Глава 12. Порядок установки и эксплуатации временных строений и сооружений

Глава 12. Порядок установки и эксплуатации временных
строений и сооружений

Статья 40. Общие требования к установке и эксплуатации временных строений и сооружений

1. Настоящий Порядок распространяется на следующие временные строения и сооружения:

1) автостоянки (открытые и с навесами);

2) контейнерные автозаправочные станции;

3) боксовые гаражи;

4) гаражи-стоянки типа "ракушка", "мыльница", "улитка" и другие металлические тенты для хранения автомобилей;

5) ангары, складские и подсобные строения (сооружения);

6) объекты торговли и услуг (киоски, палатки, павильоны, ларьки и др. металлические торговые навесы);

7) остановочные павильоны, телефонные кабины;

8) сараи, голубятни;

9) другие объекты некапитального характера, за исключением рекламных конструкций и временных объектов на строительных площадках.

2. Все временные объекты, расположенные в пределах города Людинова, подлежат обязательной регистрации. Порядок регистрации временных объектов определяется нормативным правовым документом мэра города.

3. Решением администрации временным строением или сооружением может быть признано капитальное строение или сооружение, возведенное на земельном участке без соответствующего оформления и разрешения и подлежащее дальнейшему сносу в соответствии с градостроительной документацией.

Статья 41. Условия установки и эксплуатации временных строений и сооружений

1. Предварительными условиями для размещения временных строений и сооружений на территории города являются:

- наличие свободной территории;

- согласование с заинтересованными лицами в случае, если временное строение или сооружение непосредственно затрагивает их интересы;

- согласование организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения на размещение (установку) на данном земельном участке временного строения или сооружения.

2. Размещение временных строений и сооружений ограничивается в охранных зонах памятников истории, культуры и архитектуры, в зонах исторического центра и охранных зонах регулирования застройки, на резервных территориях, предназначенных для капитального строительства, территориях, занимаемых зелеными насаждениями и в водоохранных зонах, на территориях, занятых подземными коммуникациями и в их охранных зонах, а также на тротуарах, проездах и других участках, где затрудняется движение пешеходов и транспорта, усложняется проведение механизированной уборки.

3. Не разрешается размещение временных строений и сооружений на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий, в случаях, если объект загораживает витрины торговых предприятий. Не разрешается размещение временных строений и сооружений ближе 15 метров от окон зданий, за исключением остановочных павильонов, а также киосков и палаток, составляющих единый комплекс с остановочными павильонами.

4. К временным строениям, используемым для торговли и услуг, должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта для выгрузки или погрузки товаров, не создающий помех для прохода пешеходов и не пересекающий дворовые территории жилых и общественных зданий (школ, детских дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения).

5. Каждое временное строение для торговли и услуг должно иметь паспорт, определяющий основные объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения, внешний вид фасадов, их рекламно-художественное оформление, технико-экономические показатели и проект благоустройства прилегающей территории.

6. Высота строений, их этажность и площадь определяются в каждом конкретном случае в соответствии с действующими нормами и правилами с обоснованием необходимости и целесообразности принимаемых решений, исходя из интересов граждан и условий их проживания, градостроительной ситуации и месторасположения.

7. Внешний вид временных строений и сооружений должен отвечать современным архитектурно-художественным требованиям городского дизайна и долговечности конструкций и отделки.

8. Применение типовых проектов разрешается только по согласованию с администрацией городского поселения "Город Людиново", а в остальных случаях выполняются индивидуальные проекты с учетом конкретной градостроительной ситуации, в увязке со средой обитания и интересами жителей прилегающей территории.

9. В случае необходимости установки отдельных временных строений мелкорозничной торговли на одной площадке рекомендуется вместо набора однотипных киосков применение быстровозводимых модульных комплексов (мини-маркетов, мини-рынков, торговых рядов), выполненных из легких конструкций по индивидуальным проектам. В случаях организации торговых комплексов из временных строений обязательно устройство общественных туалетов.

10. Для строительства (изготовления) временного строения для торговли и услуг применяются любые современные материалы. Предпочтение следует отдавать легким металлическим конструкциям с остеклением из витринного стекла (простого или тонированного) и облицовкой современными отделочными материалами. Допускается использование других материалов, имеющих качественную и прочную окраску, отделку.

11. В случае, если временное строение было установлено ранее вступления в силу настоящих Правил и его эксплуатация не соответствует порядку, установленному настоящей статьей, владельцу строения или сооружения необходимо осуществить модернизацию (переработку) внешнего вида строения: восстановление или замену конструктивных элементов, облицовки, остекления, рекламных вывесок, окраски в соответствии с настоящими Правилами.

12. Модернизация (переработка) объекта осуществляется в соответствии с проектной документацией, согласованной и утвержденной в установленном порядке.

13. Ограждение автостоянок, гаражных комплексов и других некапитальных объектов должно быть выполнено из металлических сетчатых или профильных элементов, кованых или сварных решеток и иметь привлекательный внешний вид: окрашено прочными красками, не должно иметь повреждений и не предусмотренных проектом наклонов. Не допускается использование железобетонных ограждений и оград, выполненных из отходов строительного производства, колючей проволоки и других подобных материалов.

