Глава 7. Обеспечение жилыми помещениями граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий

Глава 7. Обеспечение жилыми помещениями граждан, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий

ГАРАНТ:

В тексте сохранена нумерация оригинала

П. 9. Очередность обеспечения граждан жилыми помещениями:

1) граждане обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди в соответствии с законодательством;

2) иные категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями в первую очередь в соответствии с законодательством.

П. 2. На общих основаниях обеспечиваются жилыми помещениями:

1) граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющие права на внеочередное и первоочередное обеспечение в соответствии с законодательством;

2) иные категории граждан, установленные законодательством.

П. 3. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями:

1) решение об улучшении жилищных условий принимается администрацией СП "Село Хвастовичи" с учетом рекомендации общественной жилищной комиссии;

2) обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, договора безвозмездного пользования осуществляется в пределах нормы предоставления (10 квадратных метров общей площади на одного человека).

С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения размером до 33 квадратных метров общей площади одиноко проживающему человеку и до 42 квадратных метров общей площади семье, состоящей из двух человек;

3) при принятии решения об улучшении жилищных условий граждан проверка сведений о наличии у граждан и членов их семей жилых помещений (доли жилых помещений), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также действий, совершенных гражданами и членами их семей, приведших к ухудшению жилищных условий, осуществляется администрацией СП "Село Хвастовичи", ответственной за обеспечение граждан жилыми помещениями.

Указанные действия учитываются за пятилетний период, предшествующий решению о постановке на учет, и до решения вопроса об улучшении жилищных условий.

При совершении гражданами либо членами их семей гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями либо действий, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений либо к их отчуждению, размер предоставляемого гражданам жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади.

П. 4. В зависимости от результатов проверки принимаются следующие решения:

1) граждане снимаются с учета;

2) улучшение жилищных условий откладывается на срок, в течение которого граждане не подлежали постановке на учет;

3) улучшение жилищных условий откладывается на срок, в течение которого граждане подлежат обеспечению по соответствующему договору с учетом дохода семьи и требований федерального законодательства о социальной защите отдельных категорий граждан;

4) жилое помещение предоставляется гражданам в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

П. 5. Граждане, страдающие заболеваниями опорно-двигательной системы, другими заболеваниями, а также инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание на нижних этажах домов без лифтов, в домах с лифтами либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, обеспечиваются по их заявлению жилыми помещениями на нижних этажах домов без лифтов либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.

П. 6. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, иным категориям граждан, предусмотренным федеральным законодательством, предоставляется дополнительная площадь в виде отдельной комнаты или в размере 9 квадратных метров общей площади, если иное не установлено федеральным законодательством.

П. 7. Перечень заболеваний, дающих гражданам право на предоставление дополнительной площади по состоянию здоровья, устанавливается правовыми актами, приведенными в приложениях 3 и 4.

Не подлежат удовлетворению требования указанных граждан о предоставлении дополнительной помощи, если они обеспечены изолированным жилым помещением в отдельной квартире в соответствии с нормой предоставления.

П. 8. Граждане вправе приобрести либо получить жилое помещение менее нормы предоставления, но не менее 10 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.

П. 9. Граждане, в отношении которых принято решение об улучшении жилищных условий, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти, осуществляющие предоставление жилых помещений, с заявлением о предоставлении жилого помещения свыше нормы предоставления.

При наличии у жилищных органов таких жилых помещений они предоставляются:

- по договору социального найма в случае превышения нормы предоставления на семью до 10 квадратных метров общей площади;

- по договору найма (коммерческого найма) в случае превышения нормы предоставления на семью свыше 10 квадратных метров общей площади при соблюдении общих требований к уровню дохода семьи;

- по договору безвозмездного пользования независимо от размера превышения нормы предоставления.

П. 10. По желанию граждан жилое помещение предоставляется с учетом размера общей площади занимаемого ими жилого помещения. При этом суммарная площадь всех жилых помещений, занимаемых по любым законным основаниям и предоставляемых по договору социального найма, договору безвозмездного пользования, не должна превышать нормы предоставления, установленной для семьи данной числе