Статья 27. СХ1 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения

Статья 27. СХ1 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения

1. Таблица 1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основной вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
1.1	Растениеводство	3.1	Коммунальное обслуживание
		4.4	Магазины
1.8	Скотоводство	3.1	Коммунальное обслуживание
		4.4	Магазины
1.9	Звероводство	3.1	Коммунальное обслуживание
		4.4	Магазины
1.10	Птицеводство	3.1	Коммунальное обслуживание
		4.4	Магазины
1.11	Свиноводство	3.1	Коммунальное обслуживание
		4.4	Магазины
1.12	Пчеловодство	3.1	Коммунальное обслуживание
1.13	Рыбоводство	4.4	Магазины
		6.9	Склады
1.17	Питомники	4.4	Магазины
3.1	Коммунальное обслуживание
6.8	Связь

2. Таблица 2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Условно разрешенный вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
3.10.2	Приюты для животных

3. Таблица 3. Предельные параметры

N строки	Вид (классификация) параметра	Показатель (предельный параметр)
		Параметр установлен для ВРИ	мин.	макс.	Текстовое значение
Пространственные параметры
1.	Площадь
1.1	Площадь земельного участка, (га)	1.1 Растениеводство 1.8 Скотоводство 1.9 Звероводство 1.10 Птицеводство 1.11 Свиноводство 1.12 Пчеловодство 1.13 Рыбоводство 1.17 Питомники			Предельные размеры) земельных участков принимать в соответствии со статьей 6 Закона ХМАО от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре"
		Для прочих ВРИ	-	-
1.2	Общая площадь одного объекта торговли, (м2)	4.4 Магазины	-	50	Вспомогательный вид использования, установленный для основного ВРИ: 1.1 Растениеводство 1.8 Скотоводство 1.9 Звероводство 1.10 Птицеводство 1.11 Свиноводство 1.13 Рыбоводство 1.17 Питомники
2.	Этажность, (этаж)
2.1	Предельное количество этажей	Для всех ВРИ	-	-
2.2	Гаража		1	1
3.	Высота, (м)
3.1	Предельная высота	Для всех ВРИ	-	-
	Гаража с плоской крышей		-	3,5	Распространяется и на временные объекты. Не распространяется на многоярусные гаражи, являющиеся отдельно стоящими вспомогательными объектами, в соответствии с проектной документацией.
	Гаража со скатной крышей		-	4,5
4.	Максимальный процент застройки
4.1	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Для всех ВРИ	-	-
5.	Минимальный отступ от границ ЗУ, (м)
5.1	Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений	Для всех ВРИ	-	-
Ограничения
1.1	Формирование земельных участков проводится в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
1.2	Формирование земельных участков и организация их использования осуществляются с учетом минимальных зооветеринарных разрывов с существующими животноводческими предприятиями и жилыми зонами, в соответствии с действующими нормативными документами.
1.3	Размещение зданий и сооружений в охранных зонах линий электропередач подлежит согласованию с сетевыми организациями в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
Эстетические параметры
1.1	Эстетические параметры определяются проектом