Приложение N 4. Договор аренды рекламного места

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы г. Калуги от 20 июля 2004 г. N 211 в Приложение N 4 внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к Правилам
распространения наружной рекламы
и информации в г. Калуге

Договор
аренды рекламного места

от "____"______________ 200 __ г.                       N _______________

     Городская Управа г. Калуги в лице Городского Головы, _______________

________________________________________________________________________,

действующего на основании Устава муниципального образования "Город

_________________________________________________________________________

Калуга", именуемого в  дальнейшем  "Арендодатель",  с  одной  стороны,  и

в лице __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

действующего на основании ______________________________________________,

_________________________________________________________________________

именуемого  в  дальнейшем  "Арендатор",  с  другой   стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     Арендодатель   предоставляет   Арендатору   следующее   место    для

распространения наружной рекламы:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           Наименование и местонахождение (адрес) объекта

_________________________________________________________________________

для установки ___________________________________________________________

                             средство наружной рекламы

общей   площадью  в  объеме  и  на  условиях,  предусмотренных  настоящим

договором.

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Арендатор обязан:

     2.1.1. Использовать рекламное место в соответствии  с  согласованным

эскизом и разрешительной документацией.

     2.1.2. Все    необходимые    изменения   объемных,   конструктивных,

эстетических   качеств   рекламы   (рекламоносителя)   согласовывать    с

управлением    городского   хозяйства    города  Калуги  Городской Управы

г. Калуги.

     2.1.2. Своевременно и полностью вносить  арендную  плату  за  аренду

рекламного места в соответствии с п. 3 настоящего договора.

     2.1.3. Содержать   средство  наружной  рекламы,  рекламное  место  и

прилегающую  территорию  на  расстоянии  трех  метров  по   периметру   в

надлежащем техническом и санитарном состоянии.

     2.1.4. За свой счет производить ремонт средств  наружной  рекламы  в

течение трех дней с момента обнаружения одной из сторон неисправности или

порчи.

     2.1.5. В  случае  необходимости  производства  ремонтно-строительных

работ осуществить перенос рекламной конструкции или обеспечить  доступ  к

объектам коммунальных сетей, зданиям и сооружениям.

     2.1.6. При распространении наружной рекламы соблюдать  требования  и

ограничения,  установленные  действующим   законодательством   Российской

Федерации, местными нормативными актами.

     2.1.7. Соблюдать  порядок  оплаты,   предусмотренный п. 3 настоящего

договора.

     2.1.9. В случае изменения адреса или иных  реквизитов  Арендатора  в

течение недели направлять в Управление уведомление об этом.

     2.1.10. В случае отсутствия рекламы на рекламоносителе разместить на

нем информацию о возможности размещения рекламы на этом месте.

     2.1.11. При размещении  рекламы  только  с  одной  стороны  отдельно

стоящей    конструкции    эстетически    оформить    оборотную    сторону

(предварительно согласовав эскиз оформления).

     2.2. Арендодатель обязан:

     2.2.1. Своевременно передать Арендатору рекламное место, указанное в

п. 1 настоящего договора.

     2.2.2. Осуществлять   контроль  сроков   установки   (демонтажа)   и

технического состояния средства наружной рекламы и информации.

     2.2.3. Своевременно предоставлять Арендатору информацию об изменении

размера арендной платы.

                     3. Платежи и расчеты по договору

     3.1. Размер платы за распространение  средства  наружной  рекламы  и

информации в соответствии с Правилами  распространения  средств  наружной

рекламы и информации в г. Калуге  и  составляет  по  настоящему  договору

_________________________________________________________________________

из расчета

                              С = П х Р х К,

где П - площадь рекламоносителя;

    Р - расценки (стоимость 1 кв.м в год)

    К - поправочный коэффициент, распространяется на  рекламу  табака  и

табачных изделий, К=4.

     3.2. Право распространения средств  наружной  рекламы  и  информации

приобретается Арендатором на период времени,  за  который  им  фактически

внесена оплата согласно условиям настоящего договора.

     3.3. Оплата вносится единожды за весь  период,  в  течение  15  дней

после оформления договора аренды.

     3.4. Плата    вносится    путем   перевода   денежных   средств   на

соответствующий расчетный счет.

     Реквизиты для перечисления арендной платы:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3.5. В срок не  позднее  четырнадцати  дней  с  момента  наступления

сроков платежа Арендатор обязан предоставить Арендодателю копии платежных

поручений, подтверждающих своевременное перечисление платежей.

     3.6. Размер оплаты по  настоящему  договору  подлежит  пересмотру  с

момента  введения  новых  тарифов  постановлением  Городского  Головы  г.

Калуги.

                        4. Срок действия договора.

                     Изменение и расторжение договора

     4.1. Настоящий договор вступает в  силу  с  момента  подписания  его

сторонами.

     4.2. Дата окончания срока действия договора: "___"_______ 200__ года

     4.3. Настоящий договор может быть изменен в следующих случаях:

     4.3.1. по соглашению сторон;

     4.3.2. по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

     4.4. Договор может быть расторгнут досрочно по следующим основаниям:

     4.4.1. по соглашению сторон;

     4.4.2. в случае отказа Арендатора от права на аренду;

     4.4.3. в  судебном  порядке  по  требованию  одной  из  сторон   при

существенном нарушении договора другой стороной;

     4.4.4.   по    иным    основаниям,    предусмотренным    действующим

законодательством.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. При   нарушении  условий  настоящего  договора  стороны   несут

гражданско-правовую и административную ответственность в  соответствии  с

действующим законодательством.

     5.2. В   случае  невыполнения  Арендатором п. 2.1.7.,  издержки   по

демонтажу и хранению средства наружной  рекламы  и  информации  полностью

возмещаются Арендатором на основании выставленного Арендодателем счета.

                            6. Прочие условия

     6.1. Споры,   возникающие  при   реализации   настоящего   договора,

разрешаются сторонами путем  переговоров.  При  невозможности  достижения

соглашения стороны передают спор на рассмотрение в суд в  соответствии  с

действующим законодательством.

     6.2. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются  действующим  законодательством   Российской   Федерации,

Правилами распространения средств наружной  рекламы  и  информации  в  г.

Калуге, иными правовыми актами.

     6.3. Настоящий   договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, один  из  которых  находится  у  Арендатора,

второй - у Арендодателя.

          7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель:                                                  Арендатор:

Городская Управа г. Калуги              _________________________________

248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 93    _________________________________

____________________________________    _________________________________

____________________________________    _________________________________

____________________________________    _________________________________

____________________________________    _________________________________

М.П. подпись                                                 М.П. подпись