Приложение N 1. Положение об отделе по благоустройству и ЖКХ

Приложение N 1
к постановлению
Главы администрации г. Медынь
Калужской области
от 2 августа 2007 г. N 55

Положение
об отделе по благоустройству и ЖКХ

1. Общие положения

1.1. Отдел управления муниципальным хозяйством, дорожным строительством, газификацией, ЖКХ (далее - отдел) создан в структуре администрации городского поселения "Город Медынь" решением городской Думы N 105 от 14.06.2007.

1.2. Структура и штатная численность отдела утверждается Главой администрации.

1.3. Положение об отделе утверждается постановлением Главы администрации.

1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством РФ Калужской области, Уставом городского поселения "Город Медынь", решением городской Думы, постановлениями и распоряжениями Главы администрации, иными нормативно-правовыми актами и настоящим Положением.

1.5. Отдел осуществляет свою деятельность в тесном взаимодействии со специалистами других отделов, территориальными органами государственных и общественных организаций, расположенных на территории города.

2. Задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

2.1. Реализация на территории городского поселения политики в сфере:

- жилищно-коммунального и строительного комплекса;

- дорожного хозяйства;

- топливно-энергетического комплекса;

- ценообразования и тарифов в пределах предоставленных полномочий.

2.2 Совершенствование рынка подрядных и проектных работ.

2.3. Участие в организации разработки и реализации программ по вопросам, находящимся в ведении отдела.

2.4. Координация деятельности по реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

2.5. Оперативное управление городскими дорогами и имуществом, необходимым для обеспечения их функционирования.

2.6. Регулирование деятельности организаций дорожного хозяйства в соответствии с законодательством.

2.7. Организация обеспечения потребности населения города в топливе и энергии, их рационального и безопасного использования. Содействие в создании условий, обеспечивающих эффективное и устойчивое функционирование и развитие топливно-энергетического комплекса.

2.8. Осуществление регулирования в области архитектуры и градостроительства на территории города, реализации государственной политики в этой сфере деятельности.

2.9. Создание условий для привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости.

2.10. Информационное обеспечение населения и иных участников градостроительной деятельности, создание условий для их участия в принятии решений по вопросам градостроительства.

2.11. Проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений городского поселения.

2.12. Управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности городского поселения (далее именуется - муниципальное имущество).

2.13. Участие в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений в городском поселении "Город Медынь".

2.14. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте нижеследующего абзаца допущена опечатка: вместо "от 21.06.2005" следует читать "от 21.07.2005"

2.15. Организует и проводит торги по закупкам товаров, услуг за счет средств муниципальных бюджетов в соответствии с Законом N 94-ФЗ от 21.06.2005 "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

2.16. Участвует от имени администрации в создании хозяйственных обществ и некоммерческих организаций.

2.17. Осуществляет от имени городского поселения в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством к компетенции других органов.

2.18. Осуществляет взаимодействие с Калужской службой земельного кадастра и с учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.19. Разрабатывает предложения по определению арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядком ее внесения.

2.20. Осуществляет контроль за поступлением в муниципальный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в собственности города.

2.21. Ведет учет уставов муниципальных унитарных предприятий и трудовых договоров, заключенных с их руководителями.

2.22. Принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия с законодательством РФ о несостоятельности (банкротстве).

2.23. Контролирует списание основных фондов муниципальными унитарными предприятиями.

2.24. Создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности.

2.25. Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости имущества, находящегося в собственности города.

2.26. Вносит в орган местного самоуправления города Медыни проекты нормативных и правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства.

2.27. Организует разработку и утверждение в установленном порядке градостроительной документации согласно Градостроительному кодексу РФ.

2.28. Обеспечивает разработку, согласовывает и представляет на утверждение градостроительную документацию.

2.29. Осуществляет контроль за реализацией градостроительной документации.

2.30. Осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников, осуществляет взаимодействие с заинтересованными организациями, направленное на охрану памятников, а также на обеспечение реконструкции городского поселения исторической застройкой.

2.31. Выдает по заявкам заказчиков архитектурно-планировочное задание.

2.32. Участвует в предварительном выборе участка для строительства объектов, ведет регистр строящихся домов.

2.33. Проверяет и согласовывает межевые дела.

2.34. Осуществляет архитектурно-строительный надзор и контроль за использованием и охраной земель.

2.35. Подготавливает документы для выдачи разрешений на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию.

2.36. Правовое регулирование отношений, связанных с организацией розничных рынков.

2.37. Составление и проверка сметной документации.

3. Права отдела

Для выполнения возложенных на него задач и реализации функций и полномочий отдел имеет право:

3.1. Запрашивать и получать в установленном законодательством порядке от органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц материалы, необходимые для работы отдела.

3.2. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства.

3.3. Запрашивать и получать сведения, необходимые для выполнения своих функций.

3.4. Выдавать предписание, ходатайствовать о привлечении к ответственности, установленной законодательством, лиц за допущенные ими нарушения в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

3.5. Отклонять от согласования документацию, выполненную с нарушением архитектурно-планировочного задания, норм, правил, не соответствующую Градостроительному кодексу Российской Федерации, а так же предложения по размещению объектов и предоставлению земельных участков с нарушением утвержденной градостроительной документации.

3.6. Беспрепятственно посещать объекты строительства и предприятия.

3.7. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

3.8. Обращаться в суды с исками по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, признания недействительными сделок, взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества и земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Медынь".

4. Организация работы отдела

Отдел возглавляет заместитель Главы администрации города Медыни - начальник отдела.

4.1. Принимает нормативные правовые акты в пределах своих полномочий.

4.2. Устанавливает должностные обязанности работников отдела.

4.3. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы администрации города Медыни проекты нормативных правовых актов по вопросам ведения отдела.

4.4. Запрашивает и получает сведения, необходимые для выполнения своих функций.

4.5. Заключает договоры, муниципальные контракты, проводит торги.

5. Ответственность

Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление его функций и полномочий. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей на начальника отдела могут возлагаться дисциплинарные взыскания в соответствии с федеральным законами и законами Калужской области.

5.1. За подготовку документов с нарушением действующих норм и требований.

5.2. При ликвидации и реорганизации отдела увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Все изменения и дополнения в настоящее Положение разрабатываются начальником отдела и утверждаются постановлением Главы администрации города Медыни.