Статья 35. Участки жилой застройки

Статья 35. Участки жилой застройки

1. Проектирование благоустройства участков жилой застройки производится с учетом коллективного или индивидуального характера пользования придомовой территорией. При этом учитываются особенности благоустройства участков жилой застройки.

2. На территории участков многоквартирной жилой застройки (коллективного пользования) предусматриваются: транспортный проезд, пешеходные коммуникации, озеленение и иные элементы благоустройства. При достаточных размерах на территории размещаются площадки (для игр детей дошкольного и школьного возраста, отдыха взрослых, спортивные, установки мусоросборников, гостевых автостоянок при входных группах).

3. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования включает: твердые виды покрытия проезда, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, осветительное оборудование.

4. Озеленение жилого участка следует формировать между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

5. При размещении жилых участков вдоль улиц не допускается размещение площадок (детских, спортивных, для установки мусоросборников) со стороны улицы.

6. На территориях участков жилой застройки следует осуществлять удаление больных и ослабленных деревьев, защиту и декоративное оформление здоровых деревьев, ликвидацию неплановой застройки (складов, сараев, стихийно возникших гаражей и других подобных сооружений), выполнять замену морально и физически устаревших элементов благоустройства.