Приложение. Положение о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда

Приложение

к постановлению Администрации г. Сургута

от 9 октября 2007 г. N 3252

Положение
о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2008 г., 30 ноября 2009 г., 6 июля 2010 г., 28 сентября 2012 г., 10 июня, 3 сентября 2013 г., 21 мая, 2 декабря 2014 г., 9 февраля, 26 августа 2015 г., 22 июля, 19 сентября, 29 декабря 2016 г., 5 сентября 2017 г., 17 января, 9 сентября, 16 октября, 19 ноября 2019 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и с целью установления единого механизма предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде города Сургута.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 10 июня 2013 г. N 3949 в пункт 1.2 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 26 августа 2015 г. N 5913 пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Решение о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда, жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и решение об исключении из специализированного жилищного фонда принимается Администрацией города в форме постановления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.4. Органом, уполномоченным осуществлять учет и подготовку необходимых документов по распределению жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде, является управление учета и распределения жилья Администрации города (далее - управление).

1.5. Управление осуществляет контроль за своевременным освобождением жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде.

1.6. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из специализированного жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 19 сентября 2016 г. N 6996 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.7

1.7. Специалисты управления в течение трех рабочих дней с момента поступления в управление правоустанавливающих документов (копии постановления Администрации города о распределении муниципальных жилых помещений и копий свидетельств о государственной регистрации права на данные жилые помещения) готовят проект постановления Администрации города о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда.

Согласование проекта постановления Администрации города о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с распоряжением Администрации города от 30.12.2005 N 3686 "Об утверждении Регламента Администрации города".

2. Служебные жилые помещения

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются работникам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Сургута:

2.1.1. Избранным на выборную должность в органы местного самоуправления.

2.1.2. Состоящим в трудовых отношениях с органами местного самоуправления.

2.1.3. Состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями.

2.1.4. Состоящим в трудовых отношениях с государственными учреждениями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.1.5 изменен. - Постановление Администрации г. Сургута от 5 сентября 2017 г. N 7767

См. предыдущую редакцию

2.1.5. Проходящим службу в должности участкового уполномоченного или старшего участкового уполномоченного полиции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Сургуту, принятым на учет в списки очередности на получения служебного жилого помещения по месту работы до 01.01.2017, при отсутствии у территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел подходящего жилого помещения на территории города.

2.1.6. Проходящим службу в Федеральном государственном казенном учреждении "1 отряд федеральной противопожарной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре".

2.1.7. Проходящим службу в Управлении Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, направляемым для выполнения служебных обязанностей по месту дислокации в город Сургут.

Перечень категорий работников, имеющих право на получение служебного жилого помещения, может быть изменен путем внесения изменений в настоящее положение.

2.2. По настоящему разделу необеспеченными признаются работники, если они и члены их семьи на территории города Сургута:

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

- не являются собственниками жилых помещений;

- не являются пользователями жилых помещений по договорам коммерческого найма;

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения;

- являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или членами семьи собственника жилого помещения, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, членами семьи пользователя жилого помещения по договорам коммерческого найма, нуждающимися в улучшении жилищных условий (обеспеченными жилым помещением менее 14 кв. метров на одного члена семьи).

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности работникам, указанным в пункте 2.1 настоящего положения, на срок трудовых отношений, нахождения на выборной должности, на период выполнения обязанностей участкового уполномоченного и старшего участкового уполномоченного полиции или на период прохождения службы в виде отдельной квартиры в размере не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.3.1. Очередность формируется по дате подачи заявления о постановке на учет работников, претендующих на предоставление служебных жилых помещений (далее - учет). Заявления принимаются в управлении в течение всего календарного года. Список граждан, претендующих на предоставление служебных жилых помещений, ведется управлением по форме согласно приложению 1 к настоящему положению.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 29 декабря 2016 г. N 9618 пункт 2.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.3.2

2.3.2. Очередность сотрудников, проходящих службу в должности участкового уполномоченного и старшего участкового уполномоченного полиции в Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Сургуту, проходящих службу в Федеральном государственном казенном учреждении "1 отряд федеральной противопожарной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре", проходящих службу в Управлении Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, формируется по месту прохождения службы согласно настоящему положению.

