Приложение N 2. Перечень работ, проводимых по ремонту жилых зданий (в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными постановлением Госкомстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 г. Москва)

Приложение N 2
к постановлению
Городской Думы г. Малоярославца
от 14 ноября 2003 г. N 72

Перечень
работ, проводимых по ремонту жилых зданий
(в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда", утвержденными постановлением Госкомстроя РФ
от 27 сентября 2003 г. N 170 г. Москва)

1. Фундаменты и подвальные помещения

1.1.	Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.	До 15 %
1.2.	Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.	До 15 %
1.3.	Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
1.4.	Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и другие).
1.5.	Смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов или стульев под деревянными зданиями.
1.6.	Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.
1.7.	Ремонт приямков, входов в подвал с заменой замков.
1.8.	Ремонт отдельных участков отмостки по периметру зданий.	До 15 %
1.9.	Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.
1.10.	Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.

2. Стены и фасады

2.1.	Заделка трещин, расшивка швов в кирпичных зданиях, перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 кв.м.	До 15 %
2.2.	Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.	До 15 %
2.3.	Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
2.4.	Укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.	15 %
2.5.	Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.	15 %
2.6.	Постановка на раствор отдельных выпавших камней.
2.7.	Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.	Согласно актов обследования в индивидуальных случаях
2.8.	Устранение сырости, продуваемости.
2.9.	Ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов.

3. Перекрытия

3.1.	Временное крепление перекрытий.
3.2.	Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и стяжки.
3.3.	Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.	До 15 %
3.4.	Заделка выбоин и трещин в железобетонных перекрытиях.
3.5.	Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Окраска балок.
3.6.	Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.

4. Крыши

4.1.	Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.
4.2.	Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами, и прочие места проходов через кровлю, стояков, строек и т.д.	До 50 %
4.3.	Замена водосточных труб и мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду.	15 %
4.4.	Частичная замена рулонного ковра.	50 %
4.5.	Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.	50 %
4.6.	Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления здания.	15 %
4.7.	Устройство и восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.	До 50 %
4.8.	Замена и ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.

5. Оконные и дверные заполнения

5.1.	Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений.
5.2.	Смена оконных и дверных приборов (установка новых шпингалет, замков, ручек, петель и т.д.).	До 15 %
5.3.	Замена разбитых стекол, стеклоблоков.	15 % от общего объема остекления здания
5.4.	Врезка форточек.

6. Перегородки

6.1.	Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.
6.2.	Заделка трещин в перегородках, перекладка отдельных их участков.	До 15 %
6.3.	Заделка сопряжений со смежными конструкциями.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами
в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

7.1.	Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
7.2.	Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.
7.3.	Частичная замена, восстановление балконных решеток, экранов балконов и лоджий.	До 15 %
7.4.	Частичная замена элементов деревянных лестниц.
7.5.	Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.
7.6.	Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.	До 15 %
7.7.	Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.
7.8.	Частичная замена поручней лестничных и балконных ограждений.	15 %
7.9.	Ремонт входной группы (входной блок, тамбур).

8. Полы

8.1.	Замена отдельных участков покрытия полов.	До 20 %
8.2.	Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.	До 20 %
8.3.	Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, кафельных полах и стяжки под полы.	До 20 %
8.4.	Сплачивание дощатых полов.

9. Печи и очаги

9.1.	Все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов.
9.2.	Перекладка отдельных участков дымовых труб, печей, патрубков боровов.

10. Внутренняя отделка

10.1.	Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.	До 15 %
10.2.	Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами.	До 15 %
10.3.	Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов.
10.4.	Все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в которых они производятся нанимателем и собственником жилья.	До 15 %

11. Наружная отделка

11.1.	Окраска фасадов.	До 15 %
11.2.	Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.	До 15 %
11.3.	Укрепление архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.
11.4.	Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.	До 15 %
11.5.	Восстановление домовых знаков и наименование улиц.

12. Центральное отопление

12.1.	Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.	До 15 %
12.2.	Установка (при необходимости) воздушных кранов.
12.3.	Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.
12.4.	Ремонт отдельных электромоторов или насосов малой мощности, замена и поверка манометров и термометров.
12.5.	Ремонт разрушенной тепловой изоляции.

13. Вентиляция

13.1.	Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер воздуховодов.
13.2.	Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования.
13.3.	Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.
13.4.	Наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.

14. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
(внутридомовые системы)

14.1.	Смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов.	До 15 %
14.2.	Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры (постановление Городской Думы от 13 июня 2002 г. N 36).	Маневренный ж/ф и общежития, неприватизиро- ванные квартиры
14.3.	Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.
14.4.	Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.
14.5.	Замена внутренних пожарных кранов в общежитиях и маневренном жилом фонде.	Маневренный жилой фонд и общежития
14.6.	Ремонт отдельных насосов и электромоторов малой мощности.
14.7.	Замена отдельных узлов АОГВ, колонок; замена дымоотводящих патрубков, очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.	Маневренный жилой фонд и общежития, неприватизиро- ванные квартиры
14.8.	Антикорозийное покрытие, маркировка (за пределами квартир).
14.9.	Ремонт и замена запорно-регулирующей арматуры в местах общего пользования жилого дома.
14.10.	Промывка систем водопровода и канализации.
14.11.	Замена и проверка контрольно-измерительных приборов.	Манометры термометры

15. Электротехнические и слаботочные устройства

15.1.	Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электросети жилых квартир.
15.2.	Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит (кроме замены электроплит).
15.3.	Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) в местах общего пользования зданий.
15.4.	Замена вышедших из строя светильников в местах общего пользования жилых зданий.
15.5.	Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.
15.6.	Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий.
15.7.	Ремонт электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств.
15.8.	Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит, (маневренный жилой фонд и общежития, неприватизированные квартиры).
15.9.	Замена вышедших из строя стационарных электрических плит.	Маневренный жилой фонд и общежития
15.10.	Замена приборов электроучета на вводе в здание.	На вводе в здание и места общего пользования
15.11.	Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации КИП и другие.
15.12.	Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.
15.13.	Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.
15.14.	Восстановление цепей заземления.
15.15.	Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.