Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Городской Думы г. Калуги от 2 июня 1998 г. N 106 "Об утверждении Положения о признании жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые и Положения о переоборудовании и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 1. Положение о признании жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые в г. Калуге
- Приложение N 1. Перечень объемно-планировочных дефектов, дающих основание признавать площадь непригодной для постоянного проживания
Приложение N 1. Перечень объемно-планировочных дефектов, дающих основание признавать площадь непригодной для постоянного проживания
Информация об изменениях:
Постановлением Городской Думы г. Калуги от 12 октября 1999 г. N 236 в настоящее Приложение внесены изменения
Приложение N 1
к Положению
о признании жилых домов
и жилых помещений непригодными
для постоянного проживания
и перевода их в нежилые
Перечень
объемно-планировочных дефектов, дающих основание
признавать площадь непригодной для постоянного
проживания
С изменениями и дополнениями от:
12 октября 1999 г.
/-----------------------------------------------------------------------\
|Показатель| Дефекты жилых помещений | Методы |
| | |обследования|
|----------+-----------------------------------------------+------------|
|1. Размеры|1. Площадь жилой комнаты менее размера, уста- |Непосредст- |
|помещений |новленного администрацией области для предос- |венное |
|и конст- |тавления жилого помещения - в том случае, если |измерение |
|руктивных |комната такого размера является предметом | |
|элементов |самостоятельного договора о найме жилого | |
| |помещения | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |2. Ширина прямоугольной или средняя ширина |То же |
| |непрямоугольной комнаты менее или равна 2,0 м | |
| |(при этом ширина или глубина альковов и ниш не | |
| |учитывается), в том случае, если такая комната | |
| |является предметом самостоятельного договора о | |
| |найме жилого помещения | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |3. Высота жилой комнаты в зданиях I-III группы |То же |
| |с плоским потолком до 2,4 м или при сводчатом | |
| |потолке до 2,5 м от пола до пяты свода, а в | |
| |зданиях IV-VI групп до 2,25 м включительно | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |4. Дверной проем в капительной стене или |То же |
| |перегородке жилой комнаты имеет ширину менее 70| |
| |см, в том случае, если комната является предме-| |
| |том самостоятельного договора о найме жилого | |
| |помещения, проем этот единственный вход в ком- | |
| |нату и он не может быть увеличен до нормы | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |5. Пол комнаты находится ниже отметки поверх- |То же |
| |ности двора, отмостки или тротуара, прилегающих| |
| |к помещению | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |6. Помещение считается непригодным для | |
| |постоянного проживания, если с помощью | |
| |конструктивных и защитных мероприятий не | |
| |представляется возможным снизить уровень шума | |
| |от работы стационарных механизмов или | |
| |инженерного оборудования до величин, | |
| |установленных нормами | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
|2. Разме- |7. Расстояние между окнами комнаты и стеной |То же |
|щение |противоположного здания или сооружения до 3-х м| |
|помещений |включительно, в том случае, если такая комната | |
| |не имеет других окон и представляет предмет | |
| |самостоятельного договора о найме жилого | |
| |помещения | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |8. Окно (окна) выходят в замкнутый световой |Непосредст- |
| |дворик, с габаритами двора до 5х5 м (включи- |венное |
| |тельно) в том случае, если такая комната не |измерение |
| |имеет других оконных проемов и представляет | |
| |предмет самостоятельного договора о найме | |
| |жилого помещения | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |9. В комнате имеется лаз в техническое под- |То же |
| |полье, чердак или в квартире имеется люк ливне-| |
| |стоков в том случае, если в техническом под- | |
| |полье или чердаке нет другого входа и его | |
| |нельзя ликвидировать (кроме одноэтажных домов | |
| |посемейного заселения) | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |10. Жилые помещения, устроенные в чердаках, |То же |
| |если они не отвечают существующим для этого | |
| |санитарно-техническим требованиям | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |11. Выход из жилой комнаты осуществляется |То же |
| |непосредственно наружу (улицу) в том случае, | |
| |если невозможно оборудовать теплый тамбур или | |
| |теплую пристройку | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |12. Брандмауэр является стеной жилой комнаты |То же |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
|Благоуст- |13. Над комнатой расположены канализационные |По схемам и |
|ройство |трубопроводы и приборы от санитарного узла |осмотром на |
| |(уборной, ванны) |месте |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |14. Через комнату или в междуэтажном перекрытии|То же |
| |проходят канализационные трубы | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |15. Вход в уборную или совмещенный санузел |То же |
| |осуществляется непосредственно из комнаты в том| |
| |случае, если технически его нельзя перенести в | |
| |другое место | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |16. Комната, в которую встроен санузел (ванная |То же |
| |или уборная) в том случае, если такая комната | |
| |расположена в коммунальной квартире и техничес-| |
| |ки не представляется возможным перенести сан- | |
| |узел в другое помещение или обеспечить норма- | |
| |тивную звукоизоляцию | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |17. В квартире нет уборной (за исключением 1-2 |То же |
| |этажных домов с вынесенными за пределы квартиры| |
| |уборных). Признается непригодной для постоянно-| |
| |го проживания одна из комнат, пригодная по тех-| |
| |ническим условиям для переоборудования под | |
| |уборную | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |18. При несоблюдении требований "Правил |То же |
| |безопасности в газовом хозяйстве" к размещению | |
| |газовых плит в помещениях жилых зданий призна- | |
| |ется непригодной для постоянного проживания | |
| |одна из комнат, пригодная по техническим усло- | |
| |виям для переоборудования под кухню | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |19. В коммунальной квартире площадь кухни менее|Непосредст- |
| |10 % от жилой площади квартиры или кухня обору-|венное |
| |дована в передней шириной менее 1,9 м (если |измерение |
| |вход в квартиру единственный и осуществляется | |
| |через проходную кухню) признается непригодной | |
| |для постоянного проживания одна из комнат, | |
| |пригодная по техническим условиям для переобо- | |
| |рудования под светлую кухню | |
|----------+-----------------------------------------------+------------|
| |20. В коммунальной квартире ванная устроена |Осмотр на |
| |в кухне или коридоре - признается непригодной |месте |
| |для постоянного проживания одна из комнат, | |
| |которая технически может быть переоборудована | |
| |под ванную (в том случае, если ванную нельзя | |
| |выделить в отдельное помещение) | |
\-----------------------------------------------------------------------/