2.4. Для принятия решения о постановке на учет работники, указанные в пункте 2.1 настоящего положения, самостоятельно представляют в управление следующие документы:

2.4.1. Заявление работника на имя Главы города о предоставлении служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 29 декабря 2016 г. N 9618 подпункт 2.4.2 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.2. Ходатайство на имя Главы города руководителя:

- структурного подразделения органа местного самоуправления города (Председателя Думы города, Председателя Контрольно-счетной палаты города), согласованное с высшим должностным лицом Администрации города, курирующим соответствующее структурное подразделение - для работников, перечисленных в подпунктах 2.1.2 пункта 2.1 настоящего положения;

- муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия, согласованное с руководителем структурного подразделения Администрации города, курирующим данное муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие - для работников, перечисленных в подпункте 2.1.3 пункта 2.1 настоящего положения;

- государственного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - для работников, перечисленных в подпункте 2.1.4 пункта 2.1 настоящего положения;

- Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Сургуту - для работников, перечисленных в подпункте 2.1.5 пункта 2.1 настоящего положения;

- Федерального государственного казенного учреждения "1 отряд федеральной противопожарной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре" - для работников, перечисленных в подпункте 2.1.6 пункта 2.1 настоящего положения;

- Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре - для работников, перечисленных в подпункте 2.1.7 пункта 2.1 настоящего положения.

2.4.3. Копия трудового договора с работником либо решение об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления, заверенная подписью ответственного лица и печатью организации.

2.4.4. Копии документов, удостоверяющих личность работника и членов его семьи, проживающих совместно.

2.4.5. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих семейное положение (свидетельство о заключении (расторжении) брака, о смерти, справка одинокой матери) - при наличии.

2.4.6. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности работника и членов его семьи, проживающих совместно.

2.4.7. Исключен с 15 сентября 2019 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 9 сентября 2019 г. N 6613

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 дополнен подпунктом 2.4.8. - Постановление Администрации г. Сургута от 5 сентября 2017 г. N 7767

2.4.8. Сведения Управления Министерства внутренних дел России по городу Сургуту об отсутствии у территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории города Сургута, для предоставления сотрудникам, проходящим службу в должности участкового уполномоченного или старшего участкового уполномоченного полиции, принятым на учет в списки очередности на получения служебного жилого помещения по месту работы до 01.01.2017.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен. - Постановление Администрации г. Сургута от 9 сентября 2019 г. N 6613

См. предыдущую редакцию

2.5. Перечень документов (сведений), которые запрашиваются специалистом управления для принятия решения о представлении работнику служебного жилого помещения:

- сведения о регистрации граждан по месту жительства или по месту пребывания (отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Сургуту);

- сведения бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр имущественных отношений", подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения в собственности гражданина и членов его семьи на территории города Сургута, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении заявителя и членов его семьи, проживающих совместно, а также супруга заявителя, проживающего отдельно, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества) (Сургутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре).

Специалист управления истребует указанные документы (сведения) по каналам межведомственного взаимодействия посредством почтовой связи, в электронном виде.

Гражданин вправе представить документы (сведения) по собственной инициативе.

Информацию об отсутствии или наличии у работника и членов его семьи жилых помещений по договорам социального найма, коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде или по договорам найма специализированного жилого помещения готовят специалисты управления в форме справки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 29 декабря 2016 г. N 9618 пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. В течение 20 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего положения, управлением принимается решение о постановке на учет или об отказе в постановке на учет работника. Сведения о принятом решении управление направляет работнику в течение трех рабочих дней с момента принятия решения.

