Приложение. Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории МР "Износковский район"

Приложение
к решению
Износковского районного Совета
от 16 августа 2006 г. N 80

Положение
о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, для целей,
не связанных со строительством, на территории
МР "Износковский район"

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками.

1.2. Органом, осуществляющим управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального района "Износковский район", является администрация муниципального района "Износковский район" в лице комитета по управлению имуществом и природными ресурсами (далее - администрация).

1.3. Положение является обязательным для всех граждан, претендующих на предоставление земельных участков на территории муниципального района "Износковский район" для целей, не связанных со строительством. Не допускается установления# приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.

1.4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами Калужской области.

1.5. Предоставление гражданам земельных участков в собственность осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах).

1.6. Предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, осуществляется постановлением администрации на основании заявлений граждан.

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке:

1) проведение работ по их формированию: подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности, определение разрешенного использования земельного участка;

2) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством о государственном земельном кадастре;

3) публикация информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам на определенном праве, в газете "Рассвет", а также на официальном сайте муниципального образования, за исключением случаев, предусмотренных статьями 20, 24 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1.6 настоящей статьи;

4) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;

5) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или принятие решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

3. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка

3.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявления в администрацию на имя главы администрации.

3.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

3.3. Администрация или по ее поручению землеустроительная организация на основании заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка.

3.4. Разработка и согласование проекта границ земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации и нормами Федерального закона "О землеустройстве".

3.5. Администрация заблаговременно обеспечивает публикацию в газете "Рассвет" информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), а также о целях использования земельного участка, его предполагаемом размере и местоположении.

3.6. После утверждения границ земельного участка администрация в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка с приложением проекта его границ.

3.7. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка могут служить ограничения, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калужской области, правилами землепользования и застройки на территории муниципального района, а также другими нормативными правовыми актами представительного органа муниципального района "Износковский район".

3.8. Заявителю сообщается письменно результат принятия как положительного, так и отрицательного решения о предоставлении земельного участка.

3.9. В случае принятия положительного решения по поступившему заявлению заявитель самостоятельно и за свой счет обеспечивает изготовление землеустроительного дела и оформление кадастровой карты (плана) земельного участка.

3.10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в администрацию.

3.11. Администрация предусматривает в договоре обязанность землепользователя использовать земельный участок исключительно для целей, оговоренных в заявлении, и условия ответственности в случае нарушения принятых им на себя обязательств.

4. Критерии предоставления земельных участков

4.1. Критериями предоставления земельных участков являются:

1) выделение земельного участка в натуре;

2) предоставление земельного участка с учетом его целевого назначения в соответствии с земельным законодательством.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящее положение, а также любые изменения и дополнения к нему вступают в силу после их утверждения районным Советом.

5.2. Во всех случаях, не нашедших своего отражения в настоящем положении, используются нормы федерального законодательства и законодательства Калужской области.