Приложение N 2. Договор аренды земельного участка

Приложение N 2
к решению
Куйбышевского районного Собрания
Калужской области
от 28 декабря 2005 г. N 91

                               Договор

                      аренды земельного участка

п. Бетлица                                     "___" ____________ 200_ г.

     Администрация муниципального района "Куйбышевский район",  именуемая

в   дальнейшем   -   "Арендодатель",   в   лице    Главы    администрации

___________________________________, действующего на основании Устава,  с

одной стороны, и ________________________________________________________

                             (Ф.И.О. - для физического лица,

________________________________________________________________________,

       полное наименование организации -  для  юридического  лица)

именуемый в дальнейшем -  "Арендатор",  с  другой  стороны,  заключили  в

соответствии  с  действующим  земельным  и  гражданским законодательством

Российской Федерации настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель предоставляет,  а  Арендатор  принимает  в  аренду

земельный участок из земель (категория земель) ___________, с кадастровым

N ________,     имеющий    адресные     ориентиры     (адрес     участка)

_______________________________________,  для   использования   в   целях

__________________________________, общей площадью _____ кв. м.

                             2. Срок договора

     Срок аренды земельного участка устанавливается с  ________  года  по

________ года.

     2.2. Договор вступает в силу (с момента подписания - при  заключении

на срок до  1  года,  с  момента  регистрации  в  Управлении  федеральной

регистрационной службы - при заключении сроком на 1 год и более).

               3. Размер и условия внесения арендной платы

     3.1. Размер арендной платы за земельный  участок  в  соответствии  с

решением Районного Собрания от ___________ N ______  составляет  ________

рублей в год (квартал, месяц).

     3.2. Исполнением обязательств по внесению  арендной  платы  является

расчет арендной платы:

     ____________________ руб. за 1  кв.  м  в  год  x  __________  кв. м

     (арендуемая площадь)

     = __________ руб.

     3.3. Первый арендный платеж вносится Арендатором на день  подписания

Договора.

     3.4. Внесение Арендатором арендных платежей производится посредством

перечисления по следующим реквизитам:

     получатель платежа - УФК  по  Калужской  области  (администрация  МО

"Куйбышевский район"),

     р/с  40101810500000010001  в  ГРКЦ  ГУ  Банка  России  по  Калужской

области,

     ИНН 4010000021, БИК 042908001, КПП 401001001,

     ОКАТО Куйбышевского района 29218000000,

     код бюджетной классификации 2301110501103000012.

                      4. Права и обязанности сторон

     4.1. Арендодатель имеет право:

     4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора  при  использовании

земельного участка не по целевому назначению и нарушении  других  условий

Договора.

     4.1.2. На  возмещение   убытков,  причиненных  ухудшением   качества

участка и экологической обстановки в результате деятельности  Арендатора,

а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

     4.2. Арендодатель обязан:

     4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.2.2. Письменно  в  десятидневный  срок  уведомлять  Арендатора  об

изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.

     4.2.3. Своевременно   производить  перерасчет   арендной   платы   и

своевременно информировать об этом Арендатора.

     4.3. Арендатор имеет право:

     4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

     4.3.2. По  истечении  срока  действия  Договора  в  преимущественном

порядке перед другими лицами заключить Договор аренды на  новый  срок  на

согласованных Сторонами условиях.

     4.4. Арендатор обязан:

     4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым  назначением  и

разрешенным использованием.

     4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных  Договором,

арендную плату.

     4.4.4. Не допускать действий, приводящих к  ухудшению  экологической

обстановки  на  арендуемом  земельном  участке  и  прилегающих   к   нему

территориях, а также выполн