Приложение 6. Образец уведомления гражданам

Приложение 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Оформление и заключение договоров
социального найма, купли-продажи,
коммерческого найма на освободившиеся
муниципальные жилые помещения
в коммунальных квартирах"

Образец
уведомления гражданам

Уважаемый собственник (наниматель) жилого помещения!

В связи с юридической и фактической свободностью комнаты площадью (кв. м) в коммунальной квартире по адресу: (адрес) Администрацией города проводятся мероприятия по предоставлению вышеназванного освободившегося жилого помещения гражданам, проживающим в данной коммунальной квартире.

Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации установлен следующий порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире вышеуказанных граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления, а при отсутствии таковых - распределяются в соответствии с действующим законодательством на общих основаниях.

При признании семьи в установленном порядке малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий Администрация города вправе рассмотреть вопрос о распределении Вам комнаты на условиях договора социального найма в занимаемой коммунальной квартире.

В случае непризнания семьи малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий Вы вправе выкупить указанное жилое помещение в порядке, утвержденном решением городской Думы от 28.12.2005 N 553-IIIГД "Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте" (с последующими изменениями).

Кроме того, в случае если отсутствуют граждане, указанные в частях 1 - 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу конструктивных особенностей освободившееся жилое помещение не может быть распределено на условиях договора социального найма на общих основаниях в соответствии с частью 4 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена возможность предоставления такого жилого помещения гражданам, проживающим в коммунальной квартире, на условиях договора коммерческого найма.

Дополнительно сообщаем, что выразить свое волеизъявление по данному вопросу Вы можете путем написания заявления в адрес управления учёта и распределения жилья Администрации города (улица Гагарина, 11, кабинет 102) в срок до (срок).

Кроме того, в случае если в силу конструктивных особенностей освободившееся жилое помещение не может быть распределено на условиях договора социального найма на общих основаниях, установлена возможность предоставления такого жилого помещения гражданам, проживающим в коммунальной квартире, на условиях договора коммерческого найма.

Отсутствие заявления с Вашей стороны в установленный срок будет рассматриваться Администрацией города как отказ от предоставления указанной комнаты.

Начальник управления

Исполнитель:

Номер телефона: