Статья 13. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования

Статья 13. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования

1. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется малоимущим гражданам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, вставшим на учёт качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма до 1 марта 2005 года, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учётом положений ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

3. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми в порядке, установленном законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 статья 13 настоящего приложения дополнена пунктом 3.1, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

3.1. Обеспечение жилыми помещениями на условиях социального найма осуществляется в отношении категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учёт и имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону Российской Федерации от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2009 года N 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определённых федеральным законодательством" и в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:

- инвалидам Великой Отечественной войны;

- участникам Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

- лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членам экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

- лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

- членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членам семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членам семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 21 апреля 2014 г. N 507-нпа в пункт 3.2 статьи 13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 14 ноября 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Обеспечение жилыми помещениями за счёт субвенций из федерального бюджета в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма либо предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения категорий граждан, до 01 января 2005 года принятых органами местного самоуправления на территории Российской Федерации на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 01 января 2005 года, а также членов семей указанных граждан, проживающих совместно с ними:

- граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;

- граждан, уволенных со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счёт средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

- граждан, уволенных с военной службы, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащих обеспечению жилыми помещениями за счёт средств федерального бюджета;

- членов семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также членов семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанные нуждающимися в жилых помещениях или имевшие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы. При этом вдовы (вдовцы) граждан, уволенных с военной службы, сохраняют право на обеспечение жилыми помещениями до повторного вступления в брак.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 в пункт 4 статьи 13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Учёт граждан с целью последующего предоставления жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда, в соответствии с заключёнными соглашениями, осуществляют городские и сельские поселения, входящие в состав Сургутского района: с.п. Локосово, с.п. Тундрино, с.п. Лямина, с.п. Сытомино, с.п. Угут, г.п. Белый Яр (далее по тексту - поселения) в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

5. Департамент несёт ответственность за предоставление жилых помещений в порядке очерёдности, информирует граждан о наступлении очерёдности, направляя извещение в течение 3 рабочих дней со дня наступления очерёдности.

6. В течение 10 рабочих дней со дня поступления извещения о наступлении очерёдности, граждане обращаются в администрацию поселения с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и документами, в установленном порядке.

Заявление и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня предоставления направляются администрацией поселения в Департамент.

7. Департамент осуществляет рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовку проекта постановления администрации района о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в течение 15 рабочих дней со дня представления полного пакета документов.

8. В случае выявления Департаментом обстоятельств, являющихся основанием для отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, Департаментом оформляется отказ. Отказ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма оформляется на бланке администрации района, подписывается уполномоченным должностным лицом администрации района и направляется гражданину не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения. Отказ может быть обжалован гражданином в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 в пункт 9 статьи 13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Отказ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма допускается в следующих случаях:

- отсутствие у гражданина гражданства РФ;

- представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении.

10. В случаях, если гражданин или (и) члены его семьи, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ухудшили свои жилищные условия путём продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего им на праве частной собственности, в течение десяти лет, предшествующих предоставлению им жилого помещения по договору социального найма, жилое помещение предоставляется данному гражданину и членам его семьи в размере нормы предоставления жилого помещения за минусом общей площади отчужденного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 в пункт 11 статьи 13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. В случае соответствия представленных документов требованиям, установленным в настоящей статье, Департамент в порядке и сроки, установленные Инструкцией по делопроизводству, обеспечивает согласование проекта постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и его подписание. Копия постановления администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма направляется Департаментом заявителю не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия данного решения.

Постановление администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма, в срок, установленный данным постановлением.

12. Передача жилого помещения муниципального жилищного фонда гражданам на условиях социального найма оформляется договором социального найма. Департамент обеспечивает подготовку проекта договора социального найма в течение 15 дней со дня подписания постановления администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

13. Перед предоставлением жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма граждане должны подписать обязательство с участием всех совершеннолетних членов семьи об освобождении в установленный срок ранее занимаемого жилого помещения по договору найма, социального найма в муниципальном жилищном фонде.

При отказе освободить и сдать ранее занимаемое жилое помещение по договору найма, социального найма предоставление жилого помещения для данного гражданина откладывается до нового предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда. В этих случаях постановление администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежит отмене.

14. При согласии гражданина ему может быть предоставлено муниципальное жилое помещение по договору социального найма дополнительно к имеющемуся, но в пределах площади жилого помещения, недостающей до нормы предоставления.

15. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется на всех членов семьи, проживающих совместно, с учётом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 пункт 16 статьи 13 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 в пункт 17 статьи 13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Заключённый договор социального найма является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.

18. Департамент обеспечивает учёт жилищного фонда социального использования, предоставляемого по договорам социального найма, отдельно по каждому поселению Сургутского района.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 статья 13 настоящего приложения дополнена пунктом 19, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

19. Комитет опеки и попечительства администрации Сургутского района (далее по тексту - комитет опеки и попечительства) осуществляет контроль за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, воспитывающиеся в организациях для детей-сирот, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в период их нахождения в организациях для детей-сирот.