Приложение. Положение о постоянной комиссии городского Собрания по вопросам землепользования в г. Обнинске

Приложение
к решению
Обнинского городского Собрания
от 16 октября 2002 г. N 10-05

Положение
о постоянной комиссии городского Собрания по вопросам
землепользования в г. Обнинске

I. Общие положения

1.1. Постоянная комиссия городского Собрания по вопросам землепользования в городе Обнинске (именуемая в дальнейшем "Земельная комиссия") создается в соответствии с п.1 статьи 20 Устава города Обнинска в целях обеспечения необходимых условий и возможностей для осуществления Обнинским городским Собранием своих полномочий в области регулирования земельных отношений.

1.2. Земельная комиссия создается для рассмотрения вопросов, связанных с земельными отношениями, и работает в тесном взаимодействии с Администрацией города Обнинска, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Обнинска, городским управлением архитектуры и градостроительства, природоохранными и другими организациями.

1.3. В своей деятельности Земельная комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации о местном самоуправлении, земельным законодательством Российской Федерации, Лесным кодексом, Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими Федеральными Законами, Законами Калужской области, настоящим Положением, и другими нормативными правовыми актами.

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

1.4. В состав Земельной комиссии входят:

депутаты городского Собрания;

представитель Администрации города;

представитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Обнинска;

Количество депутатов, входящих в состав Земельной комиссии, ее персональный состав, председатель комиссии утверждается решением городского Собрания на официальном заседании.

Изменение состава Земельной комиссии осуществляется решением городского Собрания.

Земельная комиссия подотчетна городскому Собранию.

1.5. Для осуществления своей деятельности Земельная комиссия вправе привлекать сторонних специалистов.

1.6. Председатель Земельной комиссии, действует от ее имени, подписывает письма, обращения, запросы.

1.7. По запросу Земельной комиссии муниципальные служащие и должностные лица муниципальных предприятий, учреждений должны представлять необходимые сведения, документы.

1.8. При принятии решений Земельная комиссия руководствуется Уставом города Обнинска и регламентом Обнинского городского Собрания. Решение считается принятым, если за него проголосовало простое большинство членов Земельной комиссии с правом решающего голоса. Решения комиссии носят рекомендательный характер. Каждое заседание Земельной комиссии оформляется протоколом.

II. Задачи Земельной комиссии

2.1. Основными задачами Земельной комиссии являются:

- содействие равноправному развитию всех форм хозяйствования на земле;

- равная защита прав граждан, объединений, предприятий, учреждений и организаций на пользование, владение и распоряжение землей;

- анализ исполнения законодательства и нормативных правовых актов, действующих в городе Обнинске по использованию и охране земель.

III. Права земельной комиссии

3. Для выполнения возложенных на нее задач Земельная комиссия имеет право:

3.1. Рассматривать программу проведения приватизации земельных участков на территории муниципального образования "город Обнинск", вносить данную программу на утверждение городского Собрания, анализировать ход ее осуществления и подготавливать проекты решения;

3.2. Привлекать для получения консультаций, изучения, подготовки и рассмотрения соответствующих вопросов специалистов научно-исследовательских, проектных институтов, органов охраны природы и Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, других объединений, предприятий, учреждений и организаций;

3.3. Вносить предложения по повестке дня рабочих и официальных заседаний городского Собрания и представлять проекты решений по вопросам, связанным с землепользованием и застройкой города;

3.4. При выявлении нарушений земельного законодательства, затрагивающих интересы собственников земли, землевладельцев, землепользователей, обращаться в соответствующие органы с предложением об устранении установленных нарушений;

3.5. Подготавливать для утверждения городским Собранием градостроительные регламенты для территориальных зон расположенных в черте поселения - "город Обнинск", а так же правила землепользования и застройки;

3.6. Подготавливать для утверждения городским Собранием предложения по установлению границ территориальных зон расположенных в черте поселения - "город Обнинск";

3.7. Вносить на утверждение городского Собрания вопросы, связанные с запретом на использование земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости до приведения их в соответствие с градостроительным регламентом или предлагает городскому Собранию устанавливать срок приведения видов использования земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости в соответствие с градостроительным регламентом;

3.8. Подготавливать для утверждения городским Собранием Положения касающиеся порядка изменения вида использования земельных участков и изменения их принадлежности к той или иной территориальной зоне, расположенных в черте поселения - "город Обнинск", об использовании земельных участков, нормативные документы, регламентирующие порядок проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и/или прав их аренды, правила землепользования и застройки;

3.9. Осуществлять анализ соблюдения структурными подразделениями Администрации города, Комитетом по управлению имуществом, Фондом городского строительства - Положений и правил, утвержденных решениями городского Собрания, которые касаются соблюдения процедур:

выделения земельных участков, включая выделение земельных участков вне конкурсов;

приватизации и выкупа земельных участков;

норм градостроительного регламента и правил землепользования и застройки;

оформления разрешений на проведение проектно-изыскательских и других работ;

продления договоров аренды земельных участков;

По результатам проведенных работ вносит на рассмотрение городского Собрания проекты решений об устранении выявленных нарушений.

3.10. Подготавливать для утверждения городским Собранием проекты решений по вопросам касающимся изменения вида использования земель расположенных в черте поселения - "город Обнинск";

3.11. Подготавливать заключения проектов решения городского Собрания вопросов связанных с утверждением изменений (новых редакций) Генерального плана города Обнинска, Генеральных планов застройки микро-образований.

3.12. Готовить предложения и проекты решения по экономическому стимулированию собственников земли, землевладельцев, землепользователей за улучшение качества использования земель (более полного исполнения нормативных актов о землепользовании, включая градостроительные регламенты).

3.13. Рассматривать материалы государственного земельного кадастра, совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Обнинска проводить анализ использования земель, готовить заключение по отчету о наличии и использовании земель, качественном состоянии земельного фонда и представлять их на утверждение городскому Собранию;

3.14. Проводить анализ всех нормативных правовых актов действующих в муниципальном образовании " город Обнинск" на предмет их систематизации и приведения в соответствие друг другу;

3.15. При поступлении в городское Собрание ходатайств (другим образом оформленных инициатив) касающихся пересмотра (изменения) границы муниципального образования "город Обнинск", и черты поселения - "город Обнинск", рассматривать, и выносить свое заключение для ознакомления депутатов на заседаниях при рассмотрении поступившего ходатайства по существу;

3.16. Выявлять и обобщать потребности граждан, объединений, предприятий, учреждений, организаций в земельных участках;

3.17. Готовить предложения по установлению льгот по взиманию земельного налога, арендной платы за землю, отчислений в фонд городского строительства и транспорта.

IV. Обязанности Земельной комиссии

4. Земельная комиссия Обнинского городского Собрания обязана:

4.1. Строго соблюдать в своей деятельности действующее законодательство Российской Федерации, Калужской области и нормативные акты принятые городским Собранием;

4.2. В установленные сроки рассматривать и подготавливать проекты решений городского Собрания;

4.3. Один раз в квартал председатель Земельной комиссии отчитывается о проделанной работе на заседании городского Собрания.