Приложение. Правила предоставления компенсации на погашение процентов по целевому кредитному договору на приобретение жилья или приобретения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство

Приложение
к программе
Обнинского городского Собрания
Калужской области
от 18 декабря 2007 г. N 04-53

Правила
предоставления компенсации на погашение процентов
по целевому кредитному договору на приобретение жилья
или приобретения земельного участка под индивидуальное
жилищное строительство

С изменениями и дополнениями от:

3 июня, 17 сентября, 28 октября 2008 г., 27 октября 2009 г., 30 октября 2012 г.

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 30 октября 2012 г. N 05-37 раздел 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Право на получение компенсации

2.1 Право на получение компенсации на погашение процентов по целевому кредитному договору на приобретение жилья или на приобретение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство путем участия в муниципальной программе "Жилье в кредит на 2007-2016 годы" предоставляется следующим категориям граждан:

- педагогическим работникам муниципальных бюджетных учреждений, реализующих программы дошкольного образования, основные общеобразовательные программы начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования и программы дополнительного образования детей, расположенных на территории муниципального образования "Город Обнинск";

- медицинским работникам бюджетных учреждений, реализующих базовые программы обязательного медицинского страхования и/или оказывающих специализированную медицинскую помощь в соответствии с Программой государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи, расположенных на территории муниципального образования "Город Обнинск";

- многодетным семьям, состоящим на учете качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в Администрации города Обнинска".

2.2. В Администрацию города Обнинска с заявлением вправе обратиться граждане, относящиеся к указанным в пункте 2.1 категориям при наличии совокупности следующих условий:

- проживание в этих условиях не менее 1 года (на момент окончания заявочной кампании);

- не использовали ранее право на получение компенсации.

Для граждан, являющихся работниками бюджетных учреждений социальной сферы, расположенных на территории города Обнинска, указанных в пункте 2.1 настоящих Правил, обязательными являются также следующие условия:

- обеспеченность общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления (менее 14 кв. м на одного члена семьи);

- стаж работы в данном учреждении не менее 6 месяцев (на момент окончания заявочной кампании)".

2.3. Граждане, не попадающие под категории и условия пунктов 2.1 и 2.2, не имеют права на получение компенсации путем участия в муниципальной программе "Жилье в кредит на 2007-2016 годы.

3. Условия получения компенсации

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 28 октября 2008 г. N 16-64 в пункт 3.1 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Право на получение компенсации на погашение процентов по целевому кредитному договору предоставляется при приобретении жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья ил и приобретение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

3.2. Компенсация предоставляется в размере ставки рефинансирования Центрального банка России на момент подписания кредитного договора участником Программы.

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 30 октября 2012 г. N 05-37 пункт 3.3. раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Максимальный размер целевого кредита, на который начисляется компенсация, - не более 500000 рублей на одного члена семьи. Если гражданин заключает кредитный договор на большую сумму, размер компенсации не увеличивается.

Членами семьи признаются супруги и их несовершеннолетние дети, не достигшие возраста 18 лет (на момент начала заявочной кампании), а также находящиеся на их обеспечении дети, обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, за исключением образовательных учреждений дополнительного образования, до окончания ими такого обучения, и не достижения ими возраста 23 лет (на момент начала заявочной кампании).

3.4. Срок предоставления компенсации - не более 10 лет. Если гражданин заключает кредитный договор на больший срок, срок предоставления компенсации не увеличивается.

4. Порядок приема и регистрации заявлений

4.1. Образец заявления устанавливает Администрация города Обнинска.

4.2. Выдачу бланков заявлений, прием и регистрацию заявлений граждан осуществляет Администрация города Обнинска.

4.3. Администрация города Обнинска назначает срок подачи заявлений. Информация о сроках сбора заявлений доводится до сведения граждан через средства массовой информации.

4.4. Для регистрации заявлений граждане представляют в Администрацию города Обнинска документы:

1) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

2) выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета;

3) документы, подтверждающие родственные отношения с заявителем (свидетельства о рождении детей и свидетельство о регистрации брака);

4) справку жилищного отдела Администрации города Обнинска о том, что семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях по месту жительства в Администрации города Обнинска, либо обеспечена общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления (менее 14 кв. м на одного члена семьи), с указанием приходящейся на одного члена семьи общей площади жилого помещения;

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 30 октября 2012 г. N 05-37 подпункт 5 пункта 4.4. раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) ходатайство с места работы с обоснованием потребности в работниках определенной специальности - только для граждан, являющихся работниками бюджетных учреждений";

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 30 октября 2012 г. N 05-37 подпункт 6 пункта 4.4. раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу - только для граждан, являющихся работниками бюджетных учреждений;

7) справку из учебного заведения (для детей старше 18 лет).

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 30 октября 2012 г. N 05-37 пункт 4.4. раздела 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 8, вступающим в силу с 1 января 2013 г.

