Постановление Городской Думы г. Калуги от 25 февраля 2009 г. N 20 "О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 07.05.2008 N 53 "Об утверждении городской целевой Программы "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008-2014 годы"

ГАРАНТ:

Решением Городской Думы г. Калуги от 25 ноября 2015 г. N 210 настоящее постановление снято с контроля

В целях реализации в муниципальном образовании "Город Калуга" приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", на основании ст. 26 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга" постановила:

1. Внести следующие изменения в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 07.05.2008 N 53 "Об утверждении городской целевой Программы "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008-2014 годы" (в редакции постановлений Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.09.2008 N 142, от 19.11.2008 N 165) (далее - постановление):

1.1. Паспорт городской целевой Программы "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008-2014 годы" - приложение к постановлению (далее - Программа) изложить в следующей редакции:

"Паспорт
городской целевой Программы "Развитие жилищного
строительства в муниципальном образовании "Город Калуга"
на 2008-2014 годы" (далее - Программа)

Наименование Программы	"Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008-2014 годы"
Заказчик Программы	Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга"
Разработчик Программы	Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга"
Исполнители основных мероприятий Программы	Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений; Управление городского хозяйства города Калуги
Цели и задачи Программы	Целью Программы является удовлетворение потребности жителей в жилых помещениях, приобретаемых гражданами в собственность. Задачами Программы являются: - снижение стоимости вновь создаваемого жилья на территории муниципального образования "Город Калуга"; - обеспечение комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, объектов благоустройства; - ускорение темпов жилищного строительства
Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы	- Годовой объем ввода жилья	2008 год - 200000 кв. м 2009 год - 140000 кв. м 2010 год - 250000 кв.м 2011 год - 265000 кв. м 2012 год - 265000 кв. м 2013 год - 315000 кв.м 2014 год - 315000 кв.м
	- Уровень жилой обеспеченности	к 2014 году - 24 кв. м на 1 жителя
Сроки реализации Программы	2008-2014 годы
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы из бюджета МО "Город Калуга" составит 4 055 млн. рублей, в том числе: в 2008 году - 638,52 млн. рублей; в 2009 году - 130,2 млн. рублей; в 2010 году - 723 млн. рублей; в 2011 году - 988,8 млн. рублей; в 2012 году - 600 млн. рублей; в 2013 году - 535 млн. рублей; в 2014 году - 440 млн. рублей
Контроль за реализацией Программы	Контроль за ходом реализации мероприятий Программы осуществляет управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений

1.2. Раздел 3 Программы изложить в следующей редакции:

"Раздел 3. Перечень программных мероприятий

N пп	Мероприятие	Источники финансирования	Объем финансирования, руб.					Срок исполнения			Исполнитель | |		Ожидаемые результаты
			Всего	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г.	2013 г.	2014 г.
1	Разработка проекта планировки территории микрорайона Правгород (1 очередь)	Бюджет МО "Город Калуга"									2008 год	Управление архитектуры, градостроитель- ства и земельных отношений	Получение комплексного проекта застройки территории, определение нагрузок на подключение объектов к сетям коммунальной инфраструктуры
2	Разработка "Инвестиционной Программы по развитию систем водоснабжения и водоотведения ООО "Калугаоблводока- нал" на 2007-2011 годы"										2008 год	Управление городского хозяйства города Калуги	Определение тарифа на технологическое присоединение при подключении к сетям водоснабжения и водоотведения
3	Проведение аукционов по продаже права аренды земельных участков для целей жилищного строительства	Бюджет МО "Город Калуга"									2007-2009 годы	Управление архитектуры, градостроитель- ства и земельных отношений	Получение в бюджет МО "Город Калуга" средств на реализацию настоящей Программы: в 2008 году - 638,52 млн. рублей; в 2009 году - 130,2 млн. рублей; в 2010 году - 723 млн. рублей; в 2011 году - 988,8 млн. рублей; в 2012 году - 600 млн. рублей; в 2013 году - 535 млн. рублей; в 2014 году - 440 млн. рублей
4	Заключение договоров на технологическое присоединение с организациями коммунального комплекса в сфере электроснабжения	Бюджет МО "Город Калуга"	340 000 000	260 000 000			80 000 000				2014 год	Управление городского хозяйства города Калуги	Обеспечение подключения необходимой нагрузки на границе земельного участка
5	Заключение договоров на технологическое присоединение с организациями коммунального комплекса в сфере водоснабжения и водоотведения	Бюджет МО "Город Калуга"	470 000 000	305 000 000			100 000 000		65 000 000		2014 год	Управление городского хозяйства города Калуги	Обеспечение подключения необходимой нагрузки на границе земельного участка
6	Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры, в том числе; - теплоснабжение; - уличное освещение; - ливневая канализация с очистными сооружениями	Бюджет МО "Город Калуга"	967 520 000	53 520 000	82 200 000	425 000 000	406 800 000				2011 год	Управление городского хозяйства города Калуги	Обеспечение подключения необходимой нагрузки на границе земельного участка, повышение эффективности работы существующей системы теплоснабжения
7	Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры в соответствии с приложением N 2 к настоящей Программе	Бюджет МО "Город Калуга"	1 628 000 000	10 000 000	27 000 000	178 000 000	323 000 000	400 000 000	350 000 000	340 000 000	2014 год	Управление городского хозяйства города Калуги	Обеспечение комплексного развития застраиваемых территорий. Обеспечение жителей социальными услугами
8	Проектирование и строительство дорог общего пользования, общественных пространств и иных объектов благоустройства	Бюджет МО "Город Калуга"	650 000 000	10 000 000	21 000 000	120 000 000	159 000 000	120 000 000	120 000 000	100 000 000	2014 год	Управление городского хозяйства города Калуги	Обеспечение комплексного развития застраиваемых территорий, безопасности дорожного движения
9	Итого	Бюджет МО "Город Калуга"	4 055 520 000	638 520 000	130 200 000	723 000 000	988 800 000	600 000 000	535 000 000	440 000 000	2014 год

