Приложение. Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения "г. Киров"

Приложение
к решению
Городской Думы г. Кирова
Калужской области
от 19 июля 2007 г. N 101

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества
городского поселения "г. Киров"

С изменениями и дополнениями от:

8 сентября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности городского поселения "Город Киров", в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.2. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в лице уполномоченного органа-администрации городского поселения "Город Киров" в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

1.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и (или) юридические лица, за исключением муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Кирова Калужской области от 8 сентября 2011 г. N 99 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:

- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

- продажа муниципального имущества на аукционе;

- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

- продажа муниципального имущества на конкурсе;

- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

- продажа муниципального имущества без объявления цены;

- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

- преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.

2. Компетенция Городской Думы городского поселения "Город Киров"
и администрации городского поселения "Город Киров" в сфере приватизации

2.1. Городская Дума городского поселения "Город Киров":

2.1.1. Рассматривает и утверждает Положение о порядке приватизации объектов муниципального имущества, вносит в него изменения и дополнения.

2.1.2. Ежегодно рассматривает и утверждает прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципального имущества, вносит в него изменения и дополнения.

2.1.3. Контролирует процесс подготовки и проведения приватизации объектов муниципального имущества, в том числе посредством участия своих представителей в работе соответствующих комиссий.

2.2. Администрация городского поселения "Город Киров":

2.2.1. Ежегодно разрабатывает и направляет в Городскую Думу городского поселения "Город Киров" прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципального имущества.

2.2.2. Представляет в Городскую Думу городского поселения "Город Киров" отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

2.2.3. Разрабатывает и представляет в Городскую Думу городского поселения "Город Киров" порядок, условия и способы приватизации конкретных объектов муниципального имущества.

2.2.4. Выносит постановления об условиях приватизации муниципального имущества, постановления об установлении обременения в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации.

2.2.5. Устанавливает состав сведений, которые должны содержаться в постановлении об условиях приватизации муниципального имущества.

2.2.6. Устанавливает размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.

2.2.7. Устанавливает порядок оплаты муниципального имущества, подлежащего приватизации, при его продаже в порядке, предусмотренном законодательством.

2.2.8. Устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условии.

2.2.9. Устанавливает порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателями договоров купли-продажи муниципального имущества.

2.2.10. Осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением, федеральными законами и нормативными правовыми актами Калужской области.

3. Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества

3.1. Предложения о проведении приватизации муниципального имущества могут исходить от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

4. Планирование приватизации муниципального имущества

4.1. Городская Дума городского поселения "Город Киров" ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

4.2. Прогнозный план (программа) содержит перечень муниципальных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

4.3. Разработка проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется отделом ценообразования и управления имуществом администрации городского поселения "Город Киров" в соответствии с основными направлениями социально-экономической политики городского поселения "Город Киров".

4.4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества представляется на утверждение Городской Думе городского поселения "Город Киров" одновременно с проектом Решения о местном бюджете на очередной финансовый год.

4.5. Администрация городского поселения "Город Киров" ежегодно представляет Городской Думе городского поселения "Город Киров" отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

4.6. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированного имущества в прошедшем году с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

4.7. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в установленном порядке в Кировской районной газете "Знамя труда".

5. Порядок приватизации муниципального имущества

5.1. При приватизации муниципального имущества производится оценка муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Кирова Калужской области от 8 сентября 2011 г. N 99 пункт 5.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в кировской районной газете "Знамя труда", а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Кирова Калужской области от 8 сентября 2011 г. N 99 в пункт 5.3. настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- форма подачи предложений о цене;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;

- срок заключения договора купли-продажи;

- порядок ознакомления покупателя с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;

- порядок определения победителей;

- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

- место и срок подведения итогов;

5.3.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на официальном сайте в сети "Интернет", наряду со сведениями, предусмотренными п. 5.3. настоящего Положения, может содержать иные сведения, предусмотренные законом.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Кирова Калужской области от 8 сентября 2011 г. N 99 пункт 5.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Претенденты представляют следующие документы:

- заявку;

- опись;

- доверенность (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).

5.5. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Кирова Калужской области от 8 сентября 2011 г. N 99 пункт 5.6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица.

5.7. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

5.8. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.

5.9. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

5.10. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Кирова Калужской области от 8 сентября 2011 г. N 99 настоящее приложение дополнено пунктом 5.11, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

5.11. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом такое преимущественное право может быть реализовано при соблюдении конкретных условий, указанных в Федеральном законе от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

6. Оформление сделок купли-продажи и оплата приватизируемого
муниципального имущества

6.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

6.2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

6.3. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.

6.4. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с условиями его приватизации.

7. Заключительные положения

7.1. Во всех случаях, не нашедших своего отражения в настоящем Положении, применяются нормы федерального законодательства и законодательства Калужской области в сфере приватизации.