Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан с целью установления единого механизма предоставления жилых помещений коммерческого использования.

2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - договор найма) согласно приложению к настоящему порядку.

3. Отнесение жилого помещения к фонду коммерческого использования и исключение жилого помещения из фонда коммерческого использования осуществляется на основании постановления администрации города, подготовка проекта которого возлагается на управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города.

4. В жилищный фонд коммерческого использования включаются жилые помещения, приобретенные, построенные за счет средств, выделяемых на эти цели из бюджета города, а также освобождаемые жилые помещения, свободные от прав третьих лиц.

5. Объектом договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования может быть изолированное жилое помещение (квартира, комната), отвечающее санитарно-техническим требованиям.

6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем.

7. Размер платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования устанавливается постановлением администрации города, подготовка проекта которого возлагается на отдел по ценообразованию и регулированию тарифов администрации города Покачи. Плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования вносится гражданином ежемесячно равными долями в доход городского бюджета.

8. Полномочия наймодателя по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи (далее КУМИ) по согласованию с главой города Покачи.

9. Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заключается на срок до одного года.