Приложение N 4. Договор на передачу жилых помещений в собственность граждан

Приложение N 4
к положению

Договор
на передачу жилых помещений в собственность граждан

                           Российская Федерация

                             г. Малоярославец

                            Калужской области

     Администрация  города  Малоярославца  в  лице  Главы   Администрации

Крючкова Г.С., действующая на  основании  закона  РСФСР  "О  приватизации

жилищного фонда в РСФСР" (с изменениями и дополнениями) и  "Положения  по

оформлению  на  передачу  в  собственность  граждан  жилых  помещений  на

территории города Малоярославец", именуемая в дальнейшем "Администрация",

с одной стороны, и гражданин (граждане) _________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                            (Ф.И.О.)

именуемый  в   дальнейшем   "Гражданин",   с   другой  стороны, заключили

договор и нижеследующем:

     1. "Администрация" передала, а "Гражданин" приобрел в  собственность

___________ доли,  состоящей из ____________  комнат(ы)  общей   площадью

___________ кв. м без выделения доли мест общего пользования в натуре, по

адресу: _________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     2. Каждый гражданин имеет  право  на  приобретение  в  собственность

бесплатно,   в   порядке   приватизации   жилого   помещения   в    домах

государственного и муниципального жилищного фонда, один раз.

     3. Граждане,   ставшие  собственниками  жилого   помещения,   вправе

распоряжаться им по своему усмотрению  (продавать,  завещать,  сдавать  в

аренду,  совершать  иные  сделки,  не  противоречащие  закону),  а  также

принимают на себя обязанности по использованию помещений только под жилые

цели, уплате налогов на недвижимость,  возмещению  расходов  по  ремонту,

эксплуатации  и  содержанию  жилого  помещения,  дома,  его   инженерного

оборудования и придомовой территории на основе соглашения сторон.

     4. "Гражданин" осуществляет  за  свой  счет  эксплуатацию  и  ремонт

жилого  помещения  с  соблюдением  единых  правил  и  норм  на  условиях,

определенных для домов государственного муниципального  жилого  фонда,  а

также участвует соразмерно занимаемой площади  в  расходах,  связанных  с

техническим обслуживанием и ремонтом,  в  том  числе  капитальным,  всего

дома.

     5. В случае    смерти  "Гражданина"  все  права  и  обязанности   по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     6. Договор подлежит обязательной регистрации в Администрации  города

Малоярославца.

     Договор выдается совместно  со  свидетельством  о  собственности  на

жилье.

     7. Споры по настоящему договору решаются в судебном порядке.

     Договор   может   быть   расторгнут   при   волеизъявлении    сторон

(Администрации и Гражданина), а в случае спора - в судебном порядке -  по

иску одной из сторон договора.

     8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся  за  счет

"Гражданина".

     9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах,  из  которых  один

выдается "Гражданину", второй находится  в  делах  Администрации,  третий

передается для регистрации в БТИ.

                              Адреса сторон

     "Администрация": Администрация города Малоярославца, ул.  Калужская,

д. 7

     "Гражданин": _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                         (адрес и паспортные данные)

Подпись Гражданина                                  Подпись Администрации

_____________________ М.П.               ___________________ Г.С. Крючков

Договор зарегистрирован в

Администрации города Малоярославца

Регистрационный номер _______________________

Постановление N _______ "___" __________ 199__ г.

Регистрация в БТИ

Договор подготовлен УМП "Наш Дом"

Ведущий специалист по приватизации ___________________ (С.А. Антонова)