Статья 29. СХ3 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения огородничества

Статья 29. СХ3 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения огородничества

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Думы г. Урай от 28 февраля 2019 г. N 8

См. предыдущую редакцию

1. Таблица 1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основной вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
3.1	Коммунальное обслуживание
4.4	Магазины
6.8	Связь
13.1	Ведение огородничества	4.4	Исключен. - Решение Думы г. Урай от 28 февраля 2019 г. N 8 ГАРАНТ: См. предыдущую редакцию

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне не предусмотрены.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен. - Решение Думы г. Урай от 28 февраля 2019 г. N 8

См. предыдущую редакцию

3. Таблица 2. Предельные параметры.

N строки	Вид (классификация) параметра	Показатель (предельный параметр)
		Параметр установлен для ВРИ	мин.	макс.	Текстовое значение
Пространственные параметры
1.	Площадь
1.1	Площадь земельного участка, (га)	1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 13.1 Ведение огородничества	0,04	0,15
		Для прочих ВРИ	-	-
1.2	Общая площадь объекта торговли, (м2)	4.4 Магазины	-	50
2.	Этажность, (этаж)
2.1	Предельное количество этажей	Для всех ВРИ	1	1
3.	Высота, (м)
3.1	Предельная высота	Для всех ВРИ	-	4,5
3.2	Ограждения		-	2
4.	Максимальный процент застройки
4.1	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	13.1 Ведение огородничества	-	30
		Для всех ВРИ	-	-
5.	Минимальный отступ от границ ЗУ, (м)
5.1	Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений	4.4 Магазины	3	-
		13.1 Ведение огородничества	3	-
			1	-	До хозяйственных построек. По согласованию с органами садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда, с учетом нормы отступа от границы соседнего участка.
		Для прочих ВРИ	-	-
Ограничения
1.1	Формирование земельных участков проводится в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
1.2	Формирование земельных участков и организация их использования осуществляются с учетом минимальных зооветеринарных разрывов с существующими животноводческими предприятиями и жилыми зонами, в соответствии с действующими нормативными документами.
1.3	Размещение зданий и сооружений в охранных зонах линий электропередач подлежит согласованию с сетевыми организациями в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
1.4	Хранение и отстой автотранспорта	1.16 "Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" 4.4 "Магазины" 13.1 "Ведение огородничества"	-	-	Допускается хранение и отстой транспортных средств только категорий А, В, М и их подкатегорий. Категории транспортных средств устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения"
Эстетические параметры
1.1	Эстетические параметры определяются проектом