Приложение 2. Положение о деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Сургута от 28 июля 2016 г. N 1407 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного распоряжения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к распоряжению Администрации г. Сургута
от 19 января 2016 г. N 52

Положение
о деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(далее - положение)

С изменениями и дополнениями от:

28 июля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок работы комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

1.2. Для целей настоящего положения используются следующие понятия:

- управляющие организации - управляющие компании, товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и на основании открытого конкурса по отбору организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования, и бесхозяйным жилищным фондом;

- департамент городского хозяйства - структурное подразделение Администрации города (далее - департамент);

- комиссия - комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

1.3. В своей деятельности комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными подзаконными нормативными актами, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами, а также настоящим положением.

1.4. Комиссия обеспечивает равные условия управляющим организациям на изменение видов и сроков работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

1.5. Заседание комиссии проводится по мере необходимости, но не реже двух раз в год. Комиссия вправе принять решение о проведении выездного заседания. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.

1.6. Оперативное руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель комиссии. В период временного отсутствия председателя его обязанности выполняет заместитель председателя комиссии.

1.7. Подготовка материалов к заседанию комиссии и оповещение членов комиссии о времени и месте заседания осуществляется секретарем комиссии не позднее, чем за три рабочих дня.

1.8. Секретарь комиссии ведет протокол заседания.

1.9. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов, решающим является мнение председателя комиссии.

1.10. Решения комиссии оформляются протоколом и подлежат подписанию председателем и секретарем комиссии.

1.11. Решения комиссии принимаются на основании результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов, осуществленного в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 N 535-п "Об утверждении Порядка осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

2. Полномочия комиссии

2.1. Комиссия полномочна принимать решения по:

- включению (исключению) многоквартирных домов в региональную программу при ее очередной актуализации;

- изменению видов работ капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- изменению сроков проведения работ при очередной актуализации региональной программы.

2.2. Комиссия полномочна осуществлять дополнительное обследование многоквартирного дома, достоверность сведений по которому подлежит сомнению.

3. Порядок и условия подготовки заявок на рассмотрение комиссии

3.1. Управляющие организации представляют в департамент заявки согласно приложению 1 к настоящему положению в срок не позднее 01 августа, 01 февраля.

К заявке представляются документы, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта (независимая техническая экспертиза, предписание надзорных органов, акт обследования многоквартирного дома, заявления собственников, иные документы).

3.2. С учетом критериев отбора многоквартирных домов в соответствии с приложением 2 к настоящему положению секретарем комиссии составляется реестр заявок управляющих организаций согласно приложению 3 к настоящему положению для рассмотрения на комиссии.

3.3. В случае внеочередного заседания комиссии управляющими организациями представляются в департамент заявки с необходимым пакетом документов в срок не позднее трех рабочих дней от даты отправления уведомления о времени и месте заседания комиссии.

3.4. В случае непредставления в установленные сроки документации согласно пунктам 3.1, 3.2 раздела 3 настоящего положения, рассмотрение заявки переносится на очередное заседание комиссии.

4. Функции комиссии

4.1. Комиссия рассматривает реестр заявок управляющих организаций и формирует перечень многоквартирных домов по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

4.2. Утвержденный перечень направляется секретарем в Югорский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов не позднее 15 августа, 15 февраля.

4.3. В случае внеочередного заседания комиссии секретарь направляет утвержденный перечень многоквартирных домов в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов в течение 10 дней с момента проведения комиссии.

4.4. Протокол заседания комиссии хранится в департаменте городского хозяйства у секретаря комиссии.

4.5. Протокол заседания направляется по письменному запросу членам комиссии и управляющим организациям.

4.6. Председатель комиссии несет ответственность за обеспечение согласованной работы комиссии по выполнению возложенных на комиссию задач совместно с другими членами комиссии.