Приложение N 1. Временные правила изменения разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории МО "Жуковский район"

Приложение N 1
к постановлению
Администрации Жуковского района
от 3 ноября 2005 г. N 281

Временные правила
изменения разрешенного использования земельных участков,
расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель
сельскохозяйственного назначения на территории МО "Жуковский район"

1. Изменение разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения (далее - Участков), возможно исключительно в отношении видов использования, указанных в статье 78 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении разрешенного использования Участка, направляет заявление об изменении разрешенного использования в комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования "Жуковский район" (далее - Комиссия) с приложением следующих документов:

- документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;

- правоустанавливающие документы на Участок;

- кадастровый план Участка;

- перечень правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с Участком.

3. Заявление рассматривается Комиссией не позднее чем через десять дней со дня его поступления.

4. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу в ходе своего заседания в том случае, если испрашиваемыми видами разрешенного использования являются: сельскохозяйственное производство, создание защитных насаждений, научно-исследовательские, учебные и иные связанные с сельскохозяйственным производством цели, ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

5. В том случае, если испрашиваемыми видами разрешенного использования являются: ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество, Комиссия в обязательном порядке:

- обеспечивает публикацию информации о возможном изменении разрешенного использования Участка в газете "Жуковский вестник";

- привлекает к участию в решении вопроса об изменении разрешенного использования Участка депутатов представительного органа местного самоуправления;

- уведомляет правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с Участком, о возможном изменении разрешенного использования Участка.

По истечении месяца с даты публикации информации Комиссия анализирует поступившие замечания, предложения, возражения лиц, права которых затрагивает возможное изменение разрешенного использования Участка, после чего принимает решение по рассматриваемому вопросу.

6. Комиссия направляет протокол, отражающий результаты рассмотрения вопроса об изменении разрешенного использования Участка и имеющий рекомендательный характер. Главе администрации муниципального образования "Жуковский район" для вынесения решения.

7. Решение об изменении разрешенного использования Участка принимается Главой администрации муниципального образования "Жуковский район" в течение трех дней со дня поступления протокола Комиссии и оформляется в виде соответствующего постановления.

8. В том случае, если Комиссия вынесла положительное решение по испрашиваемым видам разрешенного использования "ведение личного подсобного хозяйства", "садоводство", "огородничество", заявители обязаны представить на утверждение в установленном порядке проект организации территории, которую предполагается использовать для указанных целей.

Решение об изменении разрешенного использования Участка принимается Главой администрации муниципального образования "Жуковский район" одновременно с решением об утверждении проекта организации территории в срок не позднее трех дней со дня поступления указанного проекта и протокола Комиссии и оформляются в виде соответствующего постановления.

9. Расходы, связанные с публикацией информации о возможном изменении разрешенного использования Участка, несет лицо, заинтересованное в таком изменении.

10. Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования в газете "Жуковский вестник".