Приложение N 1. Методика определения размера арендной платы

Приложение N 1
к Положению
об аренде объектов недвижимости,
находящихся в собственности муниципального
образования "Тарусский район"

Методика определения размера арендной платы

1. Арендная плата в месяц за нежилые здание (помещения) устанавливается и рассчитывается по формуле:

АП = Бас х Кд х Кб х По,

где АП - арендная плата в месяц;

Бас - базовая арендная ставка, равная 200 рублям (2 МРОТ для исчисления платежей по гражданско-правовым актам);

По - общая площадь арендуемого помещения;

б - коэффициент, учитывающий благоустроенность помещения в здании:

Кб = 0,5 - подвальные помещения;

Кб = 0,75 - цокольные этажи и полуподвальные помещения;

Кб = 1,0 - прочие помещения (здания).

Кд - коэффициент, отражающий ранжирование арендаторов по видам деятельности:

Кд = 1,

- бытовое обслуживание (кроме видеопроката);

- банно-прачечные услуги;

- услуги в сфере общественного питания (кроме заведений, осуществляющих продажу алкогольной продукции или работающих после 22 часов);

- почтовые услуги, радио;

- государственные унитарные и казенные предприятия (учреждения);

- некоммерческие и общественные организации (объединения);

- государственные учреждения и органы государственной власти;

- производство;

- спортивные и тренажерные залы;

- медицинские услуги населению (кроме косметических услуг);

- услуги в сфере образования;

- услуги в сфере осуществления продажи билетов авиаперевозок и железнодорожных перевозок.

Кд = 2,

- юридические услуги;

- ритуальные услуги.

Кд - 2,5,

- прочие виды деятельности.

Кд = 3,0,

- услуги связи.

Кд = 5,

- банковская деятельность;

- страхование;

- аудит, нотариат;

-ломбард;

- деятельность по организации азартных игр.