8) удостоверение многодетной (ого) матери (отца) (для многодетных семей).

4.5. Заявления регистрируются в журнале регистрации с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит и заверен печатью. Заявления хранятся в Администрации города Обнинска.

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 30 октября 2012 г. N 05-37 пункт 4.6. раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Администрация города Обнинска не вправе отказать в приеме заявлений у граждан, попадающих под категории, указанные в пункте 2.1. при наличии условий, указанных в пункте 2.2 и документов, перечисленных в пункте 4.4.

4.7. По окончании срока приема заявлений изменения в заявления вносить запрещается.

5. Порядок формирования очереди

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 30 октября 2012 г. N 05-37 в пункт 5.1. раздела 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. На основании данных, указанных в заявлениях, Администрация города Обнинска формирует список претендентов по следующему принципу:

5.1.1. Первыми в список включаются граждане, являющиеся работниками бюджетных учреждений, расположенных на территории города Обнинска, в соответствии с категориями, установленными в пункте 2.1. настоящих Правил, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, и многодетные семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. Приоритет отдается претенденту с более ранней датой постановки на учет (на основании справки из жилищного отдела Администрации города). Если даты постановки на учет совпадают, то приоритет отдается претенденту, имеющему меньший размер общей площади, приходящейся на одного члена семьи (на основании справки из жилищного отдела Администрации города)".

5.1.2. Вторыми в список включаются граждане, являющиеся работниками бюджетных учреждений, расположенных на территории города Обнинска, в соответствии с категориями, установленными в пункте 2.1 настоящих Правил, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства, но обеспеченные общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления (менее 14 кв. м на одного члена семьи). Приоритет отдается претенденту, имеющему меньший размер общей площади, приходящейся на одного члена семьи (на основании справки из жилищного отдела Администрации города)".

5.2. Данный список является действительным до начала новой заявочной кампании.

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 28 октября 2008 г. N 16-64 пункт 5.3 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Сформированный список граждан согласовывается комиссией по обеспечению реализации муниципальной программы "Жилье в кредит на 2007-2016 годы" и выносится на утверждение Обнинскому городскому Собранию.

5.4. Решение о новой заявочной кампании принимает Обнинское городское Собрание. Новая заявочная кампания проходит не более одного раза в год.

6. Порядок предоставления компенсации

6.1. Решение о предоставлении компенсации доводится до гражданина письменно в форме уведомления от Администрации города Обнинска.

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 27 октября 2009 г. N 13-78 в пункт 6.2 настоящих Правил внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 25 февраля 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. В течение шести месяцев с момента получения уведомления о предоставлении компенсации гражданин обязан предоставить в Администрацию г. Обнинска следующие документы:

- договор на строительство жилья либо договор (предварительный договор) купли-продажи жилья или договор купли-продажи земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;

- целевой кредитный договор с кредитной организацией города Обнинска, имеющей право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- N лицевого счета, открытого в Обнинском отделении N 7786 Сбербанка России.

6.3. Администрация города Обнинска заключает договор на получение компенсации с участником Программы. Условия предоставления и пользования компенсацией определяются в договоре на получение компенсации.

6.4. Для подтверждения права на получение компенсации участник Программы обязан ежегодно представлять в Администрацию города Обнинска справку с места работы, ежемесячно предоставлять квитанции о перечислении платежей по целевому кредитному договору и ежегодно справку банка о перечислениях по кредиту. Расчет компенсации ведется от фактической оплаты участником Программы процентов по целевому кредитному договору.

6.5. Компенсация перечисляется ежемесячно со специального лицевого счета Администрации города Обнинска на лицевой счет участника Программы.

Информация об изменениях:

Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 30 октября 2012 г. N 05-37 пункт 6.6. раздела 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.6. В случае увольнения Участника Программы и не оформления новых трудовых отношений в течение двух месяцев в соответствии с категориями, указанными в настоящих Правилах, предоставление компенсации прекращается.

Участник Программы обязан вернуть суммы, полученные в качестве компенсации, за весь период действия договора, в бюджет города. Участнику Программы направляется уведомление, в котором указываются размер, срок возврата и реквизиты, для перечисления ранее полученной суммы компенсации.

От возврата компенсации освобождаются те Участники Программы, с которыми трудовой договор расторгнут в случаях:

1) ликвидации учреждения;

2) сокращения численности или штата работников учреждения;

3) признания работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

4) по соглашению сторон или по инициативе работника для ухода за больными детьми, которые по медицинскому заключению не могут посещать детские учреждения или ближайшими родственниками, которым по медицинскому заключению необходим постоянный посторонний уход.

Решение о не возврате ранее полученных сумм в качестве компенсаций принимает комиссия по обеспечению реализации Программы на основании подтверждающих документов".

6.7. Все дополнительные расходы, в том числе расходы по оформлению целевого кредитного договора несет участник Программы.