Статья 12. Передача объектов муниципальной собственности в аренду

Статья 12. Передача объектов муниципальной собственности в аренду

1. Муниципальное имущество, находящееся в казне города предоставляется в аренду физическим и юридическим лицам, в том числе иностранным, зарегистрированным в Российской Федерации в порядке, установленном законодательством.

2. Решение о способах передачи в аренду объектов муниципальной собственности принимает комиссия, созданная при администрации города. Во исполнение принятого комиссией решения, на основании подписанного и утвержденного протокола заседания комиссии о передаче имущества в аренду, Комитет осуществляет процедуру передачи объектов муниципальной собственности в аренду в соответствии с действующим законодательством и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

3. Договоры аренды заключаются только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим федеральным законодательством.

Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.

4. Аукционы и конкурсы по предоставлению в аренду муниципального имущества проводит Комитет в соответствии с действующим законодательством и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

5. В том числе муниципальное имущество может быть передано:

- субъектам малого и среднего предпринимательства с целью оказания имущественной поддержки в соответствии с порядком, определенным действующими федеральными законами и нормативными актами муниципального образования;

- для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность на территории муниципального образования города Радужный.

4. Договор аренды от имени муниципального образования заключает Комитет.

Договоры аренды заключаются на срок не менее пяти лет, подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Расторжение договора аренды осуществляется на основании действующего законодательства и условий, определенных договором аренды.

6. За муниципальное имущество, переданное в аренду, взимается арендная плата.

7. Размер арендной платы определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы, утвержденной Думой города.

8. Арендные платежи, а также штрафы и пени, вытекающие из арендных отношений, поступают в местный бюджет.

9. За просрочку внесения арендных платежей начисляется пеня в размере, определенном договором аренды. За неисполнение условий договора аренды, начисляются штрафные санкции установленные договором аренды.

10. Арендные платежи могут быть реструктуризированы, списаны, в том числе штрафы и пени, вытекающие из арендных в порядке и на условиях определяемых администрацией города.

11. Муниципальное имущество передается арендатором в субаренду с письменного разрешения Комитета. Обязательным условием разрешения на передачу объекта в субаренду является отсутствие задолженности по арендной плате.

13. За нарушение требований по использованию имущества арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.

14. Типовые договоры аренды разрабатываются и утверждаются Комитетом.

15. Проведение капитального ремонта арендуемого муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством, а так же заключаемым договором аренды.