

- участие обратившихся граждан в подпрограмме 4 Программы;

- в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.

4.7. Решение о признании или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 3 Программы вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.

4.8. В случае признания граждан участниками подпрограммы 3 Программы они подлежат включению в список граждан, проживающих в строениях, приспособленных для проживания, претендующих на получение жилых помещений на условиях коммерческого найма. Учет граждан ведется по дате и времени подачи заявления.

4.9. Жилое помещение на условиях коммерческого найма предоставляется в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности муниципального образования Октябрьский район, утвержденного решением Думы Октябрьского района.

4.10. В течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления граждане должны обратиться в Отдел с заявлением о предоставлении жилого помещения на условиях коммерческого найма и вновь представить документы, указанные в подпунктах "в", "и" пункта 4.3 настоящего Порядка.

4.11. Не позднее чем через 30 дней с момента получения заявления и документов, указанных в п. 4.10 настоящего Порядка, жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района принимается решение о предоставлении жилого помещения, которое оформляется в виде постановления администрации Октябрьского района о предоставлении жилого помещения на условиях коммерческого найма.

В договор коммерческого найма включаются все проживающие в помещении, приспособленном для проживания, граждане.

4.12. Договор коммерческого найма заключается при условии подписания гражданами - участниками подпрограммы 3 Программы обязательства о снятии с регистрационного учета.

4.13. Срок договора найма не может превышать пяти лет.

4.14. Порядок выкупа участниками Программы жилых помещений, предоставленных по договору найма, определяется решением Думы Октябрьского района.

4.15. В случае отказа от выкупа жилого помещения, предоставленного участникам Программы, по истечении срока действия договора найма жилого помещения, договор найма жилого помещения заключается с участниками Программы на новый срок.

4.16. По соглашению сторон жилые помещения по договорам найма предоставляются участникам подпрограммы 3 Программы на территории любого населенного пункта Октябрьского района, независимо от постоянного места жительства участников подпрограммы 3 Программы, при наличии таких жилых помещений, предназначенных для предоставления участникам.

4.17. Информация о гражданах, получивших жилые помещения на условиях коммерческого найма, заносится Отделом в реестр граждан получивших жилые помещения.

4.18. В случае неисполнения гражданами-участниками подпрограммы 3 Программы обязательства по снятию с регистрационного учета, администрация Октябрьского района имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета.

5. Реализация подпрограммы 4 программы "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Октябрьский район гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, отказавшимся от переселения из приспособленных для проживания строений на условиях Подпрограмм 1, 2, 3 Программы

5.1. В рамках реализации подпрограммы 4 Программы Отдел принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 4 Программы и направляет уведомление участнику.

5.2. Участникам подпрограммы 4 Программы предоставляются свободные жилые помещения по договору найма маневренного муниципального жилищного фонда, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, находящиеся в границах муниципального образования Октябрьский район.

5.3. Для участия в подпрограмме 4 Программы граждане подают в Отдел следующие документы:

г) документ на занимаемое помещение, приспособленное для проживания (при наличии);

д) обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 30 дней с момента получения жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними участниками подпрограммы 4 Программы, заверенное специалистами Отдела, специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;

Документы, указанные в подпунктах "ж", "з", "и", запрашиваются Отделом в порядке межведомственного взаимодействия или, по желанию участников, предоставляются лично.

5.4. Заявление регистрируется в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на предоставление жилого помещения маневренного муниципального жилищного фонда, в день его поступления, ему присваивается регистрационный номер.

5.5. Отдел в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления и полного пакета документов, рассматривает документы, указанные в п. 5.3 настоящего Порядка, и принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 4 Программы.

Решение оформляется по установленной форме (приложение N 2).

5.6. Основанием для отказа в признании гражданина участником подпрограммы 4 Программы являются:

- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;

- предоставленные документы не подтверждают право на получение жилого помещения маневренного муниципального жилищного фонда;

- участники подпрограммы 4 Программы, не предоставившие документы согласно п. 5.3 в указанный в уведомлении срок, считаются отказавшимися от получения субсидии;

- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в подпункте 1.2.4 пункта 1.2 настоящего Порядка;

- участие обратившихся граждан в подпрограмме 3 Программы;

- в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.

5.7. Решение о признании или об отказе в признании граждан участниками подпрограммы 4 Программы вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.

5.8. В случае признания граждан участниками подпрограммы 4 Программы они подлежат включению в список граждан, проживающих в строениях, приспособленных для проживания, претендующих на получение жилых помещений по договору найма маневренного муниципального жилищного фонда. Учет граждан ведется по дате и времени подачи заявления.

5.9. Жилое помещение на условиях найма предоставляется в соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда Октябрьского района, утвержденное решением Думы Октябрьского района.

5.10. В течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления граждане должны обратиться в Отдел с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору найма маневренного муниципального жилищного фонда и вновь предоставить документы, указанные в подпунктах "в", "и" пункта 5.3 настоящего Порядка.

5.11. Не позднее, чем через 30 дней с момента получения заявления и документов, указанных в п. 5.10 настоящего Порядка, жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района принимается решение о предоставлении жилого помещения, которое оформляется в виде постановления администрации Октябрьского района о предоставлении жилого помещения по договору найма маневренного муниципального жилищного фонда.

В договор найма маневренного муниципального жилищного фонда включаются все проживающие в помещении, приспособленном для проживания, граждане.

5.12. Договор найма маневренного жилищного фонда заключается при условии подписания гражданами - участниками подпрограммы 4 Программы обязательства о снятии с регистрационного учета.

5.13. Срок договора найма маневренного жилищного фонда не может превышать трех лет.

5.14. Информация о гражданах, получивших жилые помещения по договорам найма маневренного муниципального жилищного фонда, заносится Отделом в список граждан получивших жилые помещения.

5.15. В случае неисполнения гражданами-участниками подпрограммы 4 Программы обязательства по снятию с регистрационного учета, администрация Октябрьского района имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета.

6. Ликвидация приспособленных для проживания строений

6.1. В течение срока, установленного в обязательстве об освобождении приспособленных для проживания строений, участники подпрограмм юридически и фактически освобождают занимаемые приспособленные для проживания строения, по акту приема-передачи передают строение в городские/сельские поселения в границах Октябрьского района, где расположено приспособленное для проживание строение.

6.2. УЖКХиС не позднее 18 месяцев с месяца поступления субсидии в бюджет муниципального образования Октябрьский район осуществляют ликвидацию приспособленных для проживания строений.

6.3. Очередность ликвидации приспособленных для проживания строений определяется приложением N 6.

6.4. Информацию о произведенной ликвидации УЖКХиС в течение пяти дней направляют в Отдел.

<< Назад		Приложение >> N 1. Заявление на признание участником подпрограммы
	Содержание Постановление администрации Октябрьского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 октября 2013 г. N 3534 "Об...

Приложение N 1. Заявление на признание участником подпрограммы

Приложение N 2. Решение о признании либо об отказе в признании граждан, участниками подпрограммы

Приложение N 3. Гарантийное письмо

Приложение N 4. Гарантийное письмо

Приложение N 5. Реестр строений приспособленных для проживания по состоянию на 01.01.2012 г. на территории МО Октябрьский район

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.