Приложение N 2. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, на территории МО городское поселение "г. Балабаново"

Приложение N 2
к решению
Боровского районного Собрания
от 4 января 2007 г. N 01

Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности,
на территории МО городское поселение "г. Балабаново"

1. Порядок определения размера арендной платы

1.1. Размер арендной платы определяется как соответствующая ставке арендной платы, установленной пунктом 1.2 настоящего порядка, процентная доля кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, увеличенная на повышающий коэффициент (Кпов), утверждаемый ежегодно Решением городской Думы на основании рекомендуемых индексов-дефляторов по Калужской области для расчета прогноза инфляции, умноженная на корректирующий коэффициент (Ккор), устанавливаемый пунктом 1.3 настоящего порядка.

1.2. Для расчета размера арендной платы применяются следующие ставки арендной платы (СТап):

а) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землях сельскохозяйственного назначения или к землям в составе земель поселений, отнесенных в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам для сельскохозяйственного использования;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилому фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

б) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

1.3. Для конкретизации типового перечня функционального использования земель, применяются корректирующие коэффициенты (Ккор):

а) Ккор = 0,1 - в отношении земельных участков муниципальных предприятий независимо от функционального использования;

б) Ккор = 1,0 - в отношении земельных участков, на которых размещены арендуемые здания и сооружения муниципальной собственности;

в) Ккор = 1,0 - в отношении земельных участков под гаражными обществами и индивидуальными гаражами;

г) Ккор = 1,0 - в отношении земельных участков под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газо наполнительными станциями, предприятиями автосервиса, автостоянок), под объектами связи, под объектами обороны, под объектами спортивного, медицинского, оздоровительного и рекреационного назначения, под административными зданиями и сооружениями для перечисленного функционального использования земель;

д) Ккор - 1,0 - в отношении земельных участков для проведения архитектурно-строительного проектирования и строительства капитальных объектов любого назначения;

е) Ккор = 2,0 - в отношении земельных участков для размещения и обслуживания стационарных зданий и сооружений торгового назначения (независимо от вида продаваемой продукции), предприятий общественного питания, банков, офисов, гостиниц, клубов, которые не могут быть предоставлены на ином праве, кроме аренды;

ж) Ккор = 2,0 - в отношении земельных участков для размещения автостоянок, для размещения складских сооружений, площадок стационарного типа и выставок-продаж торговой продукции;

з) Ккор = 3,0 - в отношении земельных участков для размещения и обслуживания стационарных зданий и сооружений торгового назначения (независимо от вида продаваемой продукции), предприятий общественного питания, банков, офисов, гостиниц, клубов, которые могут быть предоставлены в собственность;

и) Ккор = 3,0 - в отношении земельных участков для размещения и обслуживания предприятий автосервиса, автозаправочных и газо-наполнительных станций, для размещения пунктов сбора лома черного и цветного металлов;

к) Ккор =10,0 - в отношении земельных участков для размещения и обслуживания игорных заведений;

л) Ккор = 16,0 - в отношении земельных участков для размещения и обслуживания рекламоносителей;

м) в отношении земельных участков для размещения и обслуживания временных строений и сооружений различного типа и размера, в зависимости от вида использования:

Ккор = 4,0-для ремонта часов, обуви, одежды, галантереи, бытовой и радиотелевизионной техники, для металлоремонта, для оказания ритуальных услуг, для сбора вторсырья (кроме лома черного и цветного металлов), для резки стекла;

Ккор = 6,0-для продажи хлебобулочных, кондитерских и молочных продуктов, овощей и фруктов, мороженного, чая и кофе, кваса, садово-огородного инвентаря и инструментов, церковной утвари и принадлежностей, товаров для животных, спортивных, рыболовных и охотничьих (кроме оружия и боеприпасов) товаров;

Ккор = 9,0 - для продажи электробытовых, музыкальных и фото приборов и принадлежностей, цветов и семян, парфюмерии и средств бытовой химии, книжной и газетной продукции, канцелярских принадлежностей, лотерейных билетов, автозапчастей; для продажи других промышленных и продовольственных товаров (кроме табачной, пивной и ликероводочной продукции);

Ккор = 12,0