Приложение N 1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом

Приложение
к постановлению
Городской Думы г. Калуги
от 14 июня 2006 г. N 76

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования "Город Калуга" и устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Город Калуга", за исключением денежных средств, земельных участков, муниципального жилищного фонда, объектов интеллектуальной собственности.

1.2. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование "Город Калуга".

1.3. Права собственника от имени муниципального образования "Город Калуга" осуществляет Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга" (далее - Городская Управа) в пределах, установленных Уставом муниципального образования "Город Калуга" и настоящим Положением.

2. Полномочия органов местного самоуправления
в отношении муниципального имущества

2.1. Городская Дума городского округа "Город Калуга" (далее - Городская Дума) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

2.2. Городская Управа управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, установленном правовым актом Городской Думы.

3. Учет муниципального имущества

3.1. Учет муниципального имущества осуществляется Городской Управой путем ведения реестра муниципального имущества.

3.2. В реестре муниципального имущества учитываются:

- объекты недвижимого имущества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (муниципальная казна).

Кроме того, в реестре муниципального имущества также указываются данные об учитываемых объектах муниципального имущества (сведения, характеризующие эти объекты - место нахождения, стоимость, обременение и т.п.).

3.3. Ведение реестра осуществляется в порядке и по форме, утвержденной постановлением Городского Головы.

3.4. Все муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления, органы Городской Управы, муниципальные органы обязаны представлять документы о составе и движении имущества держателю реестра, определяемому Городским Головой, ежеквартально или по его запросам.

3.5. Информация об объектах муниципального имущества, содержащаяся в реестре, представляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации по их запросу либо по письменному заявлению не позднее одного месяца с момента получения запроса, заявления.

4. Прием в состав муниципальной казны имущества, находящегося
в государственной, муниципальной или частной собственности

4.1. Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности, осуществляется на основании распоряжения Городского Головы, за исключением объектов, передаваемых в порядке разграничения прав собственности в соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", прием в муниципальную собственность которых осуществляется на основании постановления Городской Думы.

4.2. Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности обеспечивает уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и финансов.

4.3. Прием в состав муниципальной казны объектов, передаваемых на основании договора дарения, осуществляется в следующем порядке:

4.3.1. Руководитель организации, в ведении которой находятся такие объекты, обращается с письменным заявлением на имя руководителя уполномоченного органа Городской Управы в сфере экономики и финансов с обоснованием необходимости и правомочности такой передачи, перечнем предполагаемых к передаче объектов и приложением необходимых документов, перечень которых устанавливается постановлением Городского Головы.

4.3.2. Руководитель уполномоченного органа, обеспечивающего прием в состав муниципальной казны объектов, указанных в пункте 4.2. настоящего Положения, направляет заявление о передаче данных объектов в уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства для подготовки заключения о техническом состоянии передаваемых в муниципальную собственность объектов.

4.3.3. Уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства организует проведение обследования технического состояния передаваемых в состав муниципальной казны объектов, по результатам которого составляет заключение, указанное в подпункте 4.3.2. настоящего Положения, содержащее перечень замечаний, с последующим его направлением обратившемуся уполномоченному органу и заявителю для принятия мер по устранению выявленных недостатков.

4.3.4. По результатам устранения заявителем выявленных недостатков уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства организует повторное проведение обследования технического состояния передаваемого объекта.

4.3.5. На основании положительного заключения, указанного в подпункте 4.3.2. настоящего Положения, уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и финансов составляет договор дарения.

5. Государственная регистрация права муниципальной собственности

5.1. Право муниципальной собственности на приобретенное или вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5.2. В целях изготовления технических паспортов на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной казне, уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства представляет по запросу уполномоченного органа Городской Управы в сфере экономики и финансов проектную документацию и исполнительные схемы в отношении указанных объектов в срок не позднее трех дней с момента получения запроса.

Получаемые свидетельства о регистрации права муниципальной собственности подлежат передаче на хранение в уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и финансов.

5.3. Оплата за регистрацию права муниципальной собственности осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Калуга".

5.4. Муниципальные унитарные предприятия, действуя от имени муниципального образования "Город Калуга" на основании доверенности, регистрируют право муниципальной собственности на недвижимое имущество за счет собственных средств. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество регистрируется муниципальными унитарными предприятиями самостоятельно. Муниципальные учреждения регистрируют право оперативного управления на недвижимое имущество за счет средств, предусмотренных по их смете.

5.5. Муниципальные учреждения и органы местного самоуправления, приобретающие или вновь создающие объекты недвижимого имущества, обязаны представить в уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и финансов все правоустанавливающие документы для регистрации права муниципальной собственности с последующей их передачей держателю реестра для внесения в реестр муниципального имущества.

6. Списание муниципального имущества

6.1. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления вправе производить списание закрепленного за ними имущества в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации.

6.2. Имущество, амортизационный срок которого истек, списывается правообладателем самостоятельно. Имущество, амортизационный срок которого не истек, списывается правообладателем на основании распоряжения Городского Головы.

6.3. Акты о списании имущества представляются его правообладателем в уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и финансов в срок не позднее семи дней с момента их составления.

7. Передача муниципального имущества в аренду

7.1. Передача муниципальных объектов недвижимого имущества нежилого назначения, находящегося в муниципальной казне, в аренду осуществляется Городской Управой на основании Гражданского кодекса РФ и нормативного правового акта Городской Думы, устанавливающего порядок его передачи.

Муниципальные унитарные предприятия с согласия Городской Управы вправе сдавать в аренду закрепленное за ними в хозяйственное ведение недвижимое имущество и самостоятельно устанавливать размер арендной платы за аренду этого имущества, но не ниже размера, исчисляемого в порядке, предусмотренном методикой определения размера арендной платы, утвержденной Городской Думой.

7.2. Базовая арендная ставка, применяемая для расчета арендной платы за муниципальные объекты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, нежилого назначения, утверждается постановлением Городской Думы на каждый год.

7.3. Арендная плата за аренду закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями движимого и недвижимого имущества уплачивается арендаторами в соответствии с законодательством.

Взимаемая муниципальными унитарными предприятиями арендная плата расходуется ими в соответствии с законодательством и их уставами.

7.4. Передача в аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется Городской Управой в соответствии с Гражданским кодексом РФ на основании распоряжений Городского Головы.

7.5. Передача в аренду движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.

7.6. Размер арендной платы за аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной казне, устанавливается Городским Головой.

7.7. Арендная плата за аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной казне, перечисляется арендаторами в бюджет муниципального образования "Город Калуга" в соответствии с условиями договора аренды.

8. Прочие сделки, совершаемые в отношении муниципального имущества

Прочие сделки, заключаемые в отношении муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга" либо закрепленного на праве оперативного управления, совершаются Городской Управой в соответствии с Гражданским кодексом РФ на основании распоряжения Городского Головы.

9. Приватизация муниципального имущества

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", прогнозным планом приватизации имущества муниципального образования "Город Калуга", нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Калуга" в сфере приватизации.

10. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями
и долями (вкладами) в уставном (складочном) капитале
в хозяйственных обществах (товариществах)

Управление находящимися в муниципальной собственности акциями и долями (вкладами) в уставном (складочном) капитале в хозяйственных обществах (товариществах) от имени муниципального образования "Город Калуга" осуществляет Городская Управа.

11. Принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества

11.1. Бесхозяйные вещи могут поступать в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

11.2. Заявление о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, подается Городской Управой на основании постановления Городской Думы.

11.3. Подготовку заявления, указанного в пункте 11.2. настоящего Положения, а также заявления в суд о признании права муниципальной собственности обеспечивает уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и финансов.