2.7. Работникам, указанным в пункте 2.1 настоящего положения, отказывается в приеме на учет по следующим основаниям:

- работником не представлены все документы, предусмотренные в пункте 2.4 настоящего положения;

- в соответствии с пунктом 2.2 настоящего положения работник не относится к категории граждан, не обеспеченных жилым помещением (на территории города Сургута).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 29 декабря 2016 г. N 9618 в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Работники снимаются с учета в случае:

- утраты оснований для отнесения их к категории граждан, перечисленных в пункте 2.1 настоящего положения;

- выявления в представленных документах недостоверных сведений о необеспеченности заявителя и членов его семьи либо иных недостоверных сведений, на основании которых работники были приняты на учет;

- принятия муниципального правового акта о предоставлении работнику жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения;

- получения работником и (или) членами его семьи субсидии на приобретение или строительство жилого помещения;

- получения заявителем и (или) членами его семьи жилого помещения по договору социального найма либо по договору коммерческого найма (аренды с целью заключения договора поднайма);

- самостоятельного улучшения жилищных условий;

- выезда заявителя и членов его семьи в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;

- подачи заявления о снятии с учета.

Решение о снятии с учета принимается управлением в течение 15 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для снятия с учета.

Сведения о принятом решении управление направляет работнику в течение трех рабочих дней с момента принятия решения.

2.9. На каждого работника, принятого на учет, управлением оформляется учетное дело, в котором содержатся все представленные заявителем документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, по форме согласно приложению 2 к настоящему положению.

2.10. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения работники, принятые на учет, представляют документы, указанные в подпунктах 2.4.1, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.5, 2.4.6 пункта 2.4 настоящего положения, в течение 15 рабочих дней с момента получения соответствующего письменного запроса от управления.

2.11. Управление в течение 10 рабочих дней с момента представления работником документов в соответствии с пунктом 2.9 настоящего положения, готовит проект постановления Администрации города о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда в качестве служебного жилого помещения для работодателей, перечисленных в пункте 2.1 настоящего положения.

2.12. На основании постановления Администрации города о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда в качестве служебного жилого помещения управление в течение трех рабочих дней готовит соглашение между Администрацией города и руководителями, перечисленными в пункте 2.1 настоящего положения, регламентирующее порядок использования служебных жилых помещений, порядок осуществления контроля за проживанием в служебных жилых помещениях, по форме согласно приложению 3 к настоящему положению.

2.13. В течение трех рабочих дней после подписания соглашения управлением готовится проект постановления Администрации города о предоставлении служебного жилого помещения работнику.

2.14. На основании постановления Администрации города о предоставлении служебного жилого помещения управление в течение трех рабочих дней:

- в установленном порядке готовит договор найма служебного жилого помещения с работником;

- направляет работнику информацию о принятом решении о предоставлении служебного жилого помещения и о необходимости обращения в управление для подписания договора найма служебного жилого помещения.

2.15. Жилые помещения распределяются по мере включения их в состав специализированного жилищного фонда в качестве служебных жилых помещений, а также по мере освобождения служебных жилых помещений.

3. Жилые помещения в общежитиях

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 29 декабря 2016 г. N 9618 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются работникам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Сургута:

3.1.1. Состоящим в трудовых отношениях с органами местного самоуправления.

3.1.2. Состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями.

3.1.3. Состоящим в трудовых отношениях с муниципальными унитарными предприятиями.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.1.4 изменен. - Постановление Администрации г. Сургута от 17 января 2019 г. N 302

См. предыдущую редакцию

3.1.4. Состоящим в трудовых отношениях с государственными учреждениями, организациями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

3.1.5. Проходящим службу в Федеральном государственном казенном учреждении "1 отряд федеральной противопожарной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

3.2. Предоставление жилых помещений в муниципальном общежитии для работников органов местного самоуправления определяется в соответствии с постановлением Главы города от 20.07.2007 N 34 "Об утверждении Положения о порядке предоставления работникам органов местного самоуправления города Сургута жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда".

3.3. По настоящему разделу необеспеченными признаются работники, если они и члены их семьи на территории города Сургута:

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

- не являются собственниками жилых помещений;

- не являются пользователями жилых помещений по договорам коммерческого найма;

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

3.4. Жилое помещение в муниципальных общежитиях предоставляется в соответствии с нормами предоставления жилых помещений в общежитиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в размере не менее 6 кв. метров на одного человека.

3.5. Семьям жилое помещение в муниципальных общежитиях предоставляется в виде отдельной комнаты (комнат).

3.6. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии работники, указанные в пункте 3.1 настоящего положения, самостоятельно представляют в управление следующие документы:

3.6.1. Заявление работника на имя Главы города о предоставлении жилого помещения в общежитии.

