Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Урай

Приложение
к решению Думы г. Урай
от 26 декабря 2017 г. N 107

Правила
землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Урай

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2018 г., 28 февраля, 27 июня, 26 сентября 2019 г., 20 февраля, 26 марта 2020 г.

Содержание

Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила	4
Статья 1. Общие положения	4
Статья 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления города Урай	4
Статья 3. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами	5
Статья 4. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления	5
Статья 5. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки	5
Статья 6. Внесение изменений в правила землепользования и застройки	6
Статья 7. Регулирование иных вопросов землепользования и застройки на территории города Урай	6
Часть II. Карта градостроительного зонирования	7
Глава 1. Карта градостроительного зонирования	7
Статья 8. Содержание карты градостроительного зонирования	7
Часть III. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	9
Статья 9. Принятые условные обозначения и сокращения	9
Глава 2. Градостроительные регламенты, установленные для территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования	9
Статья 10. Ж1 Зона многоэтажной жилой застройки	9
Статья 11. Ж2 Зона среднеэтажной жилой застройки	13
Статья 12. Ж3 Зона малоэтажной жилой застройки	17
Статья 13. Ж4 Зона жилой застройки смешанной этажности	26
Статья 14. ТОЖ Зона ведения традиционного образа жизни	29
Статья 15. ОД Общественно-деловая зона	34
Статья 16. П1 Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса санитарной классификации	38
Статья 17. П2 Зона производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации	45
Статья 18. П3 Зона производственно-коммунальных объектов IV - V класса санитарной классификации	51
Статья 19. ПРТ Зона планируемых к развитию территорий	58
Статья 20. Т1 Зона инженерной инфраструктуры	60
Статья 21. Т2 Зона транспортной инфраструктуры	64
Статья 22. Т3 Зона перспективного развития инженерной и транспортной инфраструктуры	70
Статья 23. Т4 Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	76
Статья 24. Р1 Зона городских парков, спортивных комплексов и сооружений	77
Статья 25. Р2 Зона естественного природного ландшафта	8