Статья 5. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 5. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2-4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается администрацией Сургутского района по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Сургутского района, соглашений и другой официальной информации, в течение трёх дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Сургутского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 4 июня 2022 г. - Решение Думы Сургутского района от 30 мая 2022 г. N 239-нпа

См. предыдущую редакцию

1) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;

2) утратил силу с 4 июня 2022 г. - Решение Думы Сургутского района от 30 мая 2022 г. N 239-нпа

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 4 июня 2022 г. - Решение Думы Сургутского района от 30 мая 2022 г. N 239-нпа

См. предыдущую редакцию

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 декабря 2017 года N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено частью 10.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается администрацией Сургутского района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, определяемом решением Думы Сургутского района с учётом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории также не проводятся в случае, если подготовлены в отношении:

1) утратил силу с 4 июня 2022 г. - Решение Думы Сургутского района от 30 мая 2022 г. N 239-нпа

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

6. В случае внесения изменений в проект планировки территории и (или) проект межевания территории путём утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

7. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Сургутского района, соглашений и другой официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Сургутского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

8. Сведения об утверждённом проекте межевания территории в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения об утверждении указанного проекта межевания подлежат направлению в орган, осуществляющий государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав, в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Информация об изменениях:

Статья 5 дополнена пунктом 9 с 4 июня 2022 г. - Решение Думы Сургутского района от 30 мая 2022 г. N 239-нпа

9. Со дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, ранее утвержденная документация по планировке этой территории признается утратившей силу.