Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Урай

Приложение
к решению Думы г. Урай
от 26 декабря 2017 г. N 107

Правила
землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Урай

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2018 г., 28 февраля, 27 июня, 26 сентября 2019 г., 20 февраля, 26 марта 2020 г.

Содержание

Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила	4
Статья 1. Общие положения	4
Статья 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления города Урай	4
Статья 3. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами	5
Статья 4. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления	5
Статья 5. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки	5
Статья 6. Внесение изменений в правила землепользования и застройки	6
Статья 7. Регулирование иных вопросов землепользования и застройки на территории города Урай	6
Часть II. Карта градостроительного зонирования	7
Глава 1. Карта градостроительного зонирования	7
Статья 8. Содержание карты градостроительного зонирования	7
Часть III. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	9
Статья 9. Принятые условные обозначения и сокращения	9
Глава 2. Градостроительные регламенты, установленные для территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования	9
Статья 10. Ж1 Зона многоэтажной жилой застройки	9
Статья 11. Ж2 Зона среднеэтажной жилой застройки	13
Статья 12. Ж3 Зона малоэтажной жилой застройки	17
Статья 13. Ж4 Зона жилой застройки смешанной этажности	26
Статья 14. ТОЖ Зона ведения традиционного образа жизни	29
Статья 15. ОД Общественно-деловая зона	34
Статья 16. П1 Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса санитарной классификации	38
Статья 17. П2 Зона производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации	45
Статья 18. П3 Зона производственно-коммунальных объектов IV - V класса санитарной классификации	51
Статья 19. ПРТ Зона планируемых к развитию территорий	58
Статья 20. Т1 Зона инженерной инфраструктуры	60
Статья 21. Т2 Зона транспортной инфраструктуры	64
Статья 22. Т3 Зона перспективного развития инженерной и транспортной инфраструктуры	70
Статья 23. Т4 Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	76
Статья 24. Р1 Зона городских парков, спортивных комплексов и сооружений	77
Статья 25. Р2 Зона естественного природного ландшафта	80
Статья 26. Р3 Зона городских лесов	84
Статья 27. СХ1 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения	86
Статья 28. СХ2 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения	89
Статья 29. СХ3 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения огородничества	95
Статья 30. СХ4 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения растениеводства	97
Статья 31. СП1 Зона объектов ритуального назначения	100
Статья 32. СП2 Зона полигонов для отходов производства и потребления	101
Статья 33. СП3 Зона объектов недропользования	102
Статья 34. СП4 Зона объектов временного складирования отходов	104
Статья 35. КУРТ Зона комплексного устойчивого развития территории	105
Глава 3. Градостроительные ограничения (зоны с особыми условиями использования территорий)	106
Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территории	106