Приложение. Положение "О земельном налоге в г. Обнинске"

Приложение
к решению
Обнинского городского Собрания
от 18 ноября 2005 г. N 05-02

Положение
"О земельном налоге в г. Обнинске"

С изменениями и дополнениями от:

4 июля, 18 июля 2006 г.

1. Общие положения

Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории города Обнинска определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, включая размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

2. Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков в следующих размерах:

- 0,3 процента в отношении земельных участков:

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания от 18 июля 2006 г. N 03-25 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи в размере одной четвертой суммы налога до 30 апреля, до 31 июля, до 31 октября текущего налогового периода.

По итогам налогового периода осуществляется перерасчет и уплата налога в срок не позднее 15 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают авансовый платеж по налогу в срок не позднее 15 августа. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы одной второй налоговой ставки.

По итогам налогового периода налог уплачивается не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сумма налога, определяется как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 2 и суммой авансового платежа по налогу.

4. Налоговые льготы

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания от 21 ноября 2006 г. N 01-31 в пункт 4.1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Освобождаются от налогообложения:

- органы местного самоуправления и муниципальные учреждения города Обнинска, использующие земельные участки (части, доли земельных участков) для непосредственного выполнения возложенных на них функций;

- организации и физические лица, использующие земельные участки, предоставленные для эксплуатации спортивных, спортивно-технических и физкультурно-оздоровительных сооружений и используемых ими в соответствии с целевым назначением;

- учреждения и организации, осуществляющие охрану, содержание и использование особо охраняемых природных территорий города Обнинска занятых городскими лесами, парками, водоохранными зонами;

- строящиеся приходы русских православных храмов в отношении земель, используемых в уставных целях.

- организации, использующие земельные участки, предоставленные им для комплексного освоения в целях строительства (жилищное, научно-производственное, производственное) на период создания инженерной инфраструктуры.

4.2. Освободить от уплаты 95% земельного налога:

- государственные научные центры, а также научные организации, выполняющие научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, использующие земельные участки в целях научной деятельности;

- организации и физические лица, использующие земельные участки, предоставленные под муниципальный жилищный фонд.

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания от 4 июля 2006 г. N 04-24 в пункт 4.3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие на 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Освободить от уплаты 80% земельного налога:

- организации и физические лица, использующие земельные участки, предоставленные с целью кооперативного гаражного строительства, под размещение гаражных обществ и индивидуальных гаражей, кооперативных и личных овощехранилищ и погребов, включая земли общего пользования, предоставленные соответствующим землепользователям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Освободить от уплаты 50% земельного налога:

- организации и физические лица, использующие земельные участки, предоставленные с целью осуществления ими видов деятельности, относящихся к промышленному производству и строительству в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности;

- организации и физические лица, использующие земельные участки, предоставленные под оказание бытовых услуг населению;

- организации и физические лица, использующие земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, на период проектно-изыскательских работ.

4.5. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 150 000 рублей (включая сумму, установленную ч. 5 ст. 391 НК РФ) на одного налогоплательщика на территории города Обнинска в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении отдельных категорий налогоплательщиков для следующих категорий:

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы;

- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

- инвалидов с детства;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

4.6. В случае, если лица, которым предоставлены налоговые льготы, используют земельные участки (части, доли земельных участков) не в соответствии с целями, указанными в п. 4.1., п. 4.2, п. 4.3., и п. 4.4., эти лица утрачивают право на предоставленные льготы на эти земельные участки (части, доли) и уплачивают земельный налог с этих земельных участков (частей, долей) в общем порядке.

5. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов,
подтверждающих право на уменьшение налоговой базы

Документы, подтверждающие право на налоговые льготы и на уменьшение налоговой базы, в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:

- налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу. Документы, подтверждающие право на налоговые льготы, представляются в налоговые органы при первичном обращении;

- налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 1 июля. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 30 дней со дня его возникновения (утраты).

6. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой
стоимости земельных участков

6.1. До сведения налогоплательщиков доводится следующая информация о результатах государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 1 января календарного года:

- о типовом перечне видов функционального использования земель, установленном Правительством Российской Федерации для проведения государственной оценки земель поселений;

- о стоимости 1 кв. м. земли в рублях в кадастровом квартале в зависимости от функционального использования земли.

6.2. Указанная в п. 6.1. информация доводится до сведения налогоплательщиков Администрацией города Обнинска, кадастровой палатой г. Обнинска, межрайонным отделом N 5 Управления Роснедвижимости по Калужской области, межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 6 по Калужской области в порядке, указанном в пунктах 6.3. и 6.4.

6.3. Указанная в пункте 6.1. информация размещается на специальных стендах, установленных в Администрации города Обнинска, кадастровой палате города Обнинска, межрайонном отделе N 5 Управления Роснедвижимости по Калужской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 6 по Калужской области, в виде:

- печатного перечня видов функционального использования земель;

- печатных таблиц, в которых указана кадастровая стоимость земли в рублях за 1 кв. м. в зависимости от нахождения земельного участка в кадастровом квартале и от вида функционального использования земель;

- печатного картографического материала, состоящего из 14 схем города с разбивкой на кадастровые кварталы.

6.4. Налогоплательщики, уполномоченные налогоплательщиками лица могут ознакомиться с информацией о кадастровой стоимости земельного участка лично в течение рабочего дня либо получить соответствующую справку по телефону в кадастровой палате г. Обнинска, межрайонном отделе N 5 Управления Роснедвижимости по Калужской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 6 по Калужской области.

7. Заключительные положения

Настоящее Положение вступает в силу с 1 января 2006 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.