Решение Городской Думы г. Кирова и Кировского района Калужской области от 26 декабря 2002 г. N 254 "О внесении изменений и дополнений в Основные положения по аренде земельных участков на территории МО "г. Киров и Кировский район" и установлению арендной платы, принятые решением городской Думы от 4 апреля 2002 г. N 203 "Об аренде земельных участков", а также в указанное решение городской Думы" (утратило силу)

Решение Городской Думы г. Кирова и Кировского района
Калужской области
от 26 декабря 2002 г. N 254
"О внесении изменений и дополнений в Основные положения по аренде
земельных участков на территории МО "г. Киров и Кировский район"
и установлению арендной платы, принятые решением
городской Думы от 4 апреля 2002 г. N 203 "Об аренде
земельных участков", а также в указанное решение
городской Думы"

ГАРАНТ:

Решением Районной Думы г. Кирова и Кировского района Калужской области от 21 декабря 2006 г. N 140 настоящее решение признано утратившим силу

Городская Дума решила:

1. Внести в Основные положения по аренде земельных участков на территории муниципального образования "Г. Киров и Кировский район" и установлению арендной платы, принятых решением городской Думы от 04.04.02 г. N 203 "Об аренде земельных участков" (в дальнейшем - Основные положения), следующие изменения и дополнения:

- пункт 6 раздела I вышеуказанного документа исключить;

- приложения N 1, N 2, N 3 к решению городской Думы муниципального образования "г. Киров и Кировский район" от 04.04.02 г. N 203 изложить в новой редакции (прилагается).

2. Дополнить раздел VI Основных положений пунктом 60 следующего содержания:

"60. За арендуемые земельные участки, которые не используются арендаторами, либо используются ими не в соответствии с той целью, для которой они переданы в аренду, арендная плата подлежит арендатором уплате в двойном размере либо подлежит в двойном размере взысканию арендодателем принудительно в судебном порядке.

Главой муниципального образования могут приниматься постановления, регулирующие вопросы реализации указанной нормы".

3. Дополнить Основные положения главой VII под названием "Льготы по арендной плате" пунктами 61, 62, 63, 64 следующего содержания:

"61. От арендной платы в части, подлежащей уплате в бюджет муниципального образования "г. Киров и Кировский район" освобождаются граждане - арендаторы земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, если они входят в круг лиц, имеющих право на льготу по уплате земельного налога в соответствии со ст. 12 Закона Российской Федерации "О плате за землю".

Указанная льгота применяется к арендаторам, являющимися застройщиками, получившими в установленном порядке разрешение на строительство индивидуального жилого дома сроком до 3-х лет и у которых этот срок строительства на дату вступления в силу настоящего пункта Думы не истек, а также к арендаторам, получившим разрешение на строительство индивидуального жилого дома после вступления в силу данного пункта.

Во всех указанных случаях срок действия льготы ограничивается моментом утверждения акта государственной комиссии о приеме законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию в установленном порядке, но не более срока выданного разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Указанная льгота не применяется к гражданам - арендаторам земельных участков, являющимися застройщиками индивидуальных жилых домов, у которых на момент вступления в силу настоящего Решения срок выданного разрешения на строительство истек.

Указанная льгота также не подлежит применению и к тем арендаторам, которые продлили срок ранее выданного разрешения на строительство.

62. Обязанность доказать право на указанную в пункте 61 льготу возлагается на арендатора земельного участка, заинтересованного в ее предоставлении. Вопрос о предоставлении льготы арендатору решается Администрацией - арендодателем путем внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка. Изменения в договор аренды земельного участка, касающиеся предоставления указанной льготы по арендной плате вступают в силу с момента их подписания арендодателем и арендатором.

Главой муниципального образования могут приниматься постановления, регулирующие вопросы реализации данного права арендаторов земельных участков на получение указанной льготы.

63. Арендаторы земельных участков с расположенными на них объектами, используемыми для предпринимательской деятельности, уплачивают арендную плату в размерах, согласно приложениям N 1, N 2, N 3 к решению городской Думы муниципального образования "г. Киров и Кировский район" от 04.04.02 г. N 203, исходя из площади земельного участка, непосредственно занятого объектом, используемым для предпринимательской деятельности.

За остальную часть арендуемого земельного участка арендатором уплачивается арендная плата в размере действующей ставки земельного налога, согласно п. 5 Решения городской Думы от 21.06.2002 N 186 с учетом ежегодных индексаций.

Данная норма действует на 2003 год, при условии, что арендатор земельного участка в течение 2003 года произведет на части арендуемого им земельного участка, непосредственно не занятого объектом, используемым для предпринимательской деятельности, необходимые работы по благоустройству такого земельного участка.

Перечень необходимых работ по благоустройству земельного участка (либо план такого благоустройства) подлежит обязательному согласованию арендатором в Администрации.

В случае невыполнения арендатором земельного участка положений, указанных в настоящем пункте, указанная льгота не подлежит применению в 2004 году к такому арендатору, а арендная плата за 2003 год подлежит уплате в бюджет муниципального образования "г. Киров и Кировский район" на общих основаниях (т.е. в размерах, согласно приложениям N 1, N 2, N 3 к решению городской Думы муниципального образования "г. Киров и Кировский район" от 04.04.02 г. N 203) либо подлежит взысканию арендодателем с арендатора принудительно в судебном порядке.

64. Обязанность доказать право на указанную в пункте 63 льготу возлагается на арендатора земельного участка, заинтересованного в ее предоставлении. Вопрос о предоставлении льготы арендатору решается администрацией - арендодателем путем внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка.

Изменения в договор аренды земельного участка, касающиеся предоставления указанной льготы по арендной плате, вступают в силу с момента их подписания арендодателем и арендатором.

Главой муниципального образования могут приниматься постановления, регулирующие вопросы реализации данного права арендаторов земельных участков на получение этой льготы".

4. Признать утратившим силу пункты 2, 3, 4, 5, 6 решения городской Думы от 04.04.02 г. N 203 "Об аренде земельных участков".

Пункт 7 данного Решения считать соответственно пунктом 2.

5. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в муниципальной газете "Знамя труда".

Глава г. Кирова и Кировского района

В.В.Афонин