Приложение N 1. Положение о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности МО "г. Калуга"

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Управы г. Калуги от 28 августа 2015 г. N 263-п в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с момента официального обнародования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 29 января 2007 г. N 15-п

Положение
о порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом,
все помещения в котором находятся
в собственности МО "г. Калуга"

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Калуга".

1.2. Предметом конкурса является право на заключение договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Калуга". Основные термины и понятия:

"Заказчик" - Городская Управа города Калуги;

"Организатор" - управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги (уполномоченный орган Городской Управы города Калуги по вопросам организации управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Калуга");

"Комиссия по проведению конкурса" (далее - Комиссия) - совещательный орган, создаваемый Городской Управой города Калуги;

"Участник" - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, подавший заявку на участие в конкурсе;

"Победитель" - Участник, получивший по результатам конкурса право на заключение договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Калуга".

2. Права и обязанности Заказчика, Организатора,
Комиссии по проведению конкурса

2.1. Заказчик:

- создает Комиссию для проведения конкурса;

2.2. Организатор:

- формирует конкурсные лоты;

- организует подготовку и публикацию объявления о проведении конкурса не позднее чем за тридцать дней до указанной в нем даты проведения (приложение 1 к настоящему Положению);

- выдает Участникам конкурсную документацию;

- отвечает на запросы Участников о разъяснении положений конкурсной документации;

- принимает заявки на участие в конкурсе с прилагаемыми согласно п. 3.2. настоящего Положения документами;

- по своему усмотрению до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе вправе продлить срок их представления;

- направляет уведомление о продлении срока представления заявок на участие в конкурсе каждому Участнику, которому Организатор представил конкурсную документацию;

- по окончании срока приема передает поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами в Комиссию;

- публикует сообщение об итогах конкурса в том же порядке, в котором было опубликовано информационное сообщение о его проведении, не позднее 15 дней после подписания протокола;

- заключает с Победителем договор управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Калуга" (далее - договор управления многоквартирным домом);

- расторгает договор управления многоквартирным домом в случаях, предусмотренных действующим законодательством и договором.

2.3. Комиссия:

- правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее чем пятьдесят процентов от общего количества членов Комиссии;

- рассматривает заявки на участие в конкурсе и соответствие Участников предъявляемым требованиям;

- осуществляет вскрытие конвертов с заявками (офертами);

- осуществляет оценку и сопоставление заявок (оферт);

- оценивает Участников по балльной системе в соответствии с критериями оценки Участников конкурса (приложение 2 к настоящему Положению);

- подводит итоги конкурса.

3. Требования к Участникам конкурса и условия допуска к участию

3.1. Комиссией к участию в конкурсе допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, соответствующие следующим требованиям:

- в отношении указанных лиц не проводится процедура банкротства либо в отношении юридического лица не проводится ликвидация или реорганизация на момент подачи документов;

- деятельность указанных лиц не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствует задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- отсутствует кредиторская задолженность за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов Участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы;

- наличие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

3.2. Для участия в конкурсе Участники представляют Организатору заявку на участие в конкурсе (приложение 3 к настоящему Положению) и документы по следующему перечню:

- заявку (оферту) (приложение 4 к настоящему Положению), оформленную соответствии с п. 4.3. настоящего Положения;

- справку об Участнике (с приложением подтверждающих документов) (приложение 5 к настоящему Положению);

- копии учредительных документов (заверенные надлежащим образом);

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее одного месяца до момента подачи заявки;

- копию свидетельства о государственной регистрации (заверенную надлежащим образом);

- копии бухгалтерских балансов - для юридических лиц, копию декларации - для физических лиц за последний отчетный период с отметкой ИФНС РФ;

- справку ИФНС РФ об отсутствии (наличии) задолженности (недоимки, пени, штрафы) перед бюджетами всех уровней по состоянию на последний отчетный период;

- копия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

3.3. Участник не допускается Комиссией к участию в конкурсе в случаях, если:

- Участник не соответствует требованиям, предъявляемым к Участникам конкурса, установленным в п. 3.1. настоящего Положения;

- заявка на участие в конкурсе подана по истечении срока приема заявок, указанного в объявлении о проведении конкурса;

- заявка на участие в конкурсе представлена без документов, указанных в пункте 3.2. настоящего Положения;

- заявка представлена с документами, в которых имеются недостоверные сведения;

- заявка на участие в конкурсе подана с документами, оформленными не надлежащим образом;

- заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям конкурсной документации;

- заявка на участие в конкурсе подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

4. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

4.1. Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется с момента объявления о проведении конкурса и прекращается в день, во время и в месте заседания Комиссии, указанных в объявлении.

4.2. Участник подает заявку на участие в конкурсе с приложением документов, указанных в п. 3.2. настоящего Положения.

4.3. Участник вправе подать только одну заявку (оферту) на каждый лот.

Участник должен запечатать оригинал заявки (оферты) в конверт (далее - внутренний) с приложением перечня услуг по данному лоту. В перечне должны быть указаны: перечень обязательных и дополнительных услуг, стоимость работ. Заявка, находящаяся во внутреннем конверте, должна содержать реквизиты конкурсанта и быть подписана уполномоченным лицом.

После этого запечатанный внутренний конверт и копия заявки-оферты запечатываются в общий конверт (далее - внешний). Заявка (оферта), находящаяся во внешнем конверте (далее - копия заявки (оферты)), не должна содержать никаких отличительных признаков. Конверты не должны иметь никаких отличительных знаков и допускать прочтения заявок на просвет.

4.4. Участник к заявке на участие в конкурсе прилагает подписанную опись представленных документов в двух экземплярах, на одном из которых, остающемся у Участника, лицо, ответственное за прием документов, ставит подпись и дату.

4.5. Заявки на участие в конкурсе регистрируются в журнале приема заявок, в котором указываются: входящий номер заявки на участие в конкурсе, дата подачи заявки на участие в конкурсе, наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе, количество поданных конвертов с заявками (офертами).

4.6. В случае подачи заявки на участие в конкурсе с прилагаемыми к ней документами представителем Участника, он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени Участника.

4.7. Участник имеет право изменить или отозвать поданную им заявку на участие в конкурсе до окончания срока приема заявок в письменной форме. Отзыв заявки на участие в конкурсе регистрируется в журнале приема заявок.

4.8. Организатор принимает меры по обеспечению сохранности представленных Участником заявок на участие в конкурсе с прилагаемыми к ним документами.

4.9. Любой Участник вправе направить в письменной форме Организатору запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного