Приложение N 2. Порядок рассмотрения заявок и принятия решений по предоставлению земельных участков

Приложение N 2
к постановлению
Администрации Жуковского района
от 22 марта 2002 г. N 163

Порядок
рассмотрения заявок и принятия решений по предоставлению
земельных участков

Земельные участки, выделенные до введения в действие Земельного кодекса

Гражданам

Организациям (кроме государственных и муниципальных учреждений и администраций территорий)

Учреждения и админист- рации

Землеполь- зователи

Постоянное (бессрочное) пользование

Пожизненное наследуемое владение

Аренда

Постоянное (бессрочное) пользование

Аренда

Постоянное (бессрочное) пользование

Вид права на землю до введения в действие ЗК

Под строениями

Без строений

Под строениями

Без строений

Под строениями

Без строений

Для строитель- ства

Для целей, не связанных со строительст- вом

Для строите- льства

Для целей, не связанных со строительст- вом

Для строи- тельства

Для целей, не связанных со строите- льством

Сохраняется, в добровольном порядке возможно:

Сохраняется только до 01.01.2004 г., не позже этого срока обязаны:

Сохраняется, в добровольном порядке возможно:

Сохраняется

Вид права на землю после введения в действие ЗК

В собственность

В собственность

В собственность или аренду по выбору

В собственность

Однократно бесплатно не более установленного норматива, более - за плату

По решению КУМИ

Отказ не допускается, кроме случаев, уст. ЗК

По решению КУМИ

Отказ не допускается, кроме случаев, установленных ЗК

По решению КУМИ

Отказ не допускается, кроме случаев, уст. ЗК

По решению КУМИ

Ст. 20 (п. 5), ст. 21 (п. З), ст. 28 (п. З), ст. ЗЗ (п. 2) ЗК

ст. 36 ЗК

ст. 22 (п. 8) ст. 28 (п. 4) ст. ЗО ЗК

ст. 22 (п. 8) ст. 34 ЗК

ст. 20 (п. 3) ЗК, ст. З ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", ст. 36 ЗК

ст. 36 ЗК

ст. 22 (п. 8) ст. 28 (п. 4) ст. ЗО ЗК

ст. 22 (п. 8) ст. 34 ЗК

ст. 20 (п. З) ЗК

Источник

1

2

4

5

2

2

4

5

-

Порядок

Вновь выделяемые земельные участки
Гражданам и организациям (кроме государственных и муниципальных учреждений и администраций)								Учреждениям и администрациям		Землеполь- зователи
Для строительства				Для целей, не связанных со строительством		Под принадлежащими им строениями		Для строи- тельства	Под строениями	Цель земле- пользования
Без предварительного согласования мест размещения объ ектов		С предварительным согласованием мест размещения объектов
В собственностm	В аренду	В собственность	В аренду	В собственность	В аренду	В собственность	В аренду Собственнику строения	В постоянное (бессрочное) пользование		Вид права на землю, предусмот- ренный ЗК
Только через торги, (отказ не допускается кроме случаев, установленных ЗК)	Через торги или без них	Только через торги, (отказ не допускается, кроме случаев, установленных ЗК)	Через торги или без них	Через торги или без них		Собственнику строения (возможно по решению КУМИ)
Ст. 28 (п. 4)		Ст. 28 (п. 4)		Ст. 34		Ст. 36		Ст. ЗО (п. З)	Ст. 36	Источник
Ст. ЗО (п. 2,4), ст. 38		Ст. ЗО (п. 3, 5, 6), ст. 31, ст. 32
3		4		5		2		4	2	Порядок

Порядок	Последова- тельность	Наименование действий и лиц, их осуществляющих	Сроки	Примечания
1	1	Гражданин подает заявление* в местную администрацию*	-
	2	Местная администрация направляет заявление гражданина в КУМИ	1 неделя
	3	КУМИ принимает решение и направляет его заявителю	1 неделя
2	1	Гражданин или организация направляет заявление с кадастровым планом в местную администрацию	-	Если существует кадастровый план
	2	Местная администрация направляет заявление организации в КУМИ	1 неделя
	3	КУМИ направляет заявителю проект договора купли-продажи или аренды	1 неделя
2	1	Гражданин или организация направляет заявление в местную администрацию	-	Если кадастровый план отсутствует
	2	Местная администрация направляет заявление организации в КУМИ	1 неделя
	3	КУМИ обеспечивает изготовление проекта границ и утверждает их	3 недели
	4	КУМИ направляет заявителю проект договора купли-продажи или аренды либо решение с приложением проекта границ	2 недели
	5	Заявитель обеспечивает изготовление кадастрового плана	-
3	1	Формирование земельного участка, в том числе: подготовка проекта границ, определение разрешенного использования и технических условий	Не установлены
	2	КУМИ принимает решение о проведении торгов или предоставлении земельного участка без проведения торгов и публикует сообщение
	3	Гражданин или организация подают заявление в КУМИ
	4	Кадастровый учет земельного участка
	5	КУМИ проводит торги по продаже земельного участка или права на его аренду или заключает договор аренды без проведения торгов (если одна заявка)
4	1	Гражданин или организация подает заявление в местную администрацию о выборе земельного участка и предварительном согласовании мест размещения объектов	-
	2	Местная администрация направляет заявление гражданина или организации в комиссию*	-
	3	Комиссия осуществляет выбор земельного участка	2 недели
	4	Комиссия принимает решение о предварительном согласовании мест размещения объектов или об отказе и направляет его заявителю и в КУМИ	1 неделя
	5	Заявитель предоставляет в КУМИ кадастровый план земельного участка	-
	6	КУМИ принимает решение о проведении торгов или предоставлении земельного участка без проведения торгов, направляет его заявителю и публикует сообщение	2 недели
	7	КУМИ проводит торги по продаже земельного участка или права на его аренду или заключает договор аренды без проведения торгов (если одна заявка)	-
5	1	КУМИ публикует информацию о предоставляемых земельных участках
	2	Гражданин или организация подает заявление в местную администрацию	-
	3	Местная администрация направляет заявление гражданина в КУМИ	1 неделя
	4	КУМИ обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка	3 недели
	5	КУМИ принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду	2 недели
	6	Заявитель предоставляет в КУМИ кадастровый план земельного участка	-
	7	КУМИ заключает договор купли-продажи или аренды	1 неделя

* КУМИ - комитет по управлению имуществом МО "Жуковский район".

* Местная администрация - администрация г. Жукова, администрация пос. Восход, администрации сельсоветов МО "Жуковский район".

* Комиссия - комиссия по выбору земельных участков под строительство, реконструкцию, перепрофилирование и приспособление объектов на территории МО "Жуковский район".

* Заявление должно содержать следующую информацию:

- данные о заявителе (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес - для граждан; полное наименование, юридический адрес, ИНН, платежные реквизиты - для организаций);

- данные о земельном участке (предполагаемые или точные размеры, месторасположение земельного участка);

- цель использования земельного участка;

- испрашиваемое право на землю.