Приложение N 1. Положение о порядке принятия приватизированных жилых помещений в собственность МО "г. Калуга".

Приложение N 1
к постановлению
Городской Думы г. Калуги
от 13 сентября 2006 г. N 126

Положение
о порядке принятия приватизированных жилых помещений
в собственность МО "г. Калуга".

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Калуга" и устанавливает порядок принятия приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Город Калуга".

1.2. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" объектом принятия в муниципальную собственность являются приватизированные гражданами жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств.

1.3. Приватизированные жилые помещения принимаются в состав муниципальной казны.

1.4. Принятие приватизированных жилых помещений от граждан в состав муниципальной казны осуществляет Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга" (далее - Городская Управа).

2. Порядок принятия

2.1. Передача приватизированного жилого помещения осуществляется на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность (приложение N 1).

2.2. Для оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность собственнику (сособственникам) жилого помещения необходимо представить в уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и финансов следующие документы:

1) заявление от собственника (сособственников) жилого помещения о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (приложение N 2);

2) договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации жилого помещения);

3) документ технической инвентаризации (техпаспорт) жилого помещения, выданный аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации;

4) справку, содержащую сведения о зарегистрированных лицах в передаваемом жилом помещении, выданную соответствующей уполномоченной организацией;

5) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с информацией об отсутствии обременении права собственника (сособственников) на жилое помещение (отсутствие ареста, залога, аренды и других обязательств на приватизированное жилое помещение), выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;

6) согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения (доли в праве собственности), в случае если собственником либо одним из сособственников является несовершеннолетний ребенок.

2.3. Прием в состав муниципальной казны приватизированных жилых помещений осуществляется на основании распоряжения Городского Головы городского округа "Город Калуга".

2.4. На основании заявления от собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения и представленных документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Положения, Городской Управой в течение одного месяца со дня поступления указанных документов составляется договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

2.5. В принятии приватизированного жилого помещения в состав муниципальной казны может быть отказано в случае:

1) не соответствия жилого помещения требованиям, установленным в пункте 1.2 настоящего Положения;

2) не представления заявителем документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Положения.

2.6. Право муниципальной собственности подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Получаемые свидетельства о регистрации права муниципальной собственности подлежат передаче на хранение в уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и финансов.

2.7. После государственной регистрации права муниципальной собственности жилое помещение вносится в реестр муниципального имущества.

2.8. После передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства заключает с гражданином (гражданами) договор социального найма жилого помещения в порядке, установленном законодательством.