3.6.2. Ходатайство на имя Главы города руководителя:

- структурного подразделения органа местного самоуправления города (Председателя Думы города, Председателя Контрольно-счетной палаты города), согласованное с высшим должностным лицом Администрации города, курирующим соответствующее структурное подразделение - для работников, перечисленных в подпункте 3.1.1 пункта 3.1 настоящего положения;

- муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия, согласованное с руководителем структурного подразделения Администрации города, курирующим данное муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие - для работников, перечисленных в подпунктах 3.1.2, 3.1.3 пункта 3.1 настоящего положения;

- Государственного учреждения, организации Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - для работников, перечисленных в подпункте 3.1.4 пункта 3.1 настоящего положения;

- Федерального государственного казенного учреждения "1 отряд федеральной противопожарной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре" - для работников, перечисленных в подпункте 3.1.5 пункта 3.1 настоящего положения.

3.6.3. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности работника и членов его семьи, проживающих совместно.

3.6.4. Копию трудового договора с работником, заверенную подписью ответственного лица и печатью организации.

3.6.5. Копии документов, удостоверяющих личность работника и членов его семьи, проживающих совместно.

3.6.6. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих семейное положение (свидетельство о заключении (расторжении) брака, о смерти, справка одинокой матери) - при наличии.

После сличения копий с оригиналами документов последние возвращаются заявителю специалистом управления. В случае представления нотариально заверенных копий документов оригиналы не представляются.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.6.7 изменен с 15 сентября 2019 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 9 сентября 2019 г. N 6613

См. предыдущую редакцию

3.6.7. Перечень документов (сведений), которые запрашиваются специалистом управления для принятия решения о предоставлении работнику служебного жилого помещения:

- сведения бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр имущественных отношений", подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения в собственности гражданина и членов его семьи на территории города Сургута, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества);

- сведения о регистрации граждан по месту жительства или по месту пребывания (отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Сургуту);

- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним у заявителя и членов его семьи, проживающих совместно, а также супруга заявителя, проживающего отдельно, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества) (Сургутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре).

Специалист управления истребует указанные документы (сведения) по каналам межведомственного взаимодействия почтой, в электронном виде.

Гражданин вправе представить документы (сведения) по собственной инициативе.

Информацию об отсутствии или наличии у работника и членов его семьи жилых помещений по договорам социального найма, коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде или по договорам найма специализированного жилого помещения готовят специалисты управления в форме справки.

3.7. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда или об отказе работнику в предоставлении жилого помещения в общежитии осуществляется по результатам рассмотрения заявлений и представленных документов Администрацией города в течение 20 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 3.6 настоящего положения, и оформляется в виде постановления.

3.8. О принятом решении управление сообщает работнику в трехдневный срок со дня его принятия путем направления соответствующего уведомления.

3.9. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда принимается в случаях:

- непредставления всех документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда;

- наличия в документах, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, недостоверных сведений;

- если заявитель не относится к категориям граждан, указанным в пункте 3.1 настоящего положения;

- отсутствия свободных жилых помещений в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда;

- представления документов неправомочным лицом.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 29 декабря 2016 г. N 9618 в пункт 3.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Жилое помещение в общежитии закрепляется за организацией на основании постановления Администрации города и оформляется на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением в муниципальном общежитии (с правом/без права повторного вселения в жилое помещение работников) по форме согласно приложению 4 к настоящему положению.

3.11. После устранения причин (при возможности их устранения), послуживших основанием для отказа в предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, заявитель вправе повторно обратиться в управление для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда в порядке, установленном настоящим положением.

3.12. Постановление Администрации города о предоставлении работнику жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда является основанием для заключения управлением с работником договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.

3.13. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

3.14. Работодатели ведут списки работников, проживающих в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда, и при увольнении работника в течение семи дней письменно уведомляют управление о прекращении трудовых отношений для осуществления необходимых действий по выселению граждан из занимаемых ими жилых помещений.

3.15. Жилые помещения распределяются по мере включения их в состав специализированного жилищного фонда в качестве общежитий, а также по мере освобождения жилых помещений в общежитии.

