Приложение 2. Положение о комиссии в сфере градостроительной деятельности на территории Сургутского района

Приложение 2
к постановлению администрации Сургутского района
от 28 января 2016 г. N 225

Положение
о комиссии в сфере градостроительной деятельности на территории Сургутского района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет функции, права, обязанности и порядок деятельности комиссии в сфере градостроительной деятельности на территории Сургутского района (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации рассматривает вопросы о:

а) подготовке проектов правил землепользования и застройки межселенной территории Сургутского района, в том числе п. Банный, д. Юган;

б) внесении изменений в правила землепользования и застройки городских и сельских поселений Сургутского района в соответствии с заключёнными соглашениями о передаче осуществления части полномочий органам местного самоуправления муниципальных образований городских и сельских поселений Сургутского района органам местного самоуправления муниципального образования Сургутский район (далее - соглашение) (за исключением городского поселения Лянтор), межселенной территории Сургутского района, в том числе п. Банный, д. Юган;

в) предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства расположенных на территории городских и сельских поселений Сургутского района в соответствии с заключёнными соглашениями (за исключением городского поселения Лянтор), межселенной территории Сургутского района, а также п. Банный, д. Юган;

г) предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства расположенных на территории городских и сельских поселений Сургутского района в соответствии с заключёнными соглашениями (за исключением городского поселения Лянтор), межселенной территории Сургутского района, а также п. Банный, д. Юган.

1.3. Комиссия осуществляет функции организационного комитета по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в соответствии с муниципальными правовыми актами администрации Сургутского района.

1.4. В своей деятельности Комиссия руководствуется законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами.

2. Функции Комиссии

2.1. Рассмотрение вопросов о внесении изменений в правила землепользования и застройки:

2.1.1. Приём и рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в правила.

2.1.2. Подготовка и направление заключения главе администрации Сургутского района в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в правила землепользования и застройки в соответствии с поступившими предложениями или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

2.1.3. Организация и проведение публичных слушаний по проекту решения Думы Сургутского района о внесении изменений в правила землепользования и застройки, в установленном муниципальными правовыми актами Сургутского района порядке.

2.1.4. Обеспечение подготовки проекта решения Думы Сургутского района о внесении изменений в правила, с учётом результатов публичных слушаний и представление данного проекта решения Думы Сургутского района по внесению изменений в правила, главе администрации Сургутского района.

2.1.5. При подготовке правил землепользования и застройки на межселенной территории, в том числе п. Банный, д. Юган Комиссия руководствуется в своей деятельности Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.2. Рассмотрение документов по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2.2.1. Приём и рассмотрение поступившего в Комиссию заявления и документов по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.2.2. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в установленном муниципальными правовыми актами Сургутского района порядке.

2.2.3. Подготовка рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направление указанных рекомендаций главе администрации Сургутского района.

2.3. Рассмотрение документов по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

2.3.1. Приём и рассмотрение поступившего в Комиссию заявления и документов по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.3.2. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.3.3. Подготовка рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направление указанных рекомендаций главе администрации Сургутского района.

3. Организационный комитет

3.1. Настоящая Комиссия в сфере градостроительной деятельности осуществляет функции организационного комитета по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, указанным в пункте 3.3. настоящего Положения.

3.2. Вопросы и проекты правовых актов Сургутского района в области градостроительной деятельности выносятся на публичные слушания с учётом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и решения Думы Сургутского района от 22.09.2014 N 581-нпа "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в Сургутском районе".

3.3. На публичные слушания выносятся:

а) проекты решений Думы Сургутского района "Об утверждении правил землепользования и застройки", в том числе о внесении изменений в них;

б) вопросы предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;

в) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

г) проекты планировки территорий и проекты межевания территорий городских и сельских поселений Сургутского района (за исключением городского поселения Лянтор) в соответствии с заключёнными соглашениями, межселенной территории Сургутского района, а также п. Банный, д. Юган;

д) проекты решений Думы Сургутского района "Об утверждении генерального плана городского и сельского поселения Сургутского района" в соответствии с заключёнными соглашениями (за исключением городского поселения Лянтор).