14. Территория, занимаемая временными строениями и сооружениями, а также прилегающая территория должны быть благоустроены в соответствии с проектом. Не допускается принятие в эксплуатацию завершенных строительством временных строений и сооружений без выполнения работ по благоустройству. В состав работ по благоустройству должны, как правило, входить работы по устройству дорог и стоянок с твердым покрытием тротуаров, водоотводов, освещения, малых архитектурных форм, а также работы по посадке деревьев и кустарников, устройству газонов и цветников. В состав крупных комплексов торговых строений необходимо включать благоустроенную парковку для автотранспорта обслуживающего персонала и посетителей.

15. При установке боксовых гаражей должно быть использование однотипных конструкций с одинаковыми габаритными размерами и цветовой отделкой. Установка таких конструкций должна выполняться в соответствии со схемой на предварительно спланированной территории и с устройством твердого основания. Габаритные размеры временного гаража-стоянки не должны превышать 4,0 м х 6 м.

16. Киоски, павильоны, торговые ряды и другие временные строения торговли и услуг должны иметь вывеску, определяющую профиль предприятия, информационную табличку с указанием зарегистрированного названия, формы собственности и режима работы предприятия.

Статья 42. Оформление разрешения на установку и установка временных строений и сооружений

1. Разрешение на установку временного строения или сооружения оформляется только на конкретное юридическое лицо, или гражданина. При совершении сделок купли-продажи временного строения или сооружения, находящихся на землях государственной или муниципальной собственности, новый владелец обязан переоформить разрешение на эксплуатацию в администрации городского поселения "Город Людиново".

2. Не требуется переоформление разрешения на установку и эксплуатацию временных строений или сооружений, если они были размещены на землях землевладельцев и землепользователей в случае перехода права пользования земельным участком при отчуждении его вместе с расположенными на нем объектами недвижимости и временными строениями и сооружениями.

3. Для получения разрешения на установку временных строений и сооружений на территории городского поселения "Город Людиново":

3.1. Юридические лица направляют в адрес мэра города Людинова письмо на бланке предприятия, организации или учреждения за подписью руководителя и заверенное печатью. В письме указываются:

а) наименование юридического лица, почтовый адрес, контактный телефон (факс), расчетный счет, должность, фамилия, имя, отчество руководителя;

б) предполагаемые месторасположение и целевое использование временного строения или сооружения;

в) краткое технико-экономическое обоснование;

г) к письму должны быть приложены:

1) копии правовых документов на земельный участок, если временное строение или сооружение предполагается размещать на своем земельном участке;

2) паспорт оформления сооружения (технический паспорт или проект) и проект благоустройства участка (для временных строений, предназначенных для торговли и бытового обслуживания).

3.3. Граждане направляют в адрес мэра города Людинова, на территории которого предполагается установить временное строение или сооружение, заявление, в котором указываются:

1) фамилия, имя, отчество физического лица, его почтовый адрес, контактный телефон;

2) паспортные данные;

3) месторасположение;

4) тип, описание и технические характеристики временного строения или сооружения, а также его целевое использование;

5) копию правовых документов на землю, если размещение временного строения или сооружения планируется на своем земельном участке;

6) документы, подтверждающие льготы гражданина.

4. Заявления от юридических и физических лиц с прилагаемыми документами регистрируются и направляются в Комиссию для рассмотрения возможности предварительного согласования земельного участка для установки или размещения временного строения или сооружения. Заявление должно быть рассмотрено в течение одного месяца, включая время рассмотрения на Комиссии.

5. Комиссия решает вопрос о возможности установки или размещения временного строения или сооружения на предлагаемом земельном участке с учетом требований настоящих Правил.

6. В случае отрицательного решения заявителю направляется ответ администрации.

7. В случае положительного решения администрация городского поселения "Город Людиново" согласовывает место размещения временного строения и информирует об этом уполномоченный орган.

8. Проект размещения временного строения или сооружения в обязательном порядке должен быть согласован ТО ТУ Федеральной службы Роспотребнадзора по Калужской области в Людиновском, Жиздринском, Ульяновском и Хвастовичском районах; отделом архитектуры и градостроительства.

9. При оформлении разрешения на размещение автостоянки дополнительно требуются заключения представителей экологической службы Калужской области, Государственной инспекции по безопасности дорожного движения.

Статья 43. Эксплуатация временных строений и сооружений

1. После получения постановления уполномоченного органа местного самоуправления и зарегистрированного договора аренды на земельный участок юридическое лицо или гражданин имеют право устанавливать временное строение или сооружение в соответствии с утвержденными документами.

2. Приемку установленного временного строения или сооружения в эксплуатацию осуществляет администрация городского поселения "Город Людиново" на основании акта рабочей комиссии в составе, утвержденном постановлением мэра города Людинова.

3. Владельцы (арендаторы) временных строений и сооружений обязаны производить уборку прилегающей территории в радиусе до 10,0 метра или до границ проезжей части дорог, зданий и сооружений, земельных участков. Владельцы торговой палатки, павильона, магазина обязаны заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов со специализированной организацией, имеющей лицензию на вывоз и утилизацию отходов.

4. К гаражу должен быть выполнен проезд с покрытием, который предохранял бы окружающую территорию от распространения грязи в ненастную погоду.

5. Владельцу гаража-стоянки запрещено производить мойку транспортного средства и ремонтные работы, связанные с применением горюче-смазочных материалов, около гаража.

6. Запрещается хранить во временных строениях горюче-смазочные материалы.

7. Запрещены реконструкция, окраска, установка рекламы, перепланировка временных строений и сооружений, не предусмотренные паспортом сооружения или проектной документацией.

8. Эксплуатация временных объектов в нарушении положений настоящих Правил запрещается.