Приложение N 3. Методика расчета долей общей площади при приватизации коммунальных квартир и оформление договора на передачу квартиры в долевую собственность гражданам

Приложение N 3
к положению

Методика
расчета долей общей площади при приватизации
коммунальных квартир и оформление договора
на передачу квартиры в долевую
собственность гражданам

При определении долей общей площади в коммунальной квартире, приобретаемой гражданами в долевую собственность путем приватизации жилья, за основу для проведения расчета принимать: жилую площадь, занимаемую семьей в коммунальной квартире; площадь мест общего пользования в коммунальной квартире и количество семей, проживающих в данной коммунальной квартире.

1. Определение общей площади в коммунальной квартире, приходящейся на одну семью

Sm. об. п. S общ. 1 = Sж + -------------, где n

S общ. 1 - общая площадь в коммунальной квартире, приходящаяся на одну семью;

Sж - жилая площадь, занимаемая одной семьей в коммунальной квартире; Sм. об. п. - площадь мест общего пользования в коммунальной квартире,

n - количество семей, проживающих в данной коммунальной квартире.

2. Расчет доли общей полезной площади, приходящейся на одну семью в коммунальной квартире

S общ. 1 D = --------------, где S общ. п.

D - доля общей полезной площади, приходящейся на одну семью в коммунальной квартире;

S общ. 1 - общая площадь в коммунальной квартире, приходящаяся на одну семью;

S общ. п. - общая полезная площадь в коммунальной квартире.

Примечание: площадь балконов, лоджий, террас, кладовок включать в общую площадь, занимаемую в коммунальной квартире.