4. Жилые помещения маневренного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 2 декабря 2014 г. N 8057 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 24 ноября 2019 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 19 ноября 2019 г. N 8680

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

Пункт 4.2 настоящего приложения действует до 31 декабря 2024 г.

4.2. Основания для предоставления жилого помещения в маневренном жилищном фонде устанавливаются действующим законодательством.

Иными гражданами, имеющими право для предоставления жилого помещения в маневренном жилищном фонде в соответствии с пунктом 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях настоящего положения понимаются - граждане, проживающие на территории города Сургута, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов в городе Сургуте и в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимого имущества и передаче в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления права собственности (далее - участники долевого строительства, чьи права нарушены).

Участники долевого строительства, чьи права нарушены, вправе обратиться по вопросу предоставления жилого помещения не ранее чем через 6 месяцев после наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства.

Жилыми помещениями маневренного фонда обеспечиваются участники долевого строительства, чьи права нарушены, при условии, что они и члены их семей (супруги, дети) не имеют других жилых помещений в собственности на условиях договора социального найма или по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Сургута:

- продавшие единственное жилое помещение не позднее первоначального срока передачи застройщиком объекта долевого строительства, предусмотренного договором с застройщиком, с целью участия в долевом строительстве для улучшения жилищных условий и проживающие в съемном жилье, и выплачивающие ипотеку (кредит);

- многодетные семьи, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, выплачивающие ипотеку (кредит).

- семьи, проживающие в съемном жилье, выплачивающие ипотеку (кредит), имеющие доход менее прожиточного минимума на 1-го члена семьи в месяц после уплаты ежемесячного платежа по ипотеке (кредиту).

При проверке нуждаемости семей данной категории граждан для предоставления жилого помещения маневренного фонда учитывается наличие других жилых помещений на территории города Сургута у всех членов семьи, которые были зарегистрированы в проданном жилом помещении.

Жилое помещение маневренного фонда предоставляется указанной категории граждан сроком на один год, который может ежегодно пролонгироваться до момента устранения нарушенных жилищных прав граждан (ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, передачи жилого помещения гражданину).

Настоящий пункт действует до 31.12.2024.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен с 24 ноября 2019 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 19 ноября 2019 г. N 8680

См. предыдущую редакцию

4.3. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде гражданин самостоятельно представляет в управление следующие документы:

- заявление гражданина о предоставлении ему жилого помещения маневренного жилищного фонда;

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих семейное положение (свидетельство о заключении (расторжении) брака, о смерти, справка одинокой матери) - при наличии;

- в случае обращения взыскания на жилое помещение - соответствующее решение суда;

- документы, подтверждающие, что денежные средства гражданина привлечены для строительства многоквартирного дома и что его права нарушены (договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) и кредитный договор (в случае заключения); документы, подтверждающие оплату (платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) - для участников долевого строительства, чьи права нарушены;

- документы, подтверждающие наличие льготы (удостоверение многодетной семьи, справка МСЭ);

- справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев на момент обращения - для участников долевого строительства, чьи права нарушены;

- правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности гражданина и членов его семьи, проживающих совместно.

После сличения копий с оригиналами документов последние возвращаются заявителю специалистом управления. В случае представления нотариально заверенных копий документов оригиналы к заявлению не прикладываются.

Информация об изменениях:

Подпункт 4.3.1 изменен с 15 сентября 2019 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 9 сентября 2019 г. N 6613

См. предыдущую редакцию

4.3.1. Перечень документов (сведений), которые запрашиваются специалистом управления для принятия решения о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде гражданину:

- сведения о регистрации граждан по месту жительства или по месту пребывания (отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Сургуту);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним у гражданина и членов его семьи на территории города Сургута, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества) (Сургутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре);

- сведения бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр имущественных отношений", подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения в собственности гражданина и членов его семьи на территории города Сургута, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества);

- документы, подтверждающие факт пожара, в случае утраты жилого помещения в результате пожара (МЧС России).

Специалист управления истребует указанные документы (сведения) по каналам межведомственного взаимодействия посредством почтовой связи, в электронном виде.

Гражданин вправе представить документы (сведения) по собственной инициативе.

