Приложение N 1. Расчет размера платы за коммунальные услуги по показаниям приборов учета энергоресурсов, установленных на вводах в жилые дома в соответствии с Постановлением правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 г. "Об утверждении Правил предоставления

Приложение N 1
к постановлению
Малоярославецкой районной Администрации
от 20 октября 2006 г. N 837

Расчет размера платы за коммунальные услуги
по показаниям приборов учета энергоресурсов, установленных на вводах
в жилые дома в соответствии с Постановлением правительства РФ N 307
от 23 мая 2006 г. "Об утверждении Правил предоставления
коммунальных услуг гражданам"

1. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, (руб.) определяется по формуле:

                                                 n

                                                  i

                P     = (V - Сумма V    ) x T  x __             (1)

                 ky2.i    D         nk.i     ky  n

                                                  D

где:

  V          - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

   D           горячей    воды,   фактически потребленный за  расчетный

                 период, определенный  по  показанию коллективного

                 (общедомового)  прибора  учета  в многоквартирном  доме

                 (куб. м)

  V          - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

   nk.i        горячей воды, потребленный за расчетный период в   i-том

                 нежилом   помещении   (за исключением  помещений  общего

                 пользования)   (куб. м),   определенный  в  соответствии

                 с   пунктом  20 Правил предоставления коммунальных услуг

                 гражданам.

п. 20 - "Размер платы за горячую и холодную воду в нежилом помещении определяется расчетным путем, исходя из нормативов водопотребления, а при их отсутствии - в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Для сточных вод - как суммарный объем потребленной горячей и холодной воды"

  T          - тариф      на   соответствующий   коммунальный   ресурс,

   ky          установленный  в  соответствии     с   законодательством

                 Российской   Федерации   (для холодного  водоснабжения,

                 горячего водоснабжения  и водоотведения  -  руб./куб. м;

 n

  i          - количество   граждан,   проживающих (зарегистрированных)

                 в i-том   жилом   помещении    (квартире,   коммунальной

                 квартире, жилом доме) (чел.);

   n         - количество    граждан,    зарегистрированных    по месту

    D          жительства  и месту пребывания во всех жилых  помещениях

                 дома,  не оборудованных индивидуальными  приборами учета

                 (чел.).

2. Размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

                           P    = S  x V x T  ,                  (2)

                            o.i    i    t   T

где:

 S           - общая     площадь      i-того     помещения   (квартиры)

  i            в многоквартирном  доме  или   общая площадь жилого дома

                 (кв. м);

 V           - среднемесячный    объем   потребления  тепловой  энергии

  t            на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

  T          - тариф     на    тепловую    энергию,       установленный

   T           законодательством Российской Федерации (руб./Гкал)

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1 "Правил":

2.1. ( Формула 1 "Правил") - размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

                         P    = S  x N  x T  ,                  (3)

                          o.i    i    t    T

где:

  S          - общая      площадь     i-того    помещения    (квартиры)

   i           в многоквартирном   доме  или  общая площадь жилого дома

                 (кв. м);

  N          - норматив потребления  тепловой    энергии   на отопление

   i           (Гкал/кв. м);

               - Утвержден     Постановлением     Городской

                 Думы МО   "Город   Малоярославец"   N 55  от 29.09.05 г.

                 и равный    0,03 Гкал/кв. м общей   площади     в  месяц

                 в  отопительный  период (октябрь-апрель)

  T          - тариф на тепловую  энергию, установленный в соответствии

                 с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

При наличии в многоквартирном жилом доме нежилого помещения - отопление нежилого помещения# в соответствии с заключенным договором и пунктом 20 Правил

2.3. размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год ( по окончанию отопительного сезона) корректируется по формуле:

                                        S

                                         i

                       P     = P     x ____  - P     ,          (4)

                        o2.i    k.np    S       fn.i

                                         D

где:

  p          - размер  платы  за  тепловую энергию, определенный исходя

   k.np        из показаний коллективных  (общедомовых)  приборов учета,

                 установленных в многоквартирном доме (руб.);

  S          - общая  площадь   i-того  помещения  (квартиры,  нежилого

   i           помещения) в   многоквартирном  доме  или  общая площадь

                 жилого дома (кв. м);