1.3. Раздел 4 Программы изложить в следующей редакции:

"Раздел 4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

В качестве источника финансирования данной Программы предлагаются дополнительные доходы местного бюджета. Предполагается продажа в 2008 году основной части из массива земель, предназначенных для строительства 1 млн. кв. м жилья. Поступления в бюджет будут направляться как в виде доходов от продажи права аренды земельных участков под жилищное строительство, так и в виде арендной платы, что позволит обеспечить более равномерное распределение их во времени (следовательно, будет привлекательным для застройщиков) и будет стимулировать максимально высокие темпы строительства.

Планируемое дополнительное поступление средств в доход бюджета муниципального образования "Город Калуга":

в 2008 году - 638,52 млн. рублей;

в 2009 году - 130,2 млн. рублей;

в 2010 году - 723 млн. рублей;

в 2011 году - 989 млн. рублей;

в 2012 году - 600 млн. рублей;

в 2013 году - 535 млн. рублей;

в 2014 году - 440 млн. рублей."

1.4. Раздел 5 Программы изложить в следующей редакции:

"Раздел 5. Механизм реализации программы

Механизм реализации Программы основывается на создании системы опережающего развития объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, системы комплексной застройки новых территорий, включающей одновременное создание новых объектов социальной инфраструктуры, создание на вновь застраиваемых территориях полного комплекса объектов благоустройства.

В ходе реализации Программы предполагается инвестирование средств, полученных муниципалитетом от продажи права аренды земельных участков для целей жилищного строительства в микрорайоне Правобережье, в создание коммунальных сетей, инженерных сооружений, проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, дорог общего пользования, общественных пространств.

Для определения потенциала застраиваемой территории и определения параметров разрешенных к строительству объектов Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" разрабатывается проект планировки и проект межевания территории, подлежащей застройке.

Земельные участки, сформированные на основании проекта планировки и проекта межевания территории, предоставляются с аукциона в аренду для целей жилищного строительства с указанием точек подвода инженерных коммуникаций.

В отношении формируемых участков и участков, уже реализованных с аукциона, Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) заключаются договоры на технологическое присоединение с организациями коммунального комплекса в сфере электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Перечень земельных участков с указанием расчетных объемов потребляемых нагрузок приведен в приложении N 1 к настоящей Программе. В соответствии с указанными выше договорами коммунальные компании обеспечивают в указанный в договоре срок подключение необходимой нагрузки на границе земельного участка. Договоры заключаются в 2008 году со сроком исполнения не позднее 2014 года.

Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченных органов (управления городского хозяйства города Калуги, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений) обеспечивается проектирование и строительство объектов теплоснабжения, включающее в себя: реконструкцию существующей котельной по 1-му Академическому проезду, 29; реконструкцию и строительство тепловых сетей от котельной до границ земельных участков; строительство 3-х отдельно стоящих, 1 встроенного ЦТП и 1 ИТП горячего водоснабжения в существующей застройке (перевод на закрытую схему теплоснабжения); реконструкцию и строительство тепловых сетей перегретой воды к ЦТП и строительство тепловых сетей горячего водоснабжения до теплопотребителей. Подключение земельных участков с общей тепловой нагрузкой 81,4 Гкал/час к системе теплоснабжения, включая объекты социальной инфраструктуры, будет осуществляться бесплатно по проектным решениям строительства и реконструкции тепловых сетей. Теплоснабжение и горячее водоснабжение остальных земельных участков будет осуществляться застройщиками самостоятельно.

Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений) обеспечивается проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, предусмотренных проектом планировки и проектом межевания территории. Перечень объектов социальной инфраструктуры приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.

Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается проектирование и строительство дорог общего пользования, инженерных сооружений, общественных пространств (парков, скверов, бульваров) и иных объектов благоустройства. Схема дорог общего пользования приведена в приложении N 3 к настоящей Программе.

Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается проектирование и строительство систем уличного освещения вдоль дорог общего пользования, строительство которых будет осуществляться в рамках настоящей Программы.

Уполномоченный орган Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга" - управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений осуществляет общее руководство и управление реализацией Программы, ее информационно-аналитическое обеспечение и координацию деятельности организаций, связанной с выполнением ими мероприятий Программы".

1.5. Абзац 3 раздела 2 Программы изложить в следующей редакции:

"- достижение в 2008 году объемов ввода жилья 200 тыс. кв. м, в 2009 году - 140 тыс. кв. м, в 2010 году - 250 тыс. кв. м, в 2011 году - 265 тыс. кв. м, в 2012 году - 265 тыс. кв. м, в 2013 году - 315 тыс. кв. м, в 2014 году - 315 тыс. кв. м;".

1.6. Абзац 4 раздела 6 Программы изложить в следующей редакции:

"- ввод в эксплуатацию отвечающего современным требованиям комфортного жилья (в 2008 году объем ввода жилья составит 200 тыс. кв. м, в 2009 году - 140 тыс. кв. м, в 2010 году - 250 тыс. кв. м, в 2011 году - 265 тыс. кв. м, в 2012 году - 265 тыс. кв. м, в 2013 году - 315 тыс. кв. м, в 2014 году - 315 тыс. кв. м);".

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по правовому обеспечению местного самоуправления (Бурмистров И.А.) и на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).

Городской Голова городского округа "Город Калуга"

Н.В. Любимов