3.4. План мероприятий по организации публичных слушаний утверждается постановлением администрации Сургутского района и подлежит исполнению ответственными лицами в сроки, указанные в таком плане.

4. Порядок формирования Комиссии

4.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии:

4.2.1. Осуществляет общее руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения.

4.2.2. Объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия кворума Комиссии.

4.2.3. Ведёт заседания, обобщает замечания, предложения и дополнения по рассматриваемым вопросам.

4.2.4. Приглашает на заседания Комиссии представителей заинтересованных лиц для детального обсуждения вопроса, выносимого на заседание Комиссии без права голосования.

4.2.5. Утверждает повестку дня заседания Комиссии (перечень вопросов Комиссии).

4.2.6. Снимает с обсуждения вопросы, не входящие в функции Комиссии.

4.2.7. Даёт поручения Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов).

4.2.8. Подписывает протокол и заключение по результатам заседания Комиссии.

4.2.9. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.3. Секретарь Комиссии:

4.3.1. Осуществляет функции организационно-технического характера в соответствии с настоящим Положением.

4.3.2. Осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции Комиссии, и не менее чем за три рабочих дня до заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии.

4.3.3. Извещает всех членов Комиссии о дате очередного заседания не менее, чем за три рабочих дня до заседания Комиссии.

4.3.4. Ведёт протокол заседания Комиссии, подготавливает заключение и обеспечивает его подписание всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании.

4.3.5. Направляет заключение Комиссии и проект постановления главы администрации Сургутского района для принятия решения.

4.4. Другие члены Комиссии:

4.4.1. Участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседании Комиссии.

4.4.2. Письменно излагают свое особое мнение, касающееся вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.

4.4.3. Своевременно выполняют поручения председателя Комиссии.

4.4.4. Проверяют правильность содержания протокола и заключения Комиссии, подписывают их.

4.4.5. В случае отсутствия члена Комиссии его полномочия возлагаются на лицо, исполняющее обязанности данного должностного лица.

5. Права и обязанности Комиссии

5.1. Комиссия имеет право:

5.1.1. Запрашивать, получать от отраслевых (функциональных) органов администрации Сургутского района, от администраций городских и сельских поселений Сургутского района и иных заинтересованных лиц в установленном порядке материалы и документы, необходимые для решения вопросов, вынесенных на рассмотрение Комиссией.

5.1.2. Приглашать для работы в Комиссии представителей отраслевых (функциональных) органов администрации Сургутского района, администраций городских и сельских поселений, юридических и физических лиц, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях Комиссии без права голосования.

5.1.3. Принимать решения по процедуре, порядку и форме деятельности Комиссии.

6. Порядок проведения заседаний комиссии.

6.1. Приём заявлений, предложений и необходимых документов от физических и юридических лиц Комиссией заканчивается за семь рабочих дней до назначенной даты заседания комиссии с целью обработки поступивших материалов и своевременного их рассмотрения Комиссией.

6.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

6.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нём присутствуют не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии.

6.4. Время и место проведения заседаний Комиссии определяются председателем Комиссии с учётом вынесенных на Комиссию вопросов, указанных в разделе 2 настоящего Положения.

6.5. О дате, времени, месте проведения и повестке дня очередного заседания Комиссии члены Комиссии информируются секретарем Комиссии не позднее чем за 3 рабочих дня до предполагаемой даты его проведения.

6.6. Решения Комиссии принимаются путём голосования простым большинством голосов, присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

6.7. Решения Комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол оформляется в пятидневный срок со дня заседания Комиссии.

6.8. Заключение по итогам заседания Комиссии подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

6.9. Повторно поступившие заявления и предложения, отклонённые по итогам заседания Комиссии рассматриваются как вновь поступившие заявления и предложения.