  S          - общая площадь всех   помещений  в  многоквартирном  доме

   D           или жилого дома (кв. м);

  P          - общий размер платы за отопление в i-том жилом  помещении

   fn.i        многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

3.1. Размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле,

                   P     = n  x N  x T  ,                       (3)

                    ky.i    i    j    ky

где:

  n          - количество    граждан,  проживающих (зарегистрированных)

   i           в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

  N          - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги

   j           (для холодного водоснабжения, горячего  водоотведения  -

                 куб.м в месяц на 1 чел.;

  T          - тариф     на    соответствующий    коммунальный  ресурс,

   ky          соответствии с  законодательством  Российской  холодного

                 водоснабжения, горячего водоотведения - руб./куб. м.

3.2. Размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

                                    V

                                     D

                     P      = ________________ x V     x T  ,   (4)

                      ky3.i      V     + V        i.p     ky

                                  n.p.    n.n

где:

  V          - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

   D           горячей воды,  фактически   потребленный   за  расчетный

                 период, определенный   по   показанию      коллективного

                 (общедомового)  прибора    учета  в многоквартирном доме

                 или в жилом доме (куб. м);

   V         - суммарный    объем   (количество)  коммунального ресурса

    n.p        (холодной  воды, горячей воды, потребленный за расчетный

                 период  в  помещениях, оборудованных  приборами    учета

                 (за   исключением    помещений    общего   пользования),

                 измеренный    индивидуальными       приборами     учета,

                 а    в   коммунальных   квартирах - общими (квартирными)

                 приборами учета (куб. м);

   V         - суммарный   объем   (количество)   коммунального ресурса

    n.n        (холодной воды, горячей воды), потребленный за расчетный

                 период в помещениях,  не  оборудованных приборами учета,

                 определенный    исходя    из    нормативов   потребления

                 коммунальных услуг по формуле 3 (куб. м.);

   V         - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

    i.p        горячей воды,), потребленный за расчетный период в i-том

                 помещении, оборудованном прибором учета (за  исключением

                 помещений     общего     пользования),        измеренный

                 индивидуальными    приборами    учета,  а в коммунальных

                 квартирах - общими    (квартирными)    приборами   учета

                 (куб. м);

   T         - тариф    на    соответствующий    коммунальный   ресурс,

    ky         установленный в  соответствии     с    законодательством

                 Российской Федерации    (для   холодного  водоснабжения,

                 горячего водоснабжения, руб./куб. м.

3.3. При оборудовании коммунальной квартиры общими (квартирными) приборами учета и отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в j-том жилом помещении рассчитывается в следующем порядке:

1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, или водоотведение (руб.) определяется по формуле:

                          P     = V    x T   ,                  (5)

                           ky.j    j.i    ky

где:

  V          - объем (количество) потребленной холодной воды,   горячей

   j.i         воды,   (куб. м),  или   объем отведенных бытовых стоков

                 (куб. м) в j-том   жилом    помещении i-той коммунальной

                 квартиры;

  T          - тариф    на     соответствующий    коммунальный  ресурс,

   ky          установленный в соответствии      с    законодательством

                 Российской Федерации (для      холодного  водоснабжения,

                 горячего водоснабжения, водоотведения - руб./куб. м).

3.4. Объем (количество) потребленной холодной воды, горячей воды, (куб. м), или объем отведенных бытовых стоков (куб. м) в j-том жилом помещении i-той коммунальной квартиры определяется по формуле по формуле:

                                    n

                                     j.i

                       V    = V   x _____ ,                     (6)

                        j.i    i      n

                                       i

где:

  V          - объем (количество) потребленной  холодной  воды, горячей

   i           воды, (куб. м) i-той# коммунальной квартире, определенный

                 по  (квартирного)  покзания   прибора  учета, или  объем

                 показаниям  общего отведенных  стоков, рассчитанный  как

                 суммарный объем потребленной горячей воды (куб. м);

  n          - количество граждан, проживающих в j-том  жилом помещении

   j.i         в i-той коммунальной квартире (чел.);

  n          - количество граждан,  проживающих в  i-той   коммунальной

   i           квартире (чел.).

