Приложение. Временное положение о распределении жилья среди работников научно-производственной сферы и молодых ученых

Приложение
к решению
Обнинского городского Собрания
от 4 июля 2002 г. N 03-03

Временное положение
о распределении жилья среди работников научно-производственной сферы
и молодых ученых

I. Общие положения

1. Настоящее временное положение (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с подпрограммой "Социально-экономическое развитие наукограда" Программы развития города Обнинска как наукограда в 2001 - 2004 гг. (далее по тексту - Программа), Гражданским кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными актами действующего жилищного законодательства.

2. На учет для получения жилых помещений принимаются граждане, постоянно проживающие на территории города Обнинска, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, предприятиях и организациях города Обнинска, которые являются участниками Программы развития города Обнинска как наукограда.

3. Понятия, применяемые в настоящем Положении:

Участники Программы - сотрудники научных учреждений, предприятий и организаций города Обнинска, имеющие свидетельство о государственной аккредитации; сотрудники государственных и муниципальных учреждений, предприятий, организаций, финансируемые из соответствующих бюджетов, и молодые ученые, принимающие участие в реализации Программы развития города Обнинска как наукограда.

Молодые ученые - лица до 40 лет (включительно), имеющие высшее образование и ученую степень, работающие по специальности в государственных и муниципальных учреждениях, предприятиях, организациях; аспиранты по соответствующей тематике.

4. Процентное соотношение распределения жилья между работниками научно-производственной сферы и молодыми учеными ежегодно устанавливается Главой городского самоуправления (мэром города) в зависимости от количества жилья и потребности в нем указанных работников.

5. Вселение граждан в свободные жилые помещения, распределяемые в рамках реализации Программы, допускается только на основании договоров краткосрочного найма, заключаемых с Администрацией города Обнинска.

II. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении
жилищных условий, и порядок их учета

В данном разделе устанавливаются основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий только тех участников Программы, которым будет предоставляться жилье в соответствии с настоящим Положением.

1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются участники Программы:

а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи не более 7.0 кв. метров, не зависимо от степени благоустройства жилого помещения;

б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям в соответствии с Положением "По оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания", утвержденного Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 05.11.1985 г. N 529;

в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями по отдельным ордерам или лицевыми счетам, а также в смежных неизолированных комнатах квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

г) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

д) проживающие на условиях поднайма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо найма в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и не имеющих другой жилой площади в данном населенном пункте;

е) проживающие в одной комнате одно- или двухкомнатной квартиры лица (члены семьи участника Программы) разного пола старше 9 лет (кроме супругов);

ж) проживающие в служебных помещениях.

2. Учет граждан, указанных в п. 2 настоящего Положения, осуществляется Комиссией по распределению жилья среди участников Программы, образуемой Главой городского самоуправления (мэром города) (далее - Комиссия), на основании сведений с места работы. Регламент работы Комиссии утверждается Главой городского самоуправления (мэром города). В состав Комиссии входит не менее пяти членов, в том числе - депутат Обнинского городского Собрания, представитель Городского научно-технического Совета, вице-мэр по науке Администрации города Обнинска.

3. Участник Программы должен состоять на жилищном учете по месту работы в соответствии ЖК РСФСР. Представление заявления со всеми документами возложено на гражданина.

4. Контроль за состоянием учета граждан, указанных в п. 2 настоящего Положения, в учреждениях, организациях, предприятиях г. Обнинска осуществляется Администрацией города.

III. Порядок предоставления гражданам жилых помещений

1. Жилые помещения в соответствии с настоящим Положением распределяются из муниципального фонда жилья, предназначенного для предоставления на условиях краткосрочного найма жилых помещений участникам Программы развития г. Обнинска как наукограда, исходя из установленной квоты для данного учреждения, предприятия, организации.

Квота устанавливается Главой городского самоуправления (мэром города) совместно с Комиссией ежегодно в соответствии с прилагаемой методикой (Приложение 1).

2. Жилые помещения предоставляются участникам Программы в соответствии со списком отдельного учреждения, предприятия, организации. Персональный списочный состав устанавливается компетентным органом (комиссией), создаваемым для решения вопроса предоставления жилья по краткосрочному найму в учреждениях, на предприятиях, в организациях, исходя из критериев востребованности, перспективности, профессионализма участника Программы (молодого ученого) и иных показателей.

Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не находящимся в списке, представленном на рассмотрение Главе городского самоуправления (мэру города).

3. Жилые помещения предоставляются по договору краткосрочного найма жилого помещения с продлением действия договора по ходатайству учреждения, предприятия, организации перед Главой городского самоуправления (мэром города). Администрация учреждения, предприятия, организации может ходатайствовать перед Главой городского самоуправления (мэром города) о заключении с участником Программы, проживающим по договору краткосрочного найма, договора (социального) найма, но не ранее 5 лет с момента предоставления жилого помещения. При этом жилое помещение включается в состав муниципального жилого фонда социального использования.

4. Компетентный орган (комиссия) предприятия, учреждения, организации перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого участника Программы и вносит предложения Главе городского самоуправления (мэру города) о предоставлении жилых помещений для заселения.

5. В списках на предоставление жилых помещений по краткосрочному найму, подготавливаемых Комиссией и прилагаемых к постановлению Главы городского самоуправления (мэру города), в обязательном порядке указывается:

фамилия, имя, отчество, возраст, место работы, занимаемая должность и трудовой стаж лица, получающего жилое помещение;

место жительства, длительность проживания в данном населенном пункте, характеристика жилищных условий;

состав семьи, с указанием места работы, учебы;

дата постановки на жилищный учет, наличие льгот;

дата решения о включении в список очередников;

очередность;

предложение предприятия, учреждения, организации о предоставлении участнику Программы жилого помещения;

адрес предоставляемого жилого помещения, число комнат, размер общей и жилой площади, этаж, степень благоустройства;

другие обстоятельства, имеющие отношение к решению вопроса.

Разногласия, возникающие между компетентным органом предприятия, учреждения, организации и Комиссией по вопросам предоставления жилых помещений рассматриваются Главой городского самоуправления (мэром города).

Жилые помещения предоставляются участнику Программы на одного человека в размере от 9 до 12 кв. метров, в виде отдельной квартиры: однокомнатной на 1-2 человека, двухкомнатных на 3 человек, трехкомнатной на 4-5 человек, четырехкомнатной на 5-6 человек.

При предоставлении гражданам жилого помещения по договору краткосрочного найма, если в ранее занимаемом ими помещении остаются проживать бывшие члены их семьи, размер указанного жилого помещения не должен превышать установленную настоящим пунктом норму предоставления жилой площади на каждого оставшегося бывшего члена семьи, кроме комнаты или однокомнатной квартиры на одного человека.