Раздел 11. Производственная зона (П2)

Раздел 11. Производственная зона (П2)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования		Параметры разрешённого использования
Наименование вида использования	Код вида использования
1	2	3
Производственная деятельность	6.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Недропользование	6.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Тяжелая промышленность	6.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Пищевая промышленность	6.4	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Нефтехимическая промышленность	6.5	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Строительная промышленность	6.6	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Связь	6.8	Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 10 м. Предельное количество этажей - не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы: 3 м от границы земельного участка, смежного с другими земельными участками, до здания; 0 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75.
Склады	6.9	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
Складские площадки	6.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Деловое управление	4.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Служебные гаражи	4.9	Предельное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка для капитальных строений: со стороны смежного земельного участка - 1 м; от красной линии - 5 м. Размеры земельных участков: не менее 30 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%.
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Железнодорожные пути	7.1.1	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, минимальные отступы от границ земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.
Трубопроводный транспорт	7.5	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, минимальные отступы от границ земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Размеры земельных участков: трансформаторные подстанции не более 150 кв. м; газорегуляторные пункты от 4 кв. м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, минимальные отступы от границ земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежного с другими земельными участками, в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Бытовое обслуживание	3.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежного с другими земельными участками, в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Улично-дорожная сеть	12.0.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Благоустройство территории	12.0.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования		Параметры разрешённого использования
Наименование вида использования	Код вида использования
1	2	3
Магазины	4.4	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежного с другими земельными участками, в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Общественное питание	4.6	Минимальный размер земельного участка - 200 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежного с другими земельными участками, в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улиц и дорог - 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования		Параметры разрешённого использования
Наименование вида использования	Код вида использования
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Служебные гаражи	4.9	Предельное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка для капитальных строений: со стороны смежного земельного участка - 1 м; от красной линии - 5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
Улично-дорожная сеть	12.0.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Благоустройство территории	12.0.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Номер зоны с особыми условиями использования территории из Единого государственного кадастра недвижимости:

1. 86:00-6.269 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

2. 86:03-6.1449 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

3. 86:03-6.2118 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

4. 86:03-6.2664 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

5. 86:03-6.3913 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

6. 86:03-6.3847 (Зоны с особыми условиями использования территории).

7. 86:03-6.3986 (Зоны с особыми условиями использования территории).

8. 86:03-6.4003 (Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов).

9. 86:03-6.4379 (Охранная зона линий и сооружений связи, и линий и сооружений радиофикации).

10. 86:03-6.4477 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

11. 86:10-6.96 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

12. 86:03-6.731 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

13. 86:03-6.2981 (Охранная зона геодезического пункта).

14. 86:03-6.3076 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

15. 86:10-6.359 (Охранная зона транспорта).

16. 86:10-6.358 (Охранная зона транспорта).

17. 86:10-6.366 (Охранная зона транспорта).

18. 86:10-6.380 (Охранная зона транспорта).

19. 86:03-6.4154 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

20. 86:00-6.329 (Охранная зона транспорта).

21. 86:10-6.353 (Охранная зона транспорта).

22. 86:03-6.3703 (Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения).

23. 86:03-6.3677 (Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения).

24. 86:03-6.3642 (Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения).

25. 86:03-6.4461 (Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов).

26. 86:03-6.1564 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

27. 86:03-6.969 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

28. 86:03-6.515 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

29. 86:03-6.1958 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

30. 86:03-6.2424 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

31. 86:03-6.4207 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

32. 86:03-6.2723 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

33. 86:03-6.317 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

34. 86:03-6.3171 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

35. 86:03-6.1200 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

36. 86:03-6.3390 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

37. 86:03-6.323 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

38. 86:03-6.2520 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

39. 86:03-6.2575 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

40. 86:03-6.3239 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

41. 86:03-6.554 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

42. 86:03-6.2399 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

43. 86:03-6.2698 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

44. 86:03-6.783 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

45. 86:03-6.770 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

46. 86:03-6.3310 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

47. 86:00-6.334 (Охранная зона транспорта).

48. 86:03-6.701 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

49. 86:03-6.1145 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

50. 86:03-6.401 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

51. 86:03-6.1421 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

52. 86:03-6.327 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

53. 86:03-6.1365 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

54. 86:03-6.757 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

55. 86:03-6.240 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

56. 86:03-6.3690 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

57. 86:03-6.2081 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

58. 86:03-6.1089 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

59. 86:03-6.3258 (Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения).

60. 86:03-6.132 (Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения).

61. 86:03-6.492 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

62. 86:03-6.110 (Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения).

63. 86:03-6.3429 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

64. 86:03-6.3456 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

65. 86:03-6.2052 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

66. 86:03-6.2008 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

67. 86:03-6.3616 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

68. 86:03-6.3870 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

69. 86:03-6.3871 (Зоны с особыми условиями использования территории).

70. 86:03-6.3881 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

71. 86:03-6.3882 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

72. 86:03-6.3884 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

73. 86:03-6.3885 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

74. 86:03-6.3886 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

75. 86:03-6.3887 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

76. 86:03-6.3958 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

77. 86:03-6.3963 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

78. 86:03-6.3982 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

79. 86:03-6.3983 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

80. 86:03-6.4158 (Охранная зона линий и сооружений связи, и линий и сооружений радиофикации).

81. 86:03-6.4173 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

82. 86:03-6.4179 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

83. 86:03-6.4125 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

84. 86:03-6.4124 (Охранная зона инженерных коммуникаций).

85. 86:03-6.4380 (Охранная зона линий и сооружений связи, и линий и сооружений радиофикации).