3.5. Размер платы за отопление в j-том жилом помещении в i-той коммунальной квартире (руб.) определяется по формуле:

                             S

                              j.i

          P       = Тета  x _______ x T  ,                      (7)

           o.j.i        i     S        T

                               ki

где:

   Тета      - объем    (количество)    тепловой энергии,  приходящейся

       i       на i-тую коммунальную квартиру (Гкал);

    S        - жилая  площадь   j-го жилого помещения (комнаты, комнат)

     j.i       в i-той коммунальной квартире (кв. м);

    S        - общая   жилая площадь жилых помещений  (комнат)  в i-той

     ki        коммунальной квартире (кв. м);

    T        - тариф   на    тепловую      энергию,       установленный

                 в соответствии с Законодательством Российской  Федерации

                 (руб./Гкал).

4. В соответствии с п. 24 Правил в случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, начиная с месяца, в котором потребитель во второй раз не допустил указанных лиц для снятия показаний индивидуальных приборов учета, до месяца (включительно), в котором потребитель устранил указанное нарушение.

5. При временном отсутствии потребителей в занимаемом жилом помещении, перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение производится в соответствии с разделом IV "Правил"

Справочно: тарифы на коммунальные ресурсы, утвержденные в соответствии с действующим законодательством и действующие в МО ГП "Город Малоярославец:

1. Постановление КГРТ Калужской области N 186-эк от 22 ноября 2005 года

Водоснабжение - 6,49 руб./куб. м без НДС

Водоотведение - 5,87 руб./куб. м без НДС

2. Теплоэнергия

- потребителей УМП "Коммунальные электрические и тепловые сети г. Малоярославец) Постановление КГРТ N 164-эк от 17 ноября 2005 года - 549,35 руб/Гкал без НДС;

- потребителей Путевой машинной станции по эксплуатации и ремонту путевых машин N 309 Дирекции по эксплуатации и ремонту путевых машин Московской железной дороги - филиал ОАО "РЖД" ) Постановление КГРТ N 0160-эк от 17 ноября 2005 года - 644,66 руб/Гкал без НДС;

- потребителей ООО "Агрисовгаз") Постановление КГРТ N 36-эк от 6 октября 2005 года - 439,78 руб/Гкал без НДС;

- потребителей ОАО "Малоярославецкий приборный завод" - Постановление КГРТ N 26-эк от 6 октября 2005 года- 428.11 руб/Гкал.

3. Расчетный показатель стоимости коммунального ресурса "горячая вода", применяемый до утверждения тарифа на коммунальный ресурс - 1 куб. м горячее воды (руб/куб. м) определяется в соответствии с экспертизой проведенной КГРТ Калужской области стоимости коммунальных услуг для населения МО ГП "Город Малоярославец" на 2006 год

                       Т = (С1 + С2)/ Vм3 (руб/куб. м)

      Т = (N Гкал х Т руб/Гкал + Vм3 x T руб/куб. м)/ Vм3 (руб/куб. м), где

С1 - стоимость теплоэнергии на подогрев исходной холодной воды - С1 = N Гкал х Т руб/Гкал

С2 - стоимость исходной холодной воды, используемой для приготовления горячей воды С2 = V куб. м х Т руб/куб. м хол. воды.

N Гкал - количество теплоэнергии, V куб. м - объем горячей воды, определяется для населения по показаниям теплосчетчиков, установленных на вводе в жилой дом

В случае, если на вводе в жилой дом установлен не теплосчетчик, а водосчетчики, которые считают только факт потребления горячей воды, - V куб. м, то расход теплоэнергии на подогрев горячей воды рассчитывается в соответствии с Методикой определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения на 2003 год и рассчитывается по формуле:

                                                -3

                  Q = V (55°С - 10°С) * 1,2 * 10   Гкал

- V объем сетевой воды, полученная# Потребителем - жилым домом (равная разницы показаний водосчетчиков на подающем и обратном трубопроводах на вводе в жилой дом - куб. м);

- 55 °С - температура горячей воды;

- 10 °С - температура исходной холодной воды - данные УМП "Водоканал" - (среднее значение для подземных источников в течении года);

- 1,2 - коэффициент, учитывающий тепловые потери внутридомовой системой горячего водоснабжения (стояками, подающими и циркуляционными трубопроводами) с учетом изоляционных стояков и трубопроводов.