Приложение N 1. Перечень коэффициентов к базовой ставке арендной платы

Приложение N 1
к решению
Городской Думы г. Людиново
от 17 марта 2006 г. N 024-р

Перечень коэффициентов
к базовой ставке арендной платы

Коэффициент качества строительного материала	Км
- кирпич	1,15
- железобетон, прочие	1,05
- смешанное (кирпич, дерево)	1,0
- дерево	0,9
Коэффициент типа строения	Кт
- производственное складское не отапливаемое	0,8
- производственное складское отапливаемое	0,9
- прочие	1,0
Коэффициент территориально-экономической зоны	Кз
- зона 1	1,2
- зона 2	0,8
- зона 3	0,7
Коэффициент размещения помещения	Кр
- отдельно стоящее# строения	1,1
- встроено-пристроенное помещение	1,0
- полуподвал	0,8
- подвал	0,5
Коэффициент технического обустройства	Кто
- при наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления	1,15
- при наличии водопровода, канализации, центрального отопления	1,0
- при наличии водопровода, канализации	0,9
- без удобств	0,7
Коэффициент использования прилегающей территории	Кит
- отгороженная прилегающая территория	1,2
- не отгороженная прилегающая территория	1,1
- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию	1,0
Коэффициент технического состояния помещения	Ктс
- ветхое состояние (срочно требуется ремонт)	0,6
- требуется текущий ремонт помещения и капремонт отдельных его частей	0,75
- нормальное состояние (возможен косметический ремонт)	1,0
Коэффициент высоты потолков в помещении	Квп
- свыше 3 метров	0,9
- от 2,6 до 3,0	1,0
- менее 2,6	0,9
Коэффициент удобства коммерческого использования	Ку
- при расположении строения (помещения) в радиусе 200 метров от автобусной остановки	1,1
- выход на общегородские магистрали	1,0
Коэффициент вида деятельности	Кд
- страховые компании, юридические, нотариальные услуги	1,2
- залы игровых автоматов, биллиардные	4,5
- торговля (оптовая и розничная), бары, пункты обмена валют, агентства недвижимости	2,0
- услуги медицины, аптеки, детские развлекательные центры, негосударственные образовательные учреждения, предприятия, осуществляющие ремонт и эксплуатацию жилого фонда, фотографии, парикмахерские услуги, компьютерные центры, ритуальные услуги, ремонт часов и прочие услуги	1,0
- производственная, научно-исследовательская деятельность, ремонт аудио-, видеотехники, ювелирные, граверные работы, предприятия связи	1,1
Расчет арендной платы:
Aп = Бас * S * Км * Кт * Кз * Кр * Кто * Кит * Ктс * Квп * Ку * Кд, где Ап - арендная плата, Бас - базовая арендная ставка, S - площадь строения (помещения)