Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
к решению
Городской Думы г. Кондрово
Калужской области
от 20 октября 2006 г. N 68
Перечень
работ по содержанию жилых домов муниципального
ж/ф ГП "г. Кондрово"
A. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров
и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации: (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка - шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб.)
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разбор, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки в местах общего пользования).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Проверка заземления ванн.
8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов).
9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли.
10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых
зданий к сезонной эксплуатации
В тексте сохранена нумерация оригинала
3. Консервация систем центрального отопления.
1. Ремонт оконных проемов в местах общего пользования (лестничные клетки).
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей (лестничные клетки.
3. Ремонт входных дверей в подъездах.
4. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
5. Проверка исправности слуховых окон.
6. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
7. Ремонт печей и кухонных очагов.
8. Утепление бойлеров.
9. Прочистка дымовентиляционных каналов (по графику).
10. Замена стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
B. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровель.
2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
4. Смена прокладок в водопроводных кранах.
5. Уплотнение сгонов.
6. Прочистка внутренней канализации.
7. Прочистка сифонов.
8. Регулировка смывного бачка.
9. Притирка пробочного крана в смесителе.
10. Регулировка и ремонт трехходового крана.
11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.
12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
13. Укрепление трубопроводов.
14. Проверка канализационных вытяжек.
15. Мелкий ремонт изоляции.
16. Проветривание колодцев.
17. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
18. Смена и ремонт выключателей в местах общего пользования (лестничные клетки).
Г. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
3. Промывка отопительных приборов системы центрального отопления.
4. Очистка и промывка водопроводных кранов.
5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
6. Подготовка зданий к праздникам.
7. Удаление с крыш снега и наледей.
8. Очистка кровель от мусора, грязи, листьев.
9. Уборка и очистка придомовой территории.
Решением Городской Думы г. Кондрово Калужской области от 22 декабря 2006 г. N 81 настоящий Перечень дополнен пунктом "д"
Д. Работы, подлежащие выполнению при техническом обслуживании,
ремонте ВДГО
/------------------------------------------------------------------------\
| N | Наименование работы | Объекты, подлежащие | Примечание |
| | | проведению работ | |
|-----+------------------------------------------------------------------|
| 1. |Техническое обслуживание |
|-----+------------------------------------------------------------------|
|1.1. |Визуальная проверка |Вводные, общедомовые, | |
| |целостности и соответствия |квартирные газопроводы| |
| |нормативным требованиям |и газоиспользующее | |
| |прокладки газопроводов и |оборудование | |
| |установки газоиспользующего | | |
| |оборудования | | |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.2. |Визуальная проверка наличия |Вводные, общедомовые, | |
| |свободного доступа к |квартирные газопроводы| |
| |газопроводам и |и газоиспользующее | |
| |газоиспользующему |оборудование | |
| |оборудованию | | |
| |----------------------------+----------------------+--------------|
|1.3 |Визуальная проверка |Вводные, общедомовые, | |
| |состояния окраски и |квартирные газопроводы| |
| |креплений газопровода, | | |
| |наличия и целостности | | |
| |футляров в местах прокладки | | |
| |газопроводов через наружные | | |
| |и внутренние конструкции | | |
| |зданий | | |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.4. |Приборная проверка |Вводные, общедомовые, | |
| |герметичности соединений |квартирные газопроводы| |
| |газопровода и отключающих |и отключающее | |
| |устройств |оборудование | |
| |----------------------------+----------------------+--------------|
|1.5. |Проверка целостности и |Газоиспользующее | |
| |укомплектованности |оборудование | |
| |газоиспользующего | | |
| |оборудования | | |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.6. |Проверка работоспособности и|Вводные, общедомовые, | |
| |смазка отключающих устройств|квартирные газопроводы| |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.7. |Проверка наличия тяги в |Дымовые и | |
| |дымовых и вентиляционных |вентиляционные каналы | |
| |каналах, состояния, |и соединительные трубы| |
| |соединенных труб с дымовым | | |
| |каналом | | |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.8. |Разработка и смазка кранов |Газоиспользующее | |
| |газоиспользующего |оборудование | |
| |оборудования | | |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.9. |Проверка работоспособности |Газоиспользующее | |
| |автоматики, безопасности, ее|оборудование | |
| |наладка и регулировка | | |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.10.|Регулировка процесса |Газоиспользующее | |
| |сжигания газа на всех |оборудование | |
| |режимах работы | | |
| |----------------------------+----------------------+--------------|
|1.11 |Выявление необходимости |Газоиспользующее | |
| |замены или ремонта отдельных|оборудование | |
| |узлов и деталей | | |
| |газоиспользующего# | | |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.12.|Проверка специальных |Таблички | |
| |табличек у газовых горелок, | | |
| |приборов и аппаратов с | | |
| |отводом продуктов сгорания в| | |
| |дымоход, предупреждающих об | | |
| |обязательной проверке | | |
| |наличия тяги до и после | | |
| |розжига оборудования | | |
|-----+----------------------------+----------------------+--------------|
|1.13.|Инструктаж потребителей по |Пользователи | |
| |правилам пользования газом в| | |
| |быту | | |
|-----+------------------------------------------------------------------|
| |Ремонт |
|-----+------------------------------------------------------------------|
| 2.1 |Замена, демонтаж отдельных |Вводные, общедомовые, |Не является |
| |участков газопровода |квартирные газопроводы|предметом |
| | | |договора |
|-----+----------------------------+----------------------| |
| 2.2.|Замена отключающих |Вводные, общедомовые, | |
| |устройств, соединительных |квартирные газопроводы| |
| |деталей газопроводов | | |
|-----+----------------------------+----------------------| |
| 2.3.|Замена узлов и деталей |Газоиспользующее | |
| |газового оборудования |оборудование | |
|-----+----------------------------+----------------------| |
| 2.4.|Промывка и прочистка |Вводные, общедомовые, | |
| |радиаторов ВПТ |квартирные газопроводы| |
|-----+----------------------------+----------------------| |
| 2.5.|Замена газоиспользующего |Вводные, общедомовые, | |
| |оборудования, замена |квартирные | |
| |радиаторов ВПТ |газопроводы, | |
| | |газоиспользующего | |
| | |оборудования | |
\------------------------------------------------------------------------/
Перечень
работ по текущему ремонту муниципального
ж/ф ГП "г. Кондрово"
1. Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов: смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Межквартирные перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы. Замена, восстановление отдельных участков.
9. Печи и очаги. Работы по устранению неисправностей.
10. Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях.
11. Центральное отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
13. Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
14. Вентиляция. Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
<< Назад |
||
Содержание Решение Городской Думы г. Кондрово Калужской области от 20 октября 2006 г. N 68 "Об утверждении Перечня работ по содержанию... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.