Информацию об отсутствии или наличии у гражданина и членов его семьи жилых помещений по договорам социального найма, коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде или по договорам найма специализированного жилого помещения готовят специалисты управления в форме справки.

4.4. Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в маневренном фонде оформляется постановлением Администрации города.

4.5. Проект постановления Администрации города о предоставлении жилого помещения маневренного фонда готовит управление.

4.6. На основании постановления Администрации города о предоставлении жилого помещения маневренного фонда управление в установленном порядке готовит договор найма жилого помещения маневренного фонда на период и условиях, установленных действующим законодательством.

5. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 2 декабря 2014 г. N 8057 пункт 5.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иным лицам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - лица из числа детей-сирот), которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений либо на основании вступивших в законную силу судебных решений.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 22 июля 2016 г. N 5548 раздел 5 настоящего приложения дополнен пунктом 5.2

5.2. В течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд, предназначенный для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных лиц, специалист управления направляет гражданину письменное уведомление о необходимости заключения договора найма специализированного жилого помещения.

Письменное уведомление о необходимости заключения договора найма специализированного жилого помещения направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по месту жительства (месту пребывания) детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, иных лиц, указанному в заявлении о включении в список очередности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 22 июля 2016 г. N 5548 пункт 5.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации однократно предоставляется жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в виде жилого дома или квартиры, в размере нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одиноко проживающего гражданина, установленного в муниципальном образовании городской округ город Сургут.

Информация об изменениях:

Пункт 5.4 изменен. - Постановление Администрации г. Сургута от 5 сентября 2017 г. N 7767

См. предыдущую редакцию

5.4. Для принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения лицу из числа детей-сирот в управление данным лицом самостоятельно представляются следующие документы:

- заявление на имя Главы города о предоставлении специализированного жилого помещения;

- оригинал и ксерокопия документа, удостоверяющего личность;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих семейное положение (свидетельство о заключении (расторжении) брака, о смерти, справка одинокой матери) - при наличии;

- справка с места учебы и (или) справка с места работы;

- абзац шестой исключен;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 5.4

- абзац исключен с 15 сентября 2019 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 9 сентября 2019 г. N 6613

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

После сличения копий с оригиналами документов последние возвращаются заявителю специалистом управления. В случае представления нотариально заверенных копий документов, оригиналы к заявлению не прикладываются.

Информация об изменениях:

Пункт 5.5 изменен. - Постановление Администрации г. Сургута от 5 сентября 2017 г. N 7767

См. предыдущую редакцию

5.5. Перечень документов (сведений), которые запрашиваются специалистом управления для принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения лицу из числа детей-сирот:

- сведения о регистрации граждан по месту жительства или по месту пребывания (отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Сургуту);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Сургутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре).

Специалист управления истребует указанные документы (сведения) по каналам межведомственного взаимодействия почтой, в электронном виде.

Гражданин вправе представить документы (сведения) по собственной инициативе.

Информацию об отсутствии или наличии у лица из числа детей-сирот жилых помещений по договору социального найма, коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде или по договору найма специализированного жилого помещения на территории города Сургута готовят специалисты управления в форме справки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 19 сентября 2016 г. N 6996 в пункт 5.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Управление в течение трех рабочих дней проверяет наличие оснований и документов, необходимых для подготовки постановления о предоставлении лицу из числа детей-сирот специализированного жилого помещения.

Управление направляет мотивированное уведомление лицу из числа детей-сирот о невозможности принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения в случае непредставления документов, указанных в пункте 5.4.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 19 сентября 2016 г. N 6996 в пункт 5.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.7. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения оформляется постановлением Администрации города.

Согласование проекта постановления Администрации города о предоставлении лицу из числа детей-сирот жилого помещения специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с распоряжением Администрации города от 30.12.2005 N 3686 "Об утверждении Регламента Администрации города".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Сургута от 19 сентября 2016 г. N 6996 в пункт 5.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.8. На основании постановления Администрации города о предоставлении лицу из числа детей-сирот жилого помещения специализированного жилищного фонда управление в установленном порядке готовит договор найма специализированного жилого помещения на период и условиях, установленных действующим законодательством.