Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 55. ОД.2. Общественно-деловая зона
Общественно-деловая зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территории, где сочетаются коммерческие, офисные, учебные, спортивно-оздоровительные и иные учреждения.
Основные виды разрешенного использования:
1) общественные здания административного назначения;
2) профессионально-технические, средние, специальные и высшие учебные заведения;
3) предприятия связи;
4) учреждения культуры и искусства (клубы, музеи, библиотеки, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
5) предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
6) архивы;
7) культовые сооружения;
8) опорный пункт охраны порядка;
9) аптеки;
10) гостиницы;
11) бани и банно-оздоровительные комплексы;
12) общежития, связанные с производством и образованием;
13) поликлиники;
14) крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
15) объекты торговли;
16) объекты дополнительного образования;
17) сооружения связи, радиовещания и телевидения;
18) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
19) объекты пожарной охраны;
20) скверы;
21) кредитно-финансовые учреждения;
22) объекты систем электроснабжения (распределительные пункты, распределительные пункты с трансформаторными подстанциями, трансформаторные подстанции), газоснабжения (газораспределительные пункты), теплоснабжения (центральные тепловые пункты, контрольно-распределительные пункты, локальные котельные), водоснабжения и водоотведения (повысительные водопроводные насосные станции, канализационные насосные станции хозбытовых стоков, канализационные насосные станции ливневых стоков);
23) проезды общего пользования;
24) автомобильные парковки общего пользования.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) отделения связи на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;
2) предприятия общественного питания на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;
3) библиотеки, архивы на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;
4) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;
5) медицинско-оздоровительные учреждения на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;
6) опорный пункт охраны порядка на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;
7) продовольственные и непродовольственные магазины на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;
8) встроенный, подземный или пристроенный гараж к административному зданию;
9) объекты благоустройства и места парковки легковых автомобилей;
10) общественные уборные.
Условно разрешенные виды использования:
1) исключен;
2) исключен;
3) исключен;
См. текст пункта 3 статьи 55
4) гаражи;
5) рыночные комплексы;
6) досугово-развлекательные объекты, кроме игровых клубов, казино и иных объектов, деятельность которых регулируется законодательством об организации и проведении азартных игр.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Застройщикам при подготовке проектной документации, строительстве и эксплуатации объекта предусматривать парковочные места на отведённом для строительства земельном участке в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.