Приложение 2. Положение о комиссии по осмотру муниципальных жилых помещений для определения потребности в проведении капитального, текущего ремонтов

Приложение 2
к постановлению администрации г. Радужный
от 3 июля 2013 г. N 1346

Положение
о комиссии по осмотру муниципальных жилых помещений для
определения потребности в проведении капитального, текущего ремонтов

I. Общие положения

1.1. Комиссия по осмотру муниципальных жилых помещений для определения потребности в проведении капитального, текущего ремонтов (далее по тексту - Комиссия) создается с целью определения потребности капитального или текущего ремонта муниципальных жилых помещений на основании заявлений поступивших в администрацию города Радужный.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда и настоящим Положением.

2. Состав комиссии

2.1. Для определения потребности проведения капитального или текущего ремонта муниципальных жилых помещений в состав Комиссии входят представители:

- управления архитектуры и градостроительства администрации города Радужный;

- управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации города Радужный;

- комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный;

- КУ "КС" города Радужный и КУ "ДЕЗ по ГХ" города Радужный.

2.2. Персональный состав Комиссии утверждается настоящим правовым актом администрации города Радужный.

3. Основные функции и порядок работы Комиссии

3.1. К основным функциям Комиссии относятся проведение осмотра жилого помещения на предмет необходимости проведения капитального либо текущего ремонта муниципального жилого помещения на основании поступившего заявления.

3.2. В заявлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:

- ФИО заявителя,

- адрес (местонахождение) жилого помещения,

- вид (перечень) необходимых ремонтных работ,

- пояснение (обоснование) о необходимости проведения данных ремонтных работ и их срочности (либо аварийности) с предоставлением подтверждающих документов (при наличии),

- фото места проведения ремонта в жилом помещении (при наличии),

- информация о наличии/отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая плату за наем.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- Акт обследования технического состояния Объекта управляющей организацией с указанием информации о годе постройки многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение;

- копия договора найма жилого помещения;

- справка о составе семьи нанимателя с места жительства;

- выписка-история из лицевого счета по жилому помещению за последние 6 месяцев по начислениям и оплате за жилищно-коммунальные услуги;

- право подтверждающие документы на муниципальное жилое помещение (кадастровый (технический) паспорт, свидетельство о государственной регистрации права, гражданско-правовой договор, акт приема-передачи т.д.).

Заявление по осмотру жилого помещения направляется в адрес председателя Комиссии.

3.3. Основанием для отказа принятия Комиссией к рассмотрению заявления, является - ремонтные работы, о проведении которых указано заявителем, не относятся к работам капитального (текущего) характера.

3.4. Заявитель либо его представитель вправе присутствовать при осмотре жилого помещения лично. О дате осмотра жилого помещения секретарь Комиссии сообщает заявителю за 3 дня до назначенной даты.

3.5. Члены комиссии присутствуют на заседании лично. В случае невозможности присутствия на заседании члена комиссии по уважительным причинам (отпуск, болезнь, командировка и т.д.) его полномочия делегируются лицу, исполняющему обязанности данного должностного лица.

3.6. По результатам работы комиссия правомочна, принимать одно из следующих решений:

1) объект находится в удовлетворительном состоянии и